Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление об уточнении границ земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Иногда приходится это делать в судебном порядке. Как правильно составить заявление и в какой суд оно подаётся, узнаем дальше.
В своих возражениях Н. указала, что фактически занятая ее площадь находится в пределах участка, принадлежащего ей на праве собственности.
За самовольное занятие земельного надела или его части предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа (ст. 7.1 КоАП).
Содержание:
Исковое заявление об уточнении границ земельного участка
В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____/кадастровой выпиской «___» ________ _____ г. N _____/кадастровым планом Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г.
По преимуществу в число нарушителей входят граждане, владеющие смежными участками, использующими границу ЗУ по своему усмотрению, нанося своими действиями ущерб соседям. Иногда в разряд таких случаев попадают действия лиц, которые посягают на смежную территорию, находящуюся в совместном пользовании и принадлежащую муниципалитету.
КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА
При проблемах с получением письма не забудьте на всякий случай сначала проверить папку СПАМ в вашей почтовой программе. Письмо с кодом может попасть и туда.
По данному факту Управление Росреестра вынесло постановление о привлечении А. к ответственности по ст. 7.1 КоАП. Оно не обжаловалось.
Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность необходимо поставить его на кадастровый учет, так как в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: «кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее — постановка на учет объекта недвижимости)…».
В своей практике нашим адвокатам в Троицком районном суде города Москвы пришлось столкнуться с ситуацией, когда возбужденное гражданское дело по иску об установлении границ земельного участка было прекращено в связи с наличием вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же участниками процесса решения суда.
Образец искового заявления об установлении границ земельного участка
Впоследствии, 15 ноября 1993 года моему мужу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: г. Новомосковск, пос. Гипсовый, ул. Пчеловодная, д.1.
Для постановки на кадастровый учет необходимо в числе прочих документов иметь межевой план, в текстовой части которого согласно пункта 6 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указываются сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
В ст. 40 Закона № 221-ФЗ сказано, что итоги межевания оформляются актом, который подписывают все участники. Если один из них не согласен с выводами геодезистов, то он имеет право подать в суд.
В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
This is a sample module published to the sidebar_top position, using the -sidebar module class suffix. There is also a sidebar_bottom position below the menu.
С одной стороны граница моего участка проходит по красной линии, обозначающей границу территории общего пользования. С двух других сторон мой участок граничит с соседями, которые уже установили границы своих участков. И с одной стороны граница со смежным участком не установлена.
Сведения о нём можно увидеть в федеральном реестре кадастровых служащих или в геодезической компании, которая будет проводить межевание, и которая имеет соответствующую лицензию на осуществление таких работ.
В начале текущего года я решила установить границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка.
Для того чтобы индивидуализировать участок, необходимо провести межевание, то есть, уточнить и узаконить его границы.
При оформлении тех.документации на построенный жилой дом выяснилось, что дом возведен ошибочно на смежном зем. участке. Оба участка по площади одинаковы. Правильно ли будет предъявить иск «Об уточнении границ зем участков относительно ориентира, расположенного за их пределами».
Какие нужно подготовить документы?
Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования/на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более 5 (пяти) лет принадлежит земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок).
В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Однако Ответчик от подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка отказался, мотивируя свой отказ тем, что [описать существо возражения].
Исковое заявление об определении границ земельного участка Истцу _________________________ на праве _________________________ принадлежит земельный участок общей площадью _________________________ кв.м., расположенный по адресу _________________________.
Официальные документы
Согласно ч.5 ст.40 Закона № 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в порядке, установленном ЗК РФ.
Если имеются все доказательства и основания для установления границ судом, Вы вправе поменять предмет иска.
Тогда, в соответствии пунктом 4 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в акт согласования местоположения границ вносятся запись о возражениях заинтересованных лиц, а сами возражения в письменной форме прилагаются к межевому плану.
Следовательно, до проведения в 2008 г. геодезических работ, Истец не знал и не мог знать о нарушении своего права.
Оспаривание результатов межевания
Устанавливается порядок выявления самовольного занятия земельных участков, а также порядок уточнения границ и присоединения части земельных участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.
Установить границы Земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017)/по фактическому землепользованию.
Если между соседями возникли земельные споры о границах земельного участка на основании неправомерного использования граничащей территории между ЗУ, требуется прекратить произвольные разбирательства и действовать соответственно предусмотренному алгоритму. Как он применяется в действии, расскажет данная статья.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Имеет ли смысл на очередном заседании подать уточненное исковое заявление об установлении нашей смежной границы, вместо понуждения соседа к согласованию границ? Может быть существует более правильный способ решения моей проблемы с установкой границ земельного участка в случае возражения соседа?
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Прекращая производство по указанному гражданскому делу, суд сослался на положения ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что по заявленным истцом Г. требованиям имеется вступившее в законную силу решение суда, принятое по тождественному иску, что не соответствует действительности. Разница между площадью Земельного участка Истца по правоустанавливающим документам и по фактическому землепользованию не превышает минимального размера участка, установленного органом местного самоуправления — Администрацией ___________________ сельского поселения.
Как произвести уточнение границ земельного участка: порядок действий
Доказательства прохождения границы между участками Истца и Ответчика согласно правоустанавливающим документам/по фактическому землепользованию более 15 лет: кадастровый паспорт Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровая выписка «___» ________ _____ г.
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
Важно знать, что если решение уже вынесено, в установленный законом срок его можно обжаловать в вышестоящий суд.
Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины. 3. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок. 4. Документы, подтверждающие право ответчика на земельный участок. 5.
Оценка регулирующего воздействия
Ответчик является владельцем/собственником смежного земельного участка площадью ____________ кв. м, по адресу _______________________________, с кадастровым номером ___________________________.
А вот сосед жалуется на то, что согласно межевого плана наша смежная граница передвигается вглубь его участка, и тем самым я захватываю его землю.