Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок действия справок из бти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно постановлению Правительства РФ от 4 декабря 2000 года № 921, проводить обмеры объектов недвижимости бюро технической инвентаризации обязано не реже одного раза в 5 лет. Целью данного мероприятия является выявить изменения и внести их в технический паспорт помещения. Однако фактически БТИ проводит осмотр и составляет новую документацию лишь при необходимости.
Поэтому в справке будет указана дата, по состоянию на которую были обновлены данные о технических характеристиках объекта.
Сроки подготовки и выдачи указанных справок не превышают 10 дней, а за ускоренный порядок изготовления сумма тарифа будет выше.
Содержание:
Справки из бти и сроки их действия
Он приходит с прежним техническим паспортом и осматривает жилье на предмет сделанных, но не узаконенных перепланировок.
Если заявителю необходима просто справка или выписка, например, об инвентаризационной стоимости помещения, то вызывать специалиста из бюро не нужно.
Оставить заявку о предоставлении справки в Бюро технической инвентаризации можно одним из следующих способов:
- Лично обратившись в территориальный пункт БТИ;
- Обратившись в многофункциональный центр – услуга доступна не для всех городов;
- Обратившись в компанию, предоставляющую такую услугу;
- Через портал Государственных услуг – услуга доступна не для всех городов;
- Отправив заявку и прилагающийся пакет документов по почте.
При наличии финансовых средств данный вариант подачи запроса на получение справки бти предпочтительней, чем готовить документы самостоятельно.
Для их получения необходимо оплатить услуги организации выдачи и изготовления (стоимость зависит от типа и назначения документа).
Если владелец недвижимости решит каким-либо способом передать право собственности другому лицу, он должен посетить БТИ и получить справку, подтверждающую, что данный объект действительно принадлежит ему.
Обновлять старый технически паспорт на квартиру не нужно. Этот документ не имеет юридической силы. Если вам необходимо получить актуальные и достоверные сведения о характеристиках вашего объекта, нужно обратиться к кадастровому инженеру.
У любого документа БТИ есть свой срок действия. Например, техпаспорт на объект действителен в течение 5 лет, а справка об инвентаризационной стоимости только 1 месяц.
Сколько действительна справка, срок её годности? На это вопрос можно ответить таким образом. В зависимости от предназначения документа, срок действительности справок могут различаться: от 5 дней до одного года. Техпаспорт как документ БТИ не имеет ограничения сроков действия, он бессрочен.
Кто может получить справки с БТИ?
Технический паспорт имеет действителен неограниченное время, но на основании положений Постановления он подлежит обновлению каждые 5 лет.
Чтобы приватизировать квартиру, необходимо иметь на руках «стандартный» пакет документов, в который входит и документы из бюро.
Все технические изменения, которые собственник вносит в строение, должны стоять в бумагах. Инвентаризационный процесс по нормативным требованиям должен проводиться один раз в 5 лет. При намечаемой сделке, если техпаспорту больше пяти лет, договор может сорваться.
Такие сроки установлены, если заявление на изготовление того или иного документа принято непосредственно в БТИ.
По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:
- физическим лицам (по доверенности их представителям);
- индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
- государственным органам (суды, правоохранители и т. д.) в соответствии с запросами и исключительно в рамках законодательных полномочий.
Собственникам частных домов при оборудовании чердака в жилое помещение выдается справка по форме №11 со сроком действия в течение 10 дней.
Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.
Для получения справки необходимо лично (либо доверенному лицу) прийти в БТИ и написать заявление, в котором нужно указать вид справки и цели ее получения. Изначально специалисты проверят возраст технических документов недвижимости. Если они старше 5 лет, то согласно постановлению №921 их будут переделывать, что, кстати, не является быстрым процессом.
Российским законодательством чёткий срок действия техпаспорта на квартиру не установлен. В соответствии с требованиями БТИ обновлять его необходимо каждые пять лет. Впрочем, за несоблюдение этого срока никакие штрафы на собственника недвижимости не возлагаются, поэтому данное правило соблюдается редко и зачастую только в случае крайней необходимости – когда нужно оформить какую-нибудь сделку.
