Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата тепла в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С другой стороны, когда объединить усилия всех жильцов дома невозможно, приходится браться за индивидуальный учет тепла. Сегодня имеется достаточное количество приборов, с помощью которых можно подсчитать потребления тепла для каждой отдельной квартиры. Как платить за отопление своей квартиры на порядок меньше в индивидуальном порядке? Попытаемся разобраться с этим вопросом.
Важно! Среднемесячный объем тепловой энергии определяется на основе совокупности снятых измерений коллективного теплосчетчика, распределенных по числу месяцев пропорционально квадратным метрам, занятым квартирами и местами общего пользования.
Плата за тепловую энергию многоквартирного дома с подключенными во всех помещениях индивидуальными счетчиками может быть рассчитана двумя способами: на протяжении только холодного времени либо круглогодично равными долями.
Содержание:
Как рассчитывают стоимость отопления?
Органы госвласти субъекта РФ имеют право принять решение об изменении действующего способа — такое решение может приниматься один раз в год, в срок до 1 октября.
Таким образом, дополнительно к оплате за отопление жилого помещения жители будут оплачивать отопление мест общего пользования. Министерством энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области совместно с советником Губернатора — Председателя Правительства области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В.Ф.
Порядок определения периода оплаты населением полученной коммунальной услуги в виде отопления определён постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) — далее постановление Правительства № 307.
Порядок начисления может быть разным:
- Тариф на теплоэнергию усредняют, и оплата в течение всего года не меняется, несмотря на то, что летом отопление отсутствует. В этом случае материальная нагрузка на потребителя распределяется равномерно.
- В наиболее холодное время отопительного периода платить приходится по максимуму, в первый и последний месяцы несколько меньше, а в теплое время года платеж является минимальным либо вовсе отсутствует.
Стоимость коммунальных услуг постоянно растет, и каждый месяц за них приходится платить. Если всем более или менее понятен расчет оплаты за потребление воды и пользование канализацией, то требуемая оплата за отопление большинству потребителей кажется сомнительной.
При этом вам предоставят счет, где будет указаны 2 суммы: месячная стоимость отопления жилища и оплата за обогрев помещений общего пользования (лестниц, площадок и так далее). Кстати сказать, в Российской Федерации принято постановление, стимулирующее к установке общедомовых приборов учета.
Первый показатель указан в строке «Отопление» в таблице «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде». Второй показатель можно получить, сложив «Общую площадь жилых помещений» и «Общую площадь нежилых помещений».
Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
Дом не оборудован ОДПУ (общедомовым прибором учета), при этом техническая возможность оборудования ОДПУ отсутствует.
В суммарном расходе тепловой энергии определяется часть, приходящаяся на вашу квартиру, которая потом умножается на утвержденный тариф.
В нынешние времена, когда постоянно растет стоимость энергоресурсов и повышается оплата за отопление от централизованных систем, многие жильцы стали интересоваться вопросами, как начисляется и рассчитывается сумма этой оплаты. Оказывается, это целая наука, постичь которую порой становится непросто. Мы попытаемся внести ясность в данный вопрос, взяв за пример расчет отопления в Российской Федерации.
С детства увлекался конструированием и ремонтом. Сначала собирал самолетики, ремонтировал сломанные игрушки, потом чинил кухонный инвентарь и помогал папе с ремонтом в доме. Сегодня занимаюсь проектированием и монтажом систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Ремонтом и установкой сантехники.
Как оплачивают отопление в многоквартирном доме
Расчет за поставляемое тепло для потребителей производится с учетом не жилой, а общей площади квартиры или дома. Норматив потребления в Гкал/кв. м перемножается на утвержденный для каждого населенного пункта тариф в руб./Гкал. В результате определяется стоимость затрат на отопление, выраженная в руб./кв. м, которую еще раз перемножают на количество общих квадратных метров жилища.
Теплопередача может осуществляться конвективным и лучистым способами. В первом случае тепловая энергия выделяется при взаимодействии горячего и холодного воздуха.
В многоквартирных домах новой планировки разводка труб центрального отопления построена таким образом, что для каждой квартиры имеется своя отдельная ветка. Такая конфигурация является идеальной для установки теплового счетчика в собственной квартире.
Под отоплением также имеют в виду устройства, выполняющие указанные функции.Основными конструктивными элементами системы отопления являются теплоисточник (котел), теплопровод (трубопровод) и отопительные приборы (батареи, радиаторы). Перенос теплоэнергии по теплопроводам может осуществляться при помощи жидких (вода, антифриз) или газообразных (пар, продукты сгорания топлива, воздух) теплоносителей.
