Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить мужа из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При необходимости оно может предоставлять всю информацию определенным государственным структурам. Документы БТИ на различные типы недвижимости включают: Технические планы зданий и сооружений. Технические паспорта на квартиры и другие типы жилой недвижимости. Поэтажные планы зданий. Экспликации. Справки, подтверждающие правильность адреса объекта. Планы земельных участков.
Проживание в квартире совместно с бывшими членами семьи часто является проблемой. Такие лица утрачивают право пользования жилым помещением, однако далеко не всегда готовы добровольно его покинуть. Закон предусматривает процедуру выселения тех, у кого прекратились семейные отношения с собственником.
Если бывший супруг отказывается добровольно покинуть жилплощадь, не принадлежащую ему на праве собственности, спор разрешается в суде. Однако бывший супруг (иной член семьи собственника) не утрачивает право пользования жилым помещением, если на момент приватизации имел равные права пользования с лицом, приватизировавшим данное помещение (ст.19 Федерального закон от 29 декабря 2004 г.
Содержание:
Как выселить бывшего мужа, если он прописан
Согласно ст. 31 ЖК РФ, если в настоящий момент имущественное положение (отсутствие другого жилья для переезда) и другие весомые факторы не позволяют бывшему мужу съехать, то суд вправе назначить порядок и сроки пользования спорным жилым помещением.
Бывший супруг после расторжения брака теряет право проживания в квартире, которая принадлежит только бывшей супруге. Если муж был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, но не является собственником недвижимости, то после того, как семейные отношения прекратились, он обязан сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
Один из самых тяжелых считается вопрос выселения жильца из квартиры. Как правило, такие дела в основном решаются через суд. Давайте рассмотрим в подробностях действия, требующие выполнения в конкретных ситуациях. Рассмотрим подробно, как выселить человека из квартиры.
Скандалы за скандалом и каждый месяц уход из дома по несколько дней. В 2008 году летом он собрал свои вещи и ушел. Домой приходил только тогда когда ни кого не было и выносил наши вещи (мы этого не знали, пока не заметали, что вещи не находим). За квартиру он иногда проплачивал ни значительные суммы (домофон, телефон). Сейчас сменили замок (сломался) и он требует его вселить и дать ключ через суд.
Бывшим членом семьи не может быть признан несовершеннолетний. Если семейные отношения прекращены вследствие лишения родительских прав, ребенок сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14).
Служебное жилье не относится к недвижимости, находящейся в собственности любого из супругов. Оно предоставляется предприятием или учреждением для нужд сотрудников. Наиболее распространенный случай – служебное жилье для военных. В соответствии с порядком предоставления право проживать в служебной квартире имеют работник, которому выдается жилье, и члены семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ собственник обязан установить разумный срок, в течение которого необходимо освободить помещение. Чтобы подтвердить в суде соблюдение данного условия, бывшему члену семьи соответствующая письменная претензия должна быть вручена под роспись или направлена заказным письмом по почте с описью вложения.
В противном случае, если муж категорически не согласен выселяться из квартиры, жене предстоит обращаться в суд и ставить вопрос о принудительном выселении. Но на то должны быть веские причины.
Бывшая жена живет (и прописана) в моей квартире с нашим общим несовершеннолетним ребенком. На сегодняшний день со мной также живет моя девушка.
Квартира признается личной собственностью бывшей жены в случаях:
- Недвижимость приобреталась на личные денежные средства супруги;
- Квартира получена супругой по договору пожизненной ренты;
- Жилое помещение перешло в собственность супруги по наследству;
- Недвижимость является личной собственностью жены по договору дарения;
- Квартира получена супругой в собственность в результате приватизации.
Если бывший не согласен на такое предложение, то его, как совладельца жилья, практически не реально будет выселить из жилья. Особенно, если он не нарушает правил проживания в жилых помещениях.
Однако, эти способы являются противозаконными, за что можно понести наказание, если пострадавший обратиться в правоохранительные органы.
При некоторых обстоятельствах орган может возложить ответственность на одного супруга обеспечить жильем другого, например, если с одним из них остаются проживать дети.
Как можно выселить из квартиры собственника жилья
По общему правилу, сразу же после развода ваш супруг должен выселиться. Однако, ввиду особых обстоятельств (временной отсутствие жилья, низкий температурный режим, отсутствие регулярного заработка), суд пойдет на компромисс и обяжет вашего мужа выселиться через установленный срок (в вашей ситуации два месяца, необходимых для переезда на новое место жительство).
Одним из главных оснований выселения бывшего мужа выступает право собственности на квартиру. Если жилье досталось жене по наследству или она владела им еще до заключения брака, выселить супруга будет несложно.
Выселение – это освобождение жилой площади по основаниям, предусмотренным законом. Понятие «выселение» подразумевает, что данное действие носит принудительный характер, поскольку совершается оно против воли лица. Но в принципе гражданин может выселиться и по собственному желанию, правда это случается довольно редко.
Однако при наличии уважительных причин, по которым муж не в состоянии найти новое место для проживания, суд может пойти ему навстречу и сохранить право пользования квартирой на определенное время.
