Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец протокола общего собрания мкд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В очной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ ( __________% от общего количества в доме.
Это обязательное мероприятие, которое проводится минимум раз в год. Возможно проведение и внеочередного собрания по инициативе любого из владельцев помещений в доме. При недостаточном кворуме, оно признается несостоявшимся и переносится на другую дату.
Жилищный кодекс предусматривает проведение собрания и без личного присутствия жильцов в одно время в одном месте. Проать по вопросам повестки дня можно и в заочной форме. Этот способ также удобен, если очное собрание не состоялось.
Содержание:
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Для облегчения подготовки собрания мы взяли на себя труд подготовить примерный образец протокола. Надеемся, что это немного поможет при проведении собраний многоквартирного дома.
По данной причине результаты общего собрания собственников многоквартирного дома в любом случае могут быть признаны действительными, и подделка документации становится невозможной. Нужно отметить, что если все-таки состоится оспаривание принятого решения, в судебном порядке все равно будут проводить оценку правильности схемы подсчета голосов. Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — типовой бланк, образец примера составления.
Видео: Общее собрание собственников в вопросах и ответах
Отметим, что отказ или отсутствие владельца любого помещения в доме на собрании означает, что решение будет принято, и он обязан ему подчиниться.
Затем собственник помещения заполняет форму обратной связи с указанием ФИО, номера, площади квартиры и реквизитов документа, подтверждающего право владения, а также проать за, против или воздержаться от принятия решения.Передается документ по адресу, указанному в уведомлении. В назначенную дату голоса суммируются.
Порядок уведомления о принятии решения, сроки и план проведения устанавливаются самими владельцами. В исключительных ситуациях допускается организация внеплановых встреч. Они могут созываться по инициативе любого из собственников.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Протокол общего собрания жильцов 2019 года + алгоритм проведения собрания
Сам протокол подписывается только секретарем, председателем и членами счетной комиссии. А вот приложение к нему подписывают все присутствующие на собрании собственники жилых помещений.
После определения формы проведения собрания инициаторам встречи необходимо оповестить каждого собственника дома. Срок устанавливается с некоторым запасом, так как оповещение нужно проводить минимум за десять дней до события. Как правило, если способ сообщения не установлен, участнику вручается уведомление под расписку либо отправляется заказное письмо.
Общей универсальной формы или плана проведения ОСС МКД не существует. По этой причине у представителей каждой многоэтажки могут быть свои шаблоны протоколов, в связи с чем периодически возникают некоторые вопросы касательно важности включения определенных пунктов в текст данного документа.
Также выбирается посредством голосования. Как правило, такую обязанность взваливают на плечи человека, который прежде зарекомендовал себя серьезным и ответственным.
Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.
То есть отсутствие счетной комиссии само по себе не влечет признание итогов голосования недействительным. Ведь в случае обжалования решения общего собрания, суд все равно даст оценку правильности подсчета голосов, вне зависимости от того, кто считал: счетная комиссия или сам инициатор собрания.
В заочной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ ( __________% от общего количества в доме.
Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования.
ГОЛОСОВАЛИ: За – ____________ ; Против – ____________ ; Воздержался – _____________ . Решение _________________ (принято/не принято).
Голосовать на собрании собственников жилых помещений имеют право только лица, обладающие правом собственности на квартиры, или их представители (по закону или по доверенности). Такое собрание будет правомочным, если на нем присутствовали более половины собственников жилья.
Протокол общего собрания жильцов 2018 года + алгоритм проведения собрания
В обязательном порядке бланк каждого документа должен соответствовать законодательным нормам 2017 года в РФ.
Заметьте! На законодательном уровне установлено, что право на проведение собрания собственников жилья имеет любое лицо, имеющее право собственности.
Главные лица, участвующие в собрании, должны быть избраны из числа собственников. Общего перечня критериев для подобных должностей не изобретено, потому рекомендуется принимать во внимание требования и пожелания участников. Инициатор может предложить несколько кандидатур, после чего – состоится выбор наиболее подходящих. Голосование традиционно проводится на основе «кто за?».
Протокол собрания является серьезным документом и к его значимости нужно относиться соответствующе. Если не будут соблюдены все требования к реквизитам и оформлению, он будет признан недействительным и решения аннулированы.
Чтобы соблюсти законность интересов собственников жилья, при проведении собрания следует придерживаться определенных пунктов.
В целях принятия решения, касающееся управления домом, обязательно проводится собрание. На нем происходит обсуждение вопросов, выносящихся на повестку, ание, по результатам которого составляется протокол. Все эти процедуры должны строго соответствовать нормам Жилищного кодекса РФ.
Типичный состав общего собрания собственников многоквартирного дома включает председателя, секретаря, кворум, счетную комиссию и приглашенных участников.
Умение правильного оформить протокол общего собрания, сможет спасти вас от таких проблем — как судебные иски от жильцов, различные разногласия с жителями многоквартирного дома.
Предложено: В качестве адреса (места нахождения) правления товарищества собственников жилья «Согласие» определить адрес: г.__________, ул.____________, д.____, кв.___.
Общее собрание собственников и членов ТСЖ (ТСН) в доме, образцы и примеры протоколов голосования МКД.
Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений.
Сформировать и провести кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: _________________________, для последующей его передачи в общую долевую собственность собственником помещений дома.
Предложено: В состав правления товарищества собственников жилья «Согласие» сроком на два года избрать: Справедливого Марка Ашотовича, Туткач Марину Станиславовну, Тропинина Евгения Сергеевича.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Предложено: Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников жилья.
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
При очной форме происходит регистрация присутствующих. Если кворум имеется, приступают к обсуждению оговоренных ранее вопросов, изменять повестку дня нельзя. При заочной форме сдаются заполненные бланки.
Присутствующие: 16 собственников (представителей собственников), реестр прилагается, приложение № 2 к настоящему протоколу.
При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.