Сделайте расчеты: сколько стоит отопление без установки счетчика и во сколько вам обойдется обогрев квартиры с прибором учета тепловой энергии.
Подпункт «в» пункта 25.1 и пункт 25.2 Правил 124 исключают споры, связанные с попытками РСО в случае выбора способа оплаты равномерно в течение года применять в расчетах с ИКУ норматив, установленный для способа оплаты в отопительный период.
Поставщик коммунального ресурса — ООО «Волжская ТГК», стоимость 1 Гкал тепловой энергии составляет 1003 руб. за Гкал, утверждённый норматив потребления тепловой энергии по городу Ульяновску составляет 0,19 Гкал в год на 1 кв. м.
Ранее был рассмотрен расчет платы за отопление, которую потребители услуг оплачивают исполнителю коммунальных услуг (ИКУ).
Если дом не оборудован счетчиком тепла, плата за отопление начисляется по нормативам. Они не менялись с прошлого года. Для различных типов домов в зависимости от года постройки здания, этажности действует свой норматив. Так что сумма в течение всех семи месяцев отопительного сезона с октября по апрель должна быть одинаковой. Получить ее можно, умножив норматив на общую площадь и тариф.
Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Оплата за отопление в нежилом помещении МКД
Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома? Тарифная ставка определяется уполномоченными государственными органами для каждого конкретного региона.
В Российской Федерации действует норма, согласно которой приведенная методика расчета применяется даже тогда, когда большинство квартир оборудованы индивидуальными счетчиками. Чтобы начислять оплату по индивидуальным приборам по другой методике, необходимо их установить во всех 100% жилищ.
К системам водоснабжения относятся также трубы, шланги, краны, смесители, фитинги, крепления, водосчетчики и водомеры, а также разнообразные водозаборные, водоподъемные, водоочищающие сооружения, системы транспортировки и хранения воды.
Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.
Также расчет предполагает учет среднесуточных температур внутреннего и наружного воздуха в те промежутки времени года, когда в домах есть отопление. В первом случае за основу принимают значения, указанные в нормативах по оказанию коммунальных услуг. Во втором — усредненные данные за 5 предшествующих отопительных сезонов, предоставляемые региональной гидрометеорологической службой.
Совместные коллективные усилия жильцов дома по сохранению тепла могут дать значительный эффект, включая контроль подачи тепла в жилой дом, регулировку температуры теплоносителя в системе и его последующее распределение по квартирам.
Важно!Начисление ЖКХ в России и Украине несколько отличается, приведенные способы денежных взаимоотношений между потребителями и представителями коммунальной сферы услуг предназначены для жителей Российской Федерации.
Окончанием такого «переходного периода» была установлена дата 31 декабря 2014 года, после которой на всей территории РФ должен был действовать единый и единственный порядок оплаты отопления, регламентированный Правилами № 354.
Теперь остается умножить объем на установленный тариф — в Волгограде это 1643,5 рубля за одну гигакалорию.
В своем ответе Министерство сослалось на установленный администрацией г. Белогорск Амурской области норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в размере 0,025 Гкал/кв.м в месяц, который установлен равными долями на 12 месяцев.
Основной совет, который дают тепловики — уменьшить потери тепловой энергии. Сложностей подобные мероприятия не представляют, если к решению проблемы подойти взвешено и грамотно. Повысить теплоэффективность собственной квартиры может каждый. Уже только уплотнение окон, заделка щелей в оконных проемах и утепление входных дверей, дает ощутимый эффект.
В получении бабла за якобы потребленное тепло заинтересованы как госструктуры, так и управляющие организации. Екдаромв кемерово, где продавать уже совершенно нечего, все уже давно продано, слетелись директорами управляющих организаций москвичи. Поменяли уже директоров всех управляющих организаций.
Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?
В платежном документе в таблице «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде», в строке «Отопление», в графе «ОДПУ» указаны цифры, в нашем примере — это 87,119. Это количество тепла в гигакалориях (Гкал), потребленное домом в прошедшем месяце с учетом нежилых помещений.
Попытавшись пойти легким путем, мы обратились с соответствующим запросом в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.
Первый вариант: установлен только общедомовой учетный прибор. В этом случае размер платы определяется на основе показаний аппарата, которые распределяются среди потребителей соответственно эксплуатируемым квадратным метрам.