Никто безосновательно не может лишить человека крыши над головой. Но это правило не относится к ситуациям, когда проживающий нарушает нормы закона. В ряде случаев проводится процедура выселения.
Квартира, приобретенная в браке, считается общим имуществом супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре.
Выселить Вашего бывшего мужа из квартиры без его согласия очень сложно. Жилищный кодекс Республики Беларусь вполне конкретно определяет случаи, когда допускается лишение граждан права пользования жилым помещением.
Поскольку бывший муж не имеет законных оснований проживать в спорной квартире, то приставы-исполнители совместно с полицией и понятыми составляют акт и выселяют его. Следует отметить, что если в квартире бывшей жены за счет средств бывшего супруга был сделан дорогостоящий восстановительный ремонт, то в суде бывший муж может предъявить чеки и претендовать на компенсацию (ст. 37 СК РФ).
Если бывший муж только прописан и уходить добровольно не желает, то тут также без участия суда не обойтись. Необходимо готовить исковое заявление о принудительном выселении, но перед этим желательно собрать компромат (пьяница, дебошир и т.п.), чтобы в судьи не возникало лишних вопросов.
Исходя из этого не предусмотрено правовых алгоритмов того, как выселить бывшую жену из приватизированной квартиры либо дома, полученного по наследству. Не оказывает влияние на ситуацию факт наличия либо отсутствия прописки супруги в квартире.
Важно! На то, как выселить прописанного бывшего мужа, не влияет факт наличия совместных детей и место их прописки. Однако это правило имеет и обратную сторону. Выселение отца либо матери не влияет на прописку ребенка. Но, если ребенок является собственником жилья, то отец и мать оба имеют право проживать с ним.
Если же владелец квартиры – муж, жена не может выселить его из помещения, но имеет право требовать от него предоставления ей и детям нового жилья.
Принудительное выдворение становится актуальным, когда бывший после развода отказывается выселяться и выписываться из квартиры.
Основанием является исполнительный лист, который выдается судом после принятого положительного решения.
Можно ли вообще выселить человека? И что для этого нужно делать? Решение вопроса регулируется Жилищным Кодексом РФ и во многом зависит от того, на каких основаниях муж проживает в квартире.
Деятельность данной организации полностью аккредитована государством и имеет все права на проведение инвентаризационной деятельности. Поэтому она – лидер на рынке подобных услуг и находится вне конкуренции по сравнению с частными фирмами, работающими в этой же сфере.
Все прочие обстоятельства не могут свидетельствовать о прекращении отношений с указанными членами семьи. Такие доводы, как отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие заботы членов семьи друг о друге, временное проживание в другом помещении и прочее должны учитываться судом, но не могут быть достаточными для принятия решения о выселении (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14).
Структура организации является неоднородной. Поэтому аббревиатура ее названия может трактоваться одинаково, но обозначать филиалы, отделения государственного органа и ГУП, которые сегодня можно найти практически в любом городе страны. Функции и полномочия БТИ Поняв, как расшифровывается данная аббревиатура, можно разобраться в основных функциях и задачах, выполняемых этой госструктурой.
Единственным условием, когда выселение может производиться без судебного разбирательства, выступает наличие брачного договора, в котором оговаривается подобный случай.
Отказавшийся родственник не располагает правом собственности на квартиру, но может проживать в ней столько, сколько ему захочется.
Супруг зарегистрирован в квартире моей мамы вместе со мной и нашим общим сыном (жилье не приватизировано), хотя с нами он не проживает.
Какие действия необходимо предпринять, если бывший супруг не желает повиноваться решению суда и не торопится собирать вещи?
Добровольный порядок освобождения квартиры
Важно! Деятельность всех сотрудников бюро строго регламентирована и осуществляется с учетом действующих законов и правовых актов. Основная задача БТИ – собирать и систематизировать информацию о расположении объектов недвижимого имущества, их техническом состоянии и стоимости.
Расшифровка аббревиатуры Аббревиатура БТИ расшифровывается как «бюро технической инвентаризации». Эта организация играет основную роль в вопросах, касающихся различных следок с недвижимым имуществом. Документация, выдаваемая ею, необходима при регистрации объектов недвижимости, постановки их на учет или смене собственника.
Вопрос о выселении бывшего мужа решается по разному: мирным разговором между бывшими супругами или путем подачи иска в суд о выселении. Принципиальное значение в решении данной задачи имеет право бывшего супруга на спорную недвижимость.
Как видно, выселение из муниципальной квартиры провести достаточно сложно. Исходя из судебной практики недостаточно временного отсутствия жильца для выселения. Необходимо доказать, что гражданин действительно постоянно живет по другому адресу. Также не является причиной для обращения в суд с иском о выселении факт неуплаты коммунальных счетов.
Если речь идет о разрыве договора, обеспечивающего право владения жильем, то жилищные права прекращаются. Право собственности на имущество следует подтвердить соответствующими документами. Поскольку муж не хочет добровольно покидать жилье, в заявлении необходимо указать, что он подлежит выселению по требованию собственника согласно решению суда.