Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на торговую площадь закон». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Региональный закон, согласно которому налог на имущество офисных и торговых центров будет рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости, принят еще в 2013 году. Документ предусматривал предельную налоговую ставку на 2014 год в размере одного процента, на 2015-й — 1,5, на 2016-й — два процента. Однако правительство Зауралья тогда взяло тайм-аут. Финансисты обосновали отсрочку тем, что необходимо составить и передать Федеральной налоговой службе перечень конкретных объектов, подпадающих под действие закона. По их расчетам, на составление полного и точного списка уйдет больше года. В результате вступление закона в силу отложили до 2016 года. И вот настало время «Ч».
В городах и районах предусмотрены льготные условия (возможно до полного освобождения) для некоторых типов деятельности. В качестве примера экономические аналитики приводят Москву. Правительство города приняло Закон «О торговом сборе», освободивший от сбора по аренде торговлю на вынос для автономных, бюджетных и казенных учреждений, ярмарочные распродажи выходного дня, рынки розничной торговли. От этого налога освобождена Почта России.
Со второго квартала должен был вступить налог на торговую площадь( региональный налог для Москвы и С-П). Как можно узнать подлежит ли ИП данному налогу? ИП оказывает услуги по ремонту изделий в торговом центре, также продажа изделий и сопутствующие товары.
Содержание:
Налог на торговую площадь 2018
Патент. Местные органы власти сами определяют, какую прибыль может потенциально приносить та или иная торговая точка и берут с этой цифры 6% ежеквартально.
При ведении розничной торговли в магазине или павильоне налогоплательщик должен иметь в виду, что режим ЕНВД для него будет доступен лишь до тех пор, пока площадь торгового зала не превысит 150 кв. м. Этот показатель согласно подп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ является предельным для такого вида деятельности и таких помещений.
Могу ли я зарегистрировать ИП, если я официально (по трудовой книжке) работаю в другой Компании, и если могу, то обязательно ли информировать текущего работодателя об открытии ИП.
При этом этот потенциально возможный доход, установленный НК РФ, оценивается не в деньгах, а в физических показателях, таких как, например, площадь торгового места, количество работников. Логика такая, что, дескать, больше работников — больше прибыль, больше площадь автостоянки — тоже потенциально больше прибыль и т.п. Поэтому платить налог ЕНВД в любом случае придётся, независимо от размеров ваших доходов и от того, вели ли вы вообще предпринимательскую деятельность.
Перечень составлен и 1 октября опубликован на сайте областного департамента имущественных и земельных отношений. В него вошло более 2,7 тысячи объектов по всему региону. Закон о «кадастровом» налоге планируется принять на ноябрьском заседании областной Думы сразу в двух чтениях. Но теперь не спешить с ним и выслушать их предложения просят предприниматели. Торговая площадь при ЕНВД — 2018-2019, как и в предыдущие годы, является физическим показателем, с помощью которого ведется расчет этого налога лицами, занятыми розничной торговлей. В статье описано, как площадь торгового объекта влияет на размер ЕНВД, а неторговые помещения — на величину физического показателя.
В переводе на русский язык то место, где продавец-консультант общается с клиентами магазина, называется площадью для торговли. Арендуемая часть торговой площади в помещении в договоре аренды и есть рассчитываемая площадь самого зала для торговли. В оплачиваемую аренду не должны входить административные помещения, а также бытовые и подсобные, залы для приемки, хранения, фасовки и другой предпродажной деятельности.
Но по документам это магазин ооо фирма. И если платить с общей площади то с ко кого периода появился новый закон? прошло 2 года платил с 9 кв. м. В налоговой просят пересчитать за весь периуд по 14 кв.м.
Что представляет собой налог на арендуемую торговую площадь ИП? Этот вопрос интересует многих бизнесменов. С прошлого года были проведены изменения в главе 33 НК РФ. Согласно внесенным поправкам, индивидуальная деятельность облагается налогом, который называется торговый сбор.
При регистрации ИП на упрощенке — какие налоги и страховые выплаты обязательны сразу к оплате если ещё не подобрана необходимая торговая площадь и какие можно начать платить только после старта торговой площади?
Такое правило установлено подпунктом 7 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ. Площадь торгового места Порядок расчета ЕНВД по объектам розничной торговли, не имеющим торговых залов, зависит от площади торгового места. Если площадь торгового места менее 5 кв. м, то показатель базовой доходности составляет 9000 руб.
Иначе говоря, если часть площади в торговом помещении отведена под обслуживание покупателей, считается, что торговый зал имеется.
По мнению бизнеса, кадастровая оценка объектов недвижимости не совсем адекватна и не отражает реальной цены зданий. В Далматово, например, рассказали предприниматели, стоимость двух рядом стоящих зданий может отличаться в несколько раз. Например, торговый центр площадью 985 квадратных метров оценили в 2,3 миллиона рублей, а соседнее здание почты площадью 768 квадратов — в 14,5 миллиона. К слову, построены они в одном году и выглядит торговый центр куда презентабельнее почты. Кроме того, далматовские предприниматели считают, что есть объекты, которые включены в реестр безосновательно, в то же время другие — например магазины крупных торговых сетей — в нем отсутствуют. Для начала отмечу, что торговый сбор начнет действовать с 01.07.2015г. только в г. Москве. Объектом обложения сбором признается использование объекта движимого или недвижимого имущества для торговли. Однако таким объектом движимого или недвижимого имущества может считаться не любая вещь (например, компьютер, сеть, телефон для согласования и заключения сделок), а именно объект осуществления торговли: – здание, сооружение, помещение; – стационарный или нестационарный торговый объект; – торговая точка. Подтверждение: п. 1 ст. 412, п. 4 ст. 413 Налогового кодекса РФ.
