Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Потерял свидетельство о праве собственности на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Приветствую, обратитесь в МФЦ для получения паспорта в связи с утерей по старому месту жительста, так понимаю Вы гражданин России и были зарегистрированы по месту жительства в Москве!
Документ выдается в Федеральной регистрационной палате. Для его получения необходимо обратиться в уполномоченную структуру и написать заявление. Обязательным реквизитом в нем является причина восстановления документа: порчу, утерю и т.д. К заявлению прикладывается паспорт, квитанция об оплате госпошлины и любой другой документ, свидетельствующие о праве собственности заявителя на квартиру.
Дубликат заявитель получает в течение 30 дней. Автоматически в ЕГРП делается запись о выдаче дубликата.
Содержание:
Как восстановить договор купли-продажи?
При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.
Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.
Вам `посчастливилось` потерять свидетельство о праве собственности, выданное после 31 января 1998 года, процесс оформления дубликата займет чуть меньше времени.
Собственникам квартир в ЖСК нужно получить справку о внесенном долевом пае. Все документы кооператива хранятся в его управлении. Юристы считают, что с восстановлением документов на квартиру после 1998 г. нет никаких проблем, поскольку с этого года все, что касается недвижимости, заносится в госреестр, и оформить дубликаты не сложно.
Получить документы на квартиру, которые были утрачены можно именно в той организации, где они были изначально получены. Обращаться туда необходимо с письменным заявлением и бумагой, подтверждающей оплату государственной пошлины. Если же сохранились копии утраченных бумаг, лучше их тоже взять с собой.
Совет 4 : Как восстановить документ на приватизацию
Получить копию договора купли-продажи можно у продавца, так как у него есть два экземпляр. В некоторых случаях это единственный выход. Например: при заключении соглашения в период с 1996 по 1998 год нотариальное удостоверение не требовалось, а ФЗ о регистрации объектов недвижимости еще не вступил в силу.
Нет, это не так.Собственник квартиры обязан восстановить документы на свою квартиру. Как это сделать и что для этого необходимо, написано подробно в данной статье!
Однако ситуация сильно усложняется, если есть весомые поводы думать, что документы не утеряны, а украдены. Это добавляет страха собственникам квартиры. Все знакомы со страшными историями о пропавших паспортах и взятых на них кредитах. Что уж говорить, когда речь идет о собственности?Что же делать, когда есть вероятность кражи документов на квартиру?
Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи.
На сегодня недвижимость относится к одной из самых дорогостоящих и значимых материальных ценностей, которой может обладать гражданин Российской Федерации. Если какой-либо документ на имущество окажется потерянным, в сердце собственника сразу же забьют тревога и паника. Но не стоит отчаиваться, ведь любую проблематичную ситуацию можно разрешить путем оперативных поступков. Решение проблемы – написание заявления в регистрационный орган (нотариальную контору). Собственник должен обратиться в любое из указанных учреждений.
Наиболее остро стоит вопрос о восстановлении свидетельства о регистрации права собственности и иных бумаг на квартиру, когда вы подозреваете, что кто-то мог украсть значимый документ. Дабы избежать создание условий для осуществления преступных действий, а именно продажу и покупку вашей жилплощади третьими лицами, вам нужно неотлагательно принять меры предосторожности.
Кроме них, бывают документы на квартиру, которые отражают ее характеристики, подтверждают право собственности на нее. Например, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт и т.д.
Нужно будет написать заявку, предъявить свой паспорт и квитанцию об оплате пошлины за оказание услуги.
В документе указывается просьба на восстановление утраченных документов. Заявление подается в организацию , выдававшую документы.
Нужно будет написать заявку, предъявить свой паспорт и квитанцию об оплате пошлины за оказание услуги.
В документе указывается просьба на восстановление утраченных документов. Заявление подается в организацию , выдававшую документы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Порядок процедуры восстановления
В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.
В этих случаях нужно получить копию договора о купле-продаже или договора о наследовании в местном управлении Росреестра и заверить их у нотариуса. В архивах организации хранятся договора и о долевом участии, и о приватизации квартиры.
Не забудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (договор дарения, обмена). Также необходимо будет уплатить государственную пошлину.
Через некоторое время (обычно это занимает не больше месяца) вы получите выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство было получено после 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на квартиру взамен потерянного. В дубликате полностью воспроизводится текст утерянного оригинала. Порядок получения дубликатов в столице и регионах немного различается. Первым делом лицам, задающимся вопросом, как восстановить документы в Москве, необходимо обратиться в Московскую регистрационную палату. Здесь можно получить дубликат договора передачи объекта недвижимости. Процедура займет около двух недель. Для его получения потребуется заявление собственника и его паспорт.
В случае внезапной утери собственник может восстановить документ, воспользовавшись услугами Федеральной регистрационной службы.
Ценная бумага может быть утеряна не только в результате преступных действий квартирных мошенников, но и возникших пожара, переезда, стихийных бедствий или протечки от соседей этажом выше. Потеря свидетельства в ходе несчастного случая не представляет собой большой угрозы. Последовательность действий для приобретения документа остается неизменной.
Получить копию своего договора можно у второго участника сделки – человека, продавшего вам квартиру. У него должен оставаться второй подлинный экземпляр. Снимите с него копию и заверьте у нотариуса. Однако не всегда удается найти бывшего владельца квартиры, да и у него могут уже не сохраниться эти документы.
Отец мужа был военный и получил от государства квартиру, с ордером конечно. Ордер к сожалению утерян. Подскажите пожалуйста как можно восстановить ордер (что бы в последствии приватизировать жилье)?
Для многих собственников квартира – величайшая ценность. Это неудивительно, так как стоит она немалых денег, которые накапливаются годами, а иногда, и целыми поколениями.
Что касается Свидетельства о праве собственности то оно НЕ является правоустанавливающим документом, а является правоподтверждающим и получить Дубликат данного Свидетельства вы сможете обратившись в Регпалату субъекта.
Восстановление утраченного договора купли-продажи
Ее размеры зависят от того, какие документы вы хотите восстановить. Разная величина пошлины установлена для физических и юридических лиц.
В случае личного обращения через государственное учреждение, понадобиться паспорт и оформленное заявление, в котором указывается причина замены документации. Если документ был испорчен, то придется указать, при каких обстоятельствах это произошло.
Кроме того, нельзя пренебрегать обращением в полицию. Даже если вам кажется, что органы правопорядка не помогут в поиске документов, лучше написать заявление об их краже. В полиции выдадут регистрационный талон по поводу принятого заявления, он будет являться еще одним доказательством пропажи бумаг. Гражданин может обратиться в государственное учреждение, где ранее получал документ или заказать дубликат по интернету. Чаще всего люди обращаются в Росреестр или МФЦ, где сотрудники примут заявление и потребуют документацию, подтверждающую право на получение утерянной бумаги.
Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.
Если у вас нет договора купли-продажи, обратитесь в нотариальную контору, в которой вам его оформляли.
Как восстановить документы на квартиру — сложно, но возможно
Восстановление документов на квартиру происходит при предъявлении паспорта, договора о купле или свидетельства о получении данной недвижимости в наследство в течение недели или несколько больше.
Имущество может перейти во владения гражданина несколькими способами. Он может купить ее, получить по наследству или пользоваться муниципальным жильем, но которое у него тоже есть документация.
Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту.