Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Молодёжная программа жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Станислав Терехов представил проект «Жилье молодым специалистам», в котором призвал инвесторов и партнеров поучаствовать в строительстве новых жилых комплексов для молодых семей. «Чтобы сдержать отток населения из Владивостока, предлагаю заняться строительством бюджетного жилья для молодежи.
Дополнительно необходимо обращать внимание на потребность погашения ипотеки, поскольку в случае игнорирования взявших на себя обязательств, не могут стать полноправными владельцами.
Помимо этого, с целью оформления помощи, молодая семья должна получить официальный статус остро нуждающейся в улучшении жилищных условий проживания.
Содержание:
Видео: Последние изменения в программе «Молодая семья»
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
В 2017 году получателями социальных выплат станут семьи, подавшие заявление на участие в программе с 2009 года.
Квартира передается участнику программы в пользование сразу же, как только будет внесен первоначальный взнос и подписан договор купли-продажи, остаток суммы можно выплачивать в течение 10 лет (беспроцентная рассрочка), однако квартира является залоговым имуществом у ОАО «Санкт-Петербургского центра доступного жилья».
Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей – а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России. Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья».
Целью Подпрограммы является оказание поддержки в улучшении жилищных условий молодым семьям, признанным в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях при администрации города Владивостока.
Согласно постановлению Правительства города Санкт-Петербурга, учетная норма не более 15 квадратных метров на человека.
Не секрет, что большую часть времени и сил у будущих участников программы отнимает сбор необходимого пакета документов.
Сроки действия данной программы
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства.
Обращаться для участия в программе «Молодежи-доступное жилье» нужно в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг».
Но так как мы живем в РФ, то Вам целесообразно просто взвесить сколько лет очередь по каждой программе и исходя из этого принять решение.
Программа господдержки по приобретению жилья молодой семьей была активирована в 2011 году в рамках более крупного федерального плана по обеспечению граждан недвижимостью — «Жилище». Позднее в проект был внесен ряд поправок, а время действия продлено до 2025 года.
Как и в случае любой социальной программы, для участия в «Молодой семье» нужно отвечать определенному набору критериев. К их числу относятся:
- Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
- Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя – менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
- Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
- Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.
Еще один момент, на который следует обратить внимание – субсидия предоставляется семьям, признанным нуждающимися.
Очередь люди занимали еще с 3 часов ночи. А некоторые и вовсе не уходили домой – ночевали прямо в машинах. У многих в итоге сдавали нервы. Говорят, даже случилась драка. И это несмотря на то, что людей регистрируют по списку. В плохой организации толпа винит чиновников.
Имеет значение и сумма доходов семейства. Минимальный размер определяется местными властями исходя из прожиточного минимума в конкретном регионе и средней ставке по ипотечному кредиту.
Очередь люди занимали еще с 3 часов ночи. А некоторые и вовсе не уходили домой – ночевали прямо в машинах. У многих в итоге сдавали нервы. Говорят, даже случилась драка. И это несмотря на то, что людей регистрируют по списку. В плохой организации толпа винит чиновников.
Принять участие в программе могут молодые семьи, где супругам не исполнилось 35 лет. Также сюда попадают матери или отцы-одиночки, которые находятся в данной возрастной категории. Чтобы принять участие в программе, придется доказать, что жилищные условия семейства не соответствует установленным в том или ином регионе нормам и современным требованиям.
Перечень требований для претендентов на субсидию
Более подробно с нормативными документами по Программе можно ознакомиться в приложении к данной статье (см.внизу страницы).
Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют:
- купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой;
- построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией;
- получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита;
- погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки;
- сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.
Привлекательность получения рассрочки или ипотечного кредита бесспорна. В данном случае жилье реализуется через оператора программы и его стоимость для участников очень низкая, практически по себестоимости.
Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.
Как действует программа доступное жилье молодой семье в 2019 году
Заявление нужно заполнить в 2 экземплярах по установленной форме. В тексте нужно подробно изложить, почему семья желает стать участником проекта и для каких целей нужна субсидия.
Из этого указанного следует, что принять участие могут только семьи, отвечающие заданным критерием программы, в противном случае последует незамедлительный отказ.
Вам нужно по данному вопросу обратиться в жилищную комиссию в администрации, и там уточнить, что касается программы, то ею можно воспользоваться до 35 лет, при этом Вам нужно обязательно находится в очереди по улучшению жилищных условий, иными словами Вы должны быть нуждающимся в улучшении жил. условий. Так же у Вас должна быть постоянная регистрация, и проживание по постоянной регистрации в г.
В отдельных ситуациях, например, если семейство воспитывает 3 детей и больше, размер субсидии может достигнуть более высокого показателя, но не выше 40%. Правда имели место случаи, когда многодетные семьи получали дотацию в виде 100% оплаты стоимости новой квартиры. Конкретные цифры можно узнать, только обратившись за оформлением соответствующего сертификата.
Прежде чем подавать заявку на участие в программе, супругам следует удостовериться, соблюдены ли ими требования к претендентам на сертификат.
Согласно постановления Правительства РФ от 22 ноября 2012 года № 1204 внесена поправка в Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии – поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья.
В ходе встречи от молодых парламентариев было представлено четыре проекта, направленных на улучшение социальной, туристической инфраструктуры города. Один из них – «Культурный гид», рассчитанный на молодых туристов и гостей приморской столицы, которые хотят посмотреть достопримечательности Владивостока и при этом, не тратить деньги на услуги экскурсионных бюро.
На уровне регулярного роста цен на жилую недвижимость, стать полноценным обладателем квартиры становится сложно.
Когда подходит очередь, заключается договор на квартиру. Семье нужно будет выбрать банк для получения кредита. Банковское учреждение должно быть партнером государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Узнать о том, является ли банк партнером, можно в самом учреждении.
В Петербурге семья из трех человек, имеем комнату (собственность, 13 кв.м.), супруги до 35 лет, ребенок 4г.
На проверку всех документов может уйти до 2 недель, после чего семья получает уведомление по почте. В случае положительного ответа выдается сертификат на получение компенсации. Далее остается лишь ждать, когда подойдет ваша очередь на участие в федеральной программе «Обеспечение жильем молодых семей».
Ключевые особенности целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Рождение каждого последующего ребенка позволило бы семьям, выплачивающим ипотечный кредит, существенно сократить расходы».
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Когда пакет будет полностью подготовлен, можно подавать письменное обращение в районный отдел жилищного хозяйства. Это можно сделать обеим или одному из супругов.
Основные этапы программы «Молодая семья»
Однако, следует заметить, что приоритетным правом на получение денежных средств в Санкт-Петербурге обладают многодетные семьи (трое детей и более), семьи, живущие в коммунальных квартирах, попавших под расселение, а также те участники Программы, родители которых уже участвуют в городских программах по улучшению жилья.
В случае, если в семье рождается двойня или ребенок-инвалид, могут быть списаны долги по кредиту, если таковые имеются на момент рождения.
Федеральная программа “Молодая семья доступное жилье” предоставляет возможность семьям с детьми, при соблюдении условий решить вопросы с жильем за счет государственной помощи.