Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли мать продать квартиру сыну». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Прошу помощи юристов и просто знающих людей.Ситуация такова-есть двое детей 18лет дочь и 11лет сын(на данный момент),в 2013году было приобретено жилье,из них 1 500 000 наличными были мои и 400 000 оплачено мат.капиталом.Выделила всем равные доли,по 1/3 на каждого.В этом году отец сына отсудил право проживания ребенка у него,подал на алименты и требует разменять квартиру,хотя его вложений там ноль.
Впрочем, к чести свекрови надо сказать, что сына она в итоге тоже не обидела. После того, как три года назад они похоронили отца, неожиданно собралась, сходила и оформила дарственную на Кирилла – подарила двухкомнатную квартиру, в которой живет сейчас сама, с условием, что для нее ничего не изменится, и «сын даст дожить в своем углу».
Содержание:
Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир.
К этим правоотношениям применяются нормы Семейного кодекса РФ и круг лиц расширен. К указанным выше лицам добавляются ещё бабушка, дедушка и внуки.
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ. В квартире прописаны ини двое. Как можно сделать эту квартиру с обременением? Это нужно, чтобы без ведома собственника «черные»риэлторы не смогли продать квартиру (т. К.
Всем добробе время суток! Может подобная тема и рассматривалась, но прошу прощения, добраться не хватило терпения. Моей маме 75 лет, в начале года произошло резкое ухудшение состояния: на улицу самостоятельно выходить перестала, готовить перестала и т.п. С января по сентябрь я почти каждый день приезжала к ней, а около месяца назад забрала её к себе.
Следует быть особенно осторожными, оформляя недвижимость на маленьких детей. В случае развода в такой ситуации, ни один из супругов не будет иметь прав на жилую собственность, а судья исключит данный объект из подлежащего разделу перечня (п.4 ст.60 СК). В такой ситуации, право проживать на жилплощади останется только у того супруга, с которым останется несовершеннолетний.
Возврат налога при покупке квартиры у родственников
Родительская двушка всегда ей нравилась больше собственной, хотя почему – загадка. Квартиры совершенно равноценные, плюс в Викиной родители в свое время отгрохали недешевый ремонт, так что там даже лучше. О своем жилье старики так не позаботились. Мать, видя настроение дочери, несколько раз предлагала Виктории поменяться, но та отказалась.
Главное помните: продать квартиру Вас может обязать только суд. Все визги отца ребенка — не более чем сотрясание воздуха.
Петя Иванов, которому 13 лет, имеет на своем банковском счете 200 000 рублей, он решил их потратить на покупку комнаты в квартире. Родители своего согласия ему не дали. В соответствии со ст. 28 ГК РФ подобную сделку Петя самостоятельно совершить не может (она не является безвозмездной по своему характеру, а также требует процедуры госрегистрации).
В судебной практике имели место случаи до 2012 года, когда судебные органы вставали на сторону налогоплательщика и взыскивали причитающиеся суммы к возврату. Однако на сегодняшний день, к сделкам совершенным после 01.01.2012 года подобную практику применить нельзя.
Пока выглядит очень паршиво, что товарищ папаша хочет такими маневрами как минимум избавиться от долга по алиментам, как максимум поправить свои материальные и жилищные условия.
Собрать все квитанции за ЖКХ и оплаты, чтоб доказать, что Вы добросовестный плательщик (маловероятно, что это понадобится, но все же, чтоб было под рукой).
Если гражданин является единственным собственником квартиры, то продать ее можно без согласия зарегистрированных в ней лиц. Регистрация в квартире прав собственности не порождает. Хатка с обременением получилась.
Может ли отец после смерти матери продать квартиру без ведома сына?
Поэтому в данной статье обращено внимание на нюансы наделения несовершеннолетнего ребенка долей в общей совместной собственности супругов, а также возможности получения большей доли имущества тем из родителей, с которым остается проживать ребенок.
Согласно ч. 2 ст. 63 ФЗ № 218, выписка предоставляется на платной основе (кроме лиц и организаций, указанных в ч. 1 ст. 63 ФЗ № 218 – например, по запросам прокуратуры, МФЦ, арбитражных управляющих, нотариусов и прочих). Размер платы по состоянию на 2018 и 2019 годы установлен Приказом Минэкономразвития № 291 от 10-го мая 2016-го года.
Поднять все документы на приобретение квартиры — свидетельства, договор купли-продажи, если перечислялись деньги или снимались с Вашего счета для приобретения квартиры — данные по движению денежных средств по вашему счету за тот период, заверенные сотрудником банка.
Согласно закону, при отчуждении квартиры разрешение органов опеки необходимо, только если несовершеннолетний ребёнок владеет долей собственности.
Право проживания — не опекунство. Вас этого права никто не лишал. Ребенок может жить и с Вами. Оснований у отца требовать продажи квартиры нет.
Вы как собственник доли в квартире имеете право распоряжаться ей по своему усмотрению. Но для продажи доли вам нужно письменное согласие на это вашего супруга. Так как вы собираетесь продать долю второму собственнику квартиры, то соблюдать преимущественное право покупки не придется.
Это всё законно, я понимаю. Сын указал сумму 650 тысяч рублей. Квартира в обьявлениях продается за 2000 000 рублей. У мамы нет столько денег. Нельзя ли продлить срок.
Отец желает продать свою квартиру сыну – Ивану, но чтобы он получил вычет, так как последний является плательщиком подоходного налога. В этой ситуации родитель продаёт квартиру своему другу, а тот перепродаёт её Ивану.
Сыну 32 года. В 19 лет при приватизации комнаты в коммунальной квартире сын отказался от участия в приватизации. Квартира коммунальная была продана и я на нашу долю купила квартиру, которая стала моей собственностью. Сына я в ней зарегистрировала. Сын отличается своеобразным мышлением.
Взаимоотношения внутри семьи могут быть очень разными и нередко возникает необходимость не просто отдать-подарить квартиру своему ребенку, а продать ее по полной рыночной стоимости.
Переоформляем квартиру родственнику, делаем это без затрат и беготни
В некоторых случаях сначала подписывается акт, и только потом производится регистрация права собственности.
При этом для родителей Кирилл всегда разбивался в лепешку – летел на помощь днем и ночью. Чуть что, старики звонили Кириллу, потому что дочери звонить смысла не было никакого.
В принципе, покупатель может подать иск о расторжении ДКП, но, перспективы очень туманные. Кстати, у брата есть реальный шанс, например, пойти в магаз за хлебом… и не вернуться. Никогда. Интересно, любящая мамаша об этом знает или нет? Или, у неё с сыном «высокие отношения»?
Может ли отец продать свою долю, если в этой квартире помимо них прописан мой брат 18ти лет, который имеет временную прописку в общежитии другого города по месту учёбы, и сестра 17ти лет, которая также имеет временную прописку в общежитии другого города по месту учёбы. Я старший ребёнок, там не прописан, 28 лет.
Как переоформить квартиру на сына
Тем не менее, во избежание судебного решения вопроса покупателю все же лучше заключать сделку после того, как собственник и все члены его семьи, в том числе, и несовершеннолетние, пропишутся по другому месту жительства.
Помогу решить спор, составить договор дарения, завещание, отказаться от проблемного наследства. Представительство в суде.
Да пусть бы бабка бурчала себе под нос, что хотела, какая разница-то! Вот еще проблема! Теперь сестрице-змее все достанется, ну или по крайней мере львиная доля имущества. А вы под старость лет окажетесь в ипотеке! Ну дура-а-ак!..
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ ДОМ СЫНУ ЗА МАТКАПИТАЛ?
Мало того, что покупателей всегда меньше, чем продавцов, так еще и юридических нюансов существует достаточно много. В современном мире покупатели очень придирчиво подходят к пакету документов, ведь примеров признания сделки ничтожной хватает.
Таким образом, сын, который приобрел квартиру у своей матери, не может реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета.
Когда Наталья Малицкая это рассказывает, голос у нее дрожит. До сих пор не может осознать, что с ней так поступил ее единственный сын. Малицкие — семья интеллигентная. Наталья Иосифовна всю жизнь проработала в проектном институте. Сын, Александр (ему сейчас 45), окончил Бауманку по специальности «производство летательных аппаратов». Хотел пойти учиться на летчика, но родители запретили. Указанный имущественный вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
По поводу перевода машканты («грират машканта») вам нужно обратиться в ваш ипотечный банк, чтобы получить разрешение на перевод машканты перед продажей матерью квартиры. Если у сына есть машканта на квартиру, то сын обязан будет вернуть машканту или тоже сделать перевод машканты, в противном случае банк может отказать вам в переводе машканты.
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Поэтому для целей налогообложения именно одаряемый, а не даритель, обязан уплатить налог в размере 13% от стоимости подарка.
Мать может продать квартиру сыну или дочери, но никаких особых условий или льгот ждать при этом не стоит. Несмотря на то, что сделка заключается между близкими родственниками, это не исключает возможных проблем и рисков. На бесплатной консультации опытные специалисты укажет все самые популярные спорные моменты.
Как переоформить квартиру на родственника без налогов
Сын является наркоманом, на него приватизирована квартира где прописаны и проживают его мать и сестра.Может ли он без их согласия выписать их и продать квартиру. И можно ли наоборот без его согласия каким то образом переоформить квартиру на родственников либо разделить её между ними в равные доли.
Ваша мама в свою очередь будет иметь право на имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире. Размер имущественного налогового вычета составляет 13% от уплаченной за долю суммы, но не более двух миллионов рублей, если она будет приобретаться за счет собственных средств вашей мамы. Таким образом, максимальная сумма, которую ваша мама сможете вернуть, составит 260 000 рублей.
Исключение составляет дарение либо передача жилья по наследству. При отсутствии ущемления прав несовершеннолетних детей, закон не запрещает продажу жилища.