При ведении розничной торговли в магазине или павильоне налогоплательщик должен иметь в виду, что режим ЕНВД для него будет доступен лишь до тех пор, пока площадь торгового зала не превысит 150 кв.
Налог на торговую площадь закон
ВАЖНО! Начисление штрафов и пеней не отменяет обязательство по взиманию самого сбора – государство в лице налоговых органов не должно недополучить полагающиеся по закону средства.
Торговый сбор необходимо платить компаниям и ИП как применяющим общую систему налогообложения, так и работающим на УСН. От его уплаты освобождены лишь бизнесмены, купившие патент, и плательщики единого сельскохозяйственного налога.
Начну с того, что ворох слухов и паники в связи с принятием этого закона превзошел все мыслимые и немыслимые пределы. Изначально драконовский вариант, где сбором облагали порядка 20 видов предпринимательской деятельности, остался в прошлом. Оставили только деятельность в области торговли. И все равно сеть полнится возмущенными горлопанами, радеющими за малый бизнес, шумно выкрикивающими из своих кустов «всепропало» и «доколе». Подвержены этому налогу будут все юридические лица (организации) и малый бизнес, использующие в своем деле движимые и недвижимые павильоны.
Но с другой стороны, если ваши доходы постоянно растут, то сумма налога при этом не меняется. Разрешённые виды деятельности на ЕНВД Бытовые услуги (услуги парикмахерских, бань, душевых; ритуальные, обрядовые; услуги фотоателье; транспортно-экспедиторские; ремонт и строительство жилья и др.
При регистрации ИП на упрощение — какие налоги и страховые выплаты обязательны сразу к оплате при открытии ИП если ещё не подобрана подходящая торговая площадь и какие налоги нужно платить только после старта торговой площади?
Поскольку в настоящее время круг плательщиков четко так и не определен, а также до сих пор отсутствуют какие либо комментарии и разъяснения со стороны Минфина и ФНС, за уточнением информации о том, являетесь ли Вы плательщиком торгового сбора в ситуации, когда не только оказываете услуги, но и продаете сопутствующие товары, рекомендую Вам обратиться в свою налоговую. Направить запрос можно электронно на сайте ФНС. На основании полученного Вами ответа можно будет принять однозначное решение о том, следует ИП уплачивать сбор или нет. Дополнительно Вы можете ознакомится с Законом г. Москвы, в котором прописаны ставки торгового сбора, а также льготы по освобождению от его уплаты. Актуально на дату 18.06.2015 г.
В общем, обо всем по порядку. Для тех, кто хоть немного знаком с темой налогов, известно, что занимаясь торговлей, вы вольны выбирать себе систему налогообложения.
Видами торговой деятельности для целей обложения сбором признаются следующие виды торговли: 1) торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов (за исключением АЗС, не имеющих торговых залов); 2) торговля через объекты нестационарной торговой сети; 3) торговля через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы; 4) торговля путем отпуска товаров со склада. Подтверждение: п. 2 ст. 413 Налогового кодекса РФ. Получается, что объектом обложения является использование объекта торговли для ведения любой торговой деятельности, отличительный признак которой – использование такого объекта.
Считается от количества метров торговой площади. Похоже на патент, только ограничение по площади — аж до 150 кв.м. Кстати, по Москве ЕНВД не действует.
Павильоном согласно абз. 27 ст. 346.27 НК РФ считается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на малое количество рабочих мест (одно или несколько).
Федеральные законы регламентируют особое соотношение торгового сбора и других фискальных оплат. На размер внесенного торгового сбора могут быть снижены налоги, которыми облагаются доходы (НДФЛ для индивидуальных предпринимателей и налог на прибыль или единый налог для «упрощенцев» – для организаций). Естественно, это допустимо только при своевременной регистрации.
Поправки к закону разрешают не платить налог с площади торгового зала для ИП, выплачивающих по патенту и сельскохозяйственных производителей, работающих по единому сельхозналогу.
Прямой формулировки, что такое торговый зал, в НК РФ нет. Однако если судить по подп. 2 п. 3 ст. 346.2 НК РФ, то торговые залы — это принадлежность стационарной торговли. Они представляют собой обособленные и специально оборудованные помещения, в которых ведется розничная торговля, а также обслуживание покупателей.
Розничная торговля, на ЕНВД, магазин с отдельным входом, общ.лп. 45 кв.м., жилой дом 1 этаж, выведен из жилого в коммерческую.
С этого года таких льгот нет, что уже само по себе ухудшило финансовое положение бизнеса, — говорит председатель координационного совета по предпринимательству и малому бизнесу в Далматовском районе Елена Клемина. — К сожалению, не предусмотрено никаких льгот и ограничений при включении в перечень для объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Грубо говоря, всех решили стричь под одну гребенку: и большие сетевые магазины, и лавчонки в сельской местности, и общепит, и административно-хозяйственные объекты.