Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт обследования квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Такое заключение о состоянии квартиры имеет юридическую силу и может послужить доказательством в процессе судебных разбирательств.
Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.
Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.
Содержание:
Как составляется акт осмотра жилых помещений?
Важно то, что какова бы ни была договоренность о сроке устранения недостатков, общий срок не должен превышать два месяца.
К моменту осмотра и оформления передаточного акта госкомиссия должна одобрить объект и принять к эксплуатации.
Это могут быть лица, находящиеся в тюрьме, в длительной командировке, временно отсутствующие. Еще один фактор риска – дети, не достигшие совершеннолетия.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Наталья! В конце концов все Ваши переговоры не имеют смысла. У нас письменное судопроизводство. И чтоб что то оспаривать и предъявлять иски в суд — надо иметь доказательства того что ваши права нарушены. Страховая это понимает — вот и посылает вас в устной форме и дальше будет посылать. Еще раз говорю — пишите им заявление и отправляйте заказным письмом с описью вложения по почте.
Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.
У нас Квартира в многоквартирном доме, пришла комиссия из Водоканала, проверила счетчики и составила акт осмотра НЕЖИЛОГО помещения. Сказали что нам надо заключать договор, и получать техническое согласование. Вопрос, обязаны ли мы это делать? Ведь у нас жилое помещение и платим мы по счетчикам в ЖСК.
Объем акта осмотра квартиры напрямую зависит от сложности устройства осматриваемого жилья, типовой образец его можно скачать здесь.
Осматривать здание или помещение не может один человек. Их обязательно должно быть несколько, для того, чтобы объективно засвидетельствовать состояние недвижимости и во избежание фальсификации сведений.
Инструкция по написанию акта осмотра помещения
Система отопления не должна носить следов коррозии или влаги. У системы водоснабжения должны действовать все краны и отводы. Обратите внимание и на то, не осталось ли строительного мусора.
Подписывают акт все члены комиссии, участвующие и присутствующие лица. Ниже представлено несколько образцов документа, составляемого в различных случаев.
Участие в процедуре нескольких человек нужно для максимально объективного описания состояния помещения.
Все копии заверяются оригиналами подписей членов комиссии и печатями, если речь идет об организации. Когда акт соответствует всем правилам, он представляет собой юридический документ, с которым можно обращаться в суд.
Акт осмотра квартиры: образец. в каких случаях составляется акт осмотра квартиры
Повлиять может, но это маловероятно. Это же не обязательный порядок, который единственный доказывает факт залива.
Стены – обои флизелиновые. Намокание и отслоение в стыках обоев по правой стороне, отслоение от стены по центральной стороне вдоль окна.
Если имеет место проводимая с недвижимостью сделка, то документально фиксируется состояние квартиры, в котором она была передана второй стороне сделки. Особенно данный факт важен при сдаче жилья в аренду на определённый срок.
Стены – обои флизелиновые. Намокание и отслоение в стыках обоев по правой стороне, отслоение от стены по центральной стороне вдоль окна.
Первой целью для составления является подтверждение либо опровержение ряда событий, которые произошли в конкретном помещении, например, пожар, затопление и так далее.
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта осмотра квартиры имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.
Юридическая проверка квартиры перед покупкой позволит уточнить, на основании каких документов продавец стал собственником недвижимости.
Проверить историю не представляет сложности. Достаточно обратиться в ЕГРП – Единый Государственный реестр прав, в котором можно получить справку об истории приобретаемой недвижимости. Самая ранняя запись будет датироваться 1998 годом (год образования Росреестра). Отсутствие в ЕГРП записей по данной недвижимости означает что никаких сделок не проводилось, что является плюсом для приобретения.
Составить акт осмотра можно в произвольной форме, так как это позволяет законодательство. Текст может быть написан вручную, либо набран на компьютере.
Если речь идёт не о причинении вреда имуществу, а, например, о передаче объекта в аренду, то он подробно описывается, а также указывается наличие в нём имущества, его исправности и внешнего состояния, исправность санитарной техники, прочее. Чем полнее будет информация, тем больше вероятность того, что пострадавший получит полную компенсацию от ответчика.
Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).
Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.
Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.
Скачать пример оформления Образец акта осмотра помещения для ремонта — скачать. Пример акта осмотра при затоплении — скачать.
Составить акт осмотра квартиры может потребоваться и в случае нарушения прав собственника жилья, и при заключении сделок. Такой документ будет фиксировать состояние квартиры и имеющегося в ней имущества на определенную дату.
Акт осмотра квартиры тсж образец
Документ может составляться и в иных случаях: при покупке квартиры в новостройке, заключения договора купли-продажи. Называться он может в таких случаях также акт приема-передачи, ведомость обнаруженных дефектов. Главное правило – все недостатки, претензии к застройщику должны быть в документе отражены.
Российское законодательство не указывает на единую форму акта о заливе квартиры. Он составляется в произвольной форме. Образец такого акта ниже, в целях конфиденциальности вся личная информация изменена. Надеемся на Ваше понимание.
В 2-х этажном доме 1950 года постройки в квартире обвалилась штукатурка с потолка до деревянных перекрытий. После заявления в ук был произведен осмотр и составлен акт. Вот уже 2 месяца не могу добиться хоть какого то ремонта от УК.
Акт осмотра помещения является бумагой, которая подтверждает факт непосредственного исследования, например, квартиры, группой лиц.
Вывод комиссии: Ущерб квартире причинен в результате залива по причине течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 52.
Если представители управляющей организации отказываются составить акт о заливе квартиры, нужно направить в их адрес письменное уведомление (телеграмма с уведомлением о вручении, сделайте ксерокопию телеграммы). Образец такого уведомления приведён в конце статьи.
Разрешается создавать акт таблицей или же полностью использовать описательную форму. В тех случаях, когда осматривается большое здание, многоквартирный дом или прочее сложное помещение, к основному акту могут прилагаться дополнения и приложения (например, фотографии, видеоматериалы, заявления).
На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.
Акт осмотра — это документ, который фиксирует актуальное состояние помещения. Цель данного документа заключается в том, чтобы подтвердить или опровергнуть факт нанесения ущерба. Такой акт составляется и в том случае, если нужно зафиксировать положение, в котором находится жилье.
Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.
Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений
Акт осмотра жилого помещения, как и его аналог для нежилого недвижимого объекта, – это стандартный документ, составляющийся по всем правилам делопроизводства. Посмотрев принятые в России стандарты, составить такой документ не составит труда даже неопытному лицу.
Понравился образец акта? Скачайте бесплатно готовый пример акта или сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому образцу акта, проголосуйте за документ — это анонимно и всем сразу видно. Собственник квартиры № 52 Поддубный Виктор Андреевич. От подписи отказался в присутствии членов комиссии. Свой отказ не мотивировал.