Для того, чтобы получить необходимую справку, следует подать заявление в БТИ. При подаче заявления необходимо предоставить документацию.
Какой срок действия справки из бти об отсутствии собственности
Как было сказано выше, Бюро технической инвентаризации выдает различные справки, связанные с собственностью недвижимости. Они бывают следующих видов:
- Поэтажный план здания;
- Экспликация помещения;
- Оценка инвентарной стоимости объекта недвижимости;
- Справка, уточняющая местонахождения объекта;
- Выписки из технического паспорта по формам №1а и №1б;
- Справка о состоянии здания или помещения по форме №5;
- Справка о собственности частного жилого дома по форме №11;
- План земельного участка;
- Справка о стоимости свободной комнаты;
- Справка о стоимости 1 квадратного метра площади чердачного помещения при переводе его в нежилой фонд;
- Справка о расчете разницы в стоимости жилых помещений при переводе их в нежилой фонд
- и т.д.
Как написать заявление в БТИ на получение справки, читайте здесь.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Эти справки требуются при регистрации сделок с недвижимостью, а также для подтверждения права собственности.
Служба БТИ наделена большими полномочиями и может проводить учет, и выдачу документации физическим лицам.
Данные формы характеризуют габариты помещений, использование чердачного пространства, срок взятия в эксплуатацию помещения.
Выписка из техпаспорта по форме 1а включает информацию о площади, этажности, дате возведения здания, о материалах стен и перекрытий. В справе по форме № 5 указываются данные об амортизации объекта (здания, жилого или нежилого помещения), сведения об инженерных коммуникациях или их отсутствии, о дате ввода объекта в эксплуатацию и т.д.
Совершение такой сделки не вызывает проблем, если все документы на объект, в том числе и документы из БТИ, собраны и подготовлены правильно.
Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения. В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права. Но учтите, что такая справка БТИ не указывает реальной стоимости помещения, поскольку ее оценка производится только на основании его метража без учета места нахождения, состояния жилья и т.д.
Документы из БТИ для продажи квартиры
Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет. В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части.
Я военнослужащий, стаж военной службы более 30 лет, проживаю в другом городе, в настоящее время обеспечен служебным жильем.
Запрос на получение документов БТИ Одним из основных в направлениях нашей деятельности является помощь в получении документов БТИ для всех видов объектов недвижимости и проведения операций с ними.
Поэтому, если вы знаете, как долго действует тот или иной документ, вам будет легче планировать юридические действия с недвижимым имуществом.
Далее в зависимости от назначения справки могут потребовать соответствующие документы, обязательными из которых для физических лиц являются паспорт и документы, подтверждающие владение недвижимостью.
Как по интернету заказать справку из БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности до 31.01.1998 в г. Сочи, г. Смоленске, г.
Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т. д. можно непосредственно в местном БТИ. Потребуется подготовить и представить такой перечень документов:
- гражданский паспорт;
- доверенность, если процедура поручена доверенному лицу;
- от граждан, состоящих в браке, свидетельство о регистрации;
- свидетельство о рождении или усыновлении несовершеннолетних детей;
- при вступлении в наследство — запрос от нотариуса о правах наследования;
- подлинник платёжного документа об оплате стоимости услуг бюро.
Если же требуется справка в отношении нескольких объектов с проведением инвентаризационных работ, то срок ее оформления будет зависеть от длительности проводимых работ по выезду и от загруженности конкретной территориальной структуры.
Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.
Запросить справку может либо собственник помещения, либо его наниматель, либо представитель при наличии нотариальной доверенности.
В настоящее время есть возможность заказать необходимые выписки через интернет. Для этого заказчику необходимо зарегистрироваться на официальном сайте организации. Заполнить электронный бланк и указать адрес, на который будет прислана выписка.При отправке заявки необходимо приложить сканер копии всех необходимых документов.
Период действия и стоимость справок из БТИ
Справка должна быть подписана исполнителем, а также руководителем организации, скреплена печатью. И напоследок мы расскажем про срок годности (действия) справки из БТИ о стоимости квартиры. При оформлении наследства необходимо определить стоимость имущественных активов, в том числе объекта недвижимости.