Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок ареста на земельный участок по гражданскому делу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Еще раз повторяем, что на сайте Росреестра не всегда показаны актуальные данные о земле из ЕГРН, потому что информация редко обновляется. Также если участок все-таки под арестом, то информация об аресте часто отображается не в полном виде.
Снять арест с земельного участка, наложенный судом, необходимо в любом случае, т.к. при его наличии, собственники не смогут производить с данным имуществом никаких действий – сдавать в аренду, продавать, дарить, завещать и т.д. Можно ли это сделать, и какие нюансы необходимо учесть? Как узнать — наложен ли арест на земельный участок? Уточнить информацию о наличии ареста, наложенного на землю, возможно через уполномоченный орган – Росреестр. Для этого собственнику (или иному лицу, имеющему нотариальную доверенность) необходимо обратиться в представительство Росреестра по месту нахождения имущества и заказать выписку ЕГРН.
Если физическое или юридическое лицо, а также государственные учреждения обратятся в суд с иском о взыскании задолженности с гражданина, то в отношении его собственности может быть применена такая мера как арест. В результате этого человек теряет возможность распоряжаться, а в некоторых случаях и пользоваться своей собственностью. Арест имущества применяется в отношении:
- денежных средств;
- любой недвижимой или движимой собственности;
- доли в уставном капитале;
- торгового счета в брокерской компании;
- прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.
Содержание:
За что могут наложить арест на земельный участок?
Полученную взятку Чаус разделил на 2 части: 80 тысяч долларов он поместил в двухлитровую стеклянную банку и закопал на земельном участке, между проезжей частью и забором, а 70 тысяч долларов оставил в стеклянной банке емкостью 1,85 литра в автомобиле Toyota Land Cruiser Prado, на котором приехал. В тот же день около 18:30 после выхода из совещательной комнаты Чаус, как было условлено, вынес приговор в уголовном производстве и назначил подсудимому условное наказание. В качестве документации, прилагаемой к данному иску, выступают следующие бумаги: Подтверждение отсутствия у должника другого имущества На какое может быть обращено первоначальное взыскание Документ, доказывающий право собственности На землю ответчика Документы Идентифицирующие конкретный участок Подтверждение рыночной стоимости Какая должна быть эквивалента долгу (стоимость может быть меньшей, но не большей) Документы, подтверждающие нецелевое использование земли При наличии данного факта Суд рассмотрит иск и приложенные документы, а затем вынесет решение. Удовлетворение иска позволит приставу начать реализацию земельного участка.
Но физическое лицо, обращаясь в суд, должен отдавать себе отчет в том, что у него должна быть хорошая доказательная база, чтобы добиться утвердительного решения и освобождения недвижимости от ограничений.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.Итак, выходит, что пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на имущество должника, в том числе, и на земельный участок. Однако, сделать самостоятельно этого пристав не может.
Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный (например, дачный) участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности? Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок. Однако, не во всех случаях. Есть и исключения. Но, для начала рассмотрим правило. Закон «Об Исполнительном производстве». Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника.
- 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
- 1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном ГК РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» порядке.
- 2.
В связи с этим Верховный суд РФ выпустил постановление №50 (от 17.11.2015), гласящее, что единственное жилье должников (в том числе и земельные участки, на которых оно находится) все же могут быть арестованы по постановлению суда. И хотя продать такое имущество для взыскания долга по-прежнему невозможно, теперь до полного погашения задолженностей собственник не сможет совершать никаких юридических действий со своей недвижимостью. В будущем министерство юстиции планирует принять закон, разрешающий продажу единственного жилья должников (а значит и земельных участков, если подобное жилье расположено на них) в случаях, когда жилищные условия в них существенно превышают минимально необходимые для жизни.
Второй ситуацией, которую необходимо рассмотреть, является арест недвижимости, выполненный с нарушениями со стороны судебных приставов.
Реквизиты для уплаты госпошлины можно уточнить непосредственно в уполномоченном органе.
- Неотъемлемой процедурой при снятии судебного ареста являются слушания, по результатам которых принимается решение – положительное или же отрицательное.
Если вы хотите отменить арест земельного участка должника судебными приставами, то должны подготовить определенный пакет документов.
Если у вас заберут землю, то подавайте иск на государственный орган с целью компенсации материальных затрат на оформление госакта на землю и самой земли.
Наличие долгов у владельца недвижимости, величина которых стала основанием для открытия в отношении его отдельного исполнительного производства (при этом общая сумма задолженности должна коррелировать с рыночной стоимостью имущества, планируемого к аресту).
Арест приставами земельного участка
Для этого кредитору надо сначала обратиться в суд и получить соответствующее судебное решение. Ну, а должник, в свою очередь, может это решение попытаться опротестовать.
Судебные приставы имеют право применять запрет на выезд за границу, чтобы подтолкнуть человека к исполнению своих обязанностей и погашению задолженности. Что это такое? Одной из мер, часто применяемых приставами по решению суда, является арест земельного участка.
Суд удовлетворил ходатайство детектива НАБУ частично, а именно, наложил арест на квартиру и автомобиль Subaru Legacy Outback судьи Чауса, но отказался арестовать земучасток и автомобиль Toyota Land Cruiser Prado. Ранее глава Верховной Рады Андрей Парубий прогнозировал, что парламент 6 сентября рассмотрит представление Генпрокуратуры о даче согласия на задержание и арест Чауса. Подписывайтесь на наши push-сообщения.
Лица, не участвовавшие в деле, обращаться с заявлением об отмене ареста не вправе. Необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению необходимо приложить доказательства того, что решение суда исполнено.
Наложили арест на земельный участок: как снять?
Право взыскателя на получение присужденных сумм защищается как право частной собственности согласно правовой позиции Европейского суда по правам человека <*.
- Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как избавиться от ареста на земельный участок? Узнав о наличии ареста на земельный участок – предмет будущей сделки, его собственник должен предпринять необходимые действия для его снятия перед сделкой. Процедура и способы снятия ареста с земельного участка во многом зависит от механизма и причин наложения такового. Основанием для снятия ареста на недвижимое имущество является постановление пристава о прекращении исполнительного производства. В данном случае речь идет о самом распространенном способе наложения ареста – при наличии судебного решения о взыскании долга с ответчика и наложении ареста на все или часть его имущества. В свою очередь основанием для прекращения исполнительного производства является полное погашение упомянутого долга.
Спасибо за Ваши ответы, уважаемые юристы. Продать участок не успела, т.к. в реестре уже внесен арест на участок.Оказалось, что криминальное производство открыто на должностных лиц гор.совета, зем.ресурсов с первых чисел января, а арест на участок наложен 06.06.2014 г решением суда. Вопрос — как долго по закону может длиться криминальное производство и законно ли было решение суда?.
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91). Как снимается арест с имущества? Как уже говорилось выше, для того, чтобы снять арест на имущество, собственнику необходимо обратиться в судебный орган, который и уполномочен разрешать подобные вопросы. Для этого необходимо:
- Составить заявление (по количеству лиц, участвующих в деле, т.е. минимум в 2-х экземплярах).
По большей части арест наложен согласно отшошения органов прокуратуры с целью обеспечения иска, в даный момент до завершения производства по делу в суде вы никак не сможете продать вашу землю. Теперь же что касаеться анулирования госакта на землю, это будет определять суд если он увидит в действиях должностых лиц органов месного самоуправления признаки незаконого отвода земли и признает их как не законные то да вы потеряете свой участок, поскольку согласно решения суда стороны обязаны будуть вернуться в первоначальное состояние. Так что обратитесь в суд и узнайте когда будет рассматриваться дело, и подайте возражения против иска и защищайте свои права как третье лицо, в ходе процесса вы будете в курсе того что происходит.
Если вы погасили долг, то в этом случае необходимо обратиться к приставам с бумагами, подтверждающими этот факт, например, чеками или расписками кредитора, в которых указано о получении определенной суммы денег.
Кроме того, в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы не могут арестовать участок, ели на нем расположено единственное жилье должника (исключение возможно лишь в тех случаях, когда речь идет об ипотечном имуществе).
Для решения вопроса об отмене обеспечения суд назначает заседание и извещает лиц, участвовавших в деле о времени и месте рассмотрения заявления.
Срок ареста на земельный участок по гражданскому делу
После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы. НАБУ попросило суд арестовать квартиру подозреваемого в Киеве, автомобиль Subaru Legacy Outback, а также земучасток, которым он пользуется, и автомобиль Toyota Land Cruiser Prado, которым он пользуется, но принадлежащий его матери. Детектив отметил, что Чаус совершает действия, направленные на отчуждение вышеупомянутого имущества, так как 25 июля его жена разместила в Интернете сообщение о продаже Subaru Legacy Outback.
То есть указывается:
- наименование суда;
- данные истца и ответчика;
- просьба о взыскании;
- основание для применения судебного порядка;
- перечень прилагаемых документов.
Судебная практика снятия ареста с дома и земельного участка
Особенности снятия ареста Перед тем, как приступить к процедуре снятия ареста, необходимо учесть следующие особенности:
- Заявление о снятии ареста может подавать только собственник участка (либо лица, имеющие соответствующую доверенность, заверенную в нотариальной конторе) – исключение составляют случаи, когда земля находится во владении у нескольких граждан или юридических лиц.
- В заявлении должна быть подробно указана причина, по которой необходимо снять арест с земельного участка.
- Представлять свои интересы собственник вправе как самостоятельно, так и воспользовавшись помощью специалистов в данной области – юристов или адвокатов.
- За процедуру снятия ареста потребуется уплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости участка земли.
Его собственник в свою очередь может попытаться это решение опротестовать. Естественно, что представители вышеупомянутых структур не имеют право арестовывать недвижимость просто так – данная санкция всегда является следствием каких-либо разбирательств или делопроизводств в отношении номинального собственника либо самого имущества.
Но даже после вынесения решения об отмене ареста, гражданину все равно придется подождать несколько недель для того чтобы оно вступило в силу и соответствующие сведения были внесены в государственный реестр (ЕГРП). Бесплатно, но не всегда актуальная информация Советуем не проверять под арестом ли участок на сайте Росреестра. Объясним почему. Существует Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), в котором хранятся сведения о недвижимости в РФ.