Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем отличается лизинг от аренды». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После окончания срока договора арендуемый автомобиль возвращается собственнику (арендодателю). По взаимному согласию договор аренды автомобиля может быть продлен.
Сразу я, как можно более сжато, расскажу о том, что такое лизинг в общем понимании этого термина. Само название это английское, произошло оно от корня leas, lease, что означает аренду, наем, а также договор аренды и его сроки.
Содержание:
Чем отличается аренда от лизинга
Чем не отличается лизинг от аренды, так это тем, что и аренда и лизинг приносят определенную регулярную прибыль собственнику имущества.
Также следует внимательно изучать все нюансы договора и запрашивать подробное толкование в случае неясностей еще до его подписи. К примеру, договором может быть запрещено использование техники или транспорта за пределами оговоренного региона или неясно, на ком лежит обязанность и право страховать оборудование.
Лизингодатель в этом случае играет ключевую роль – он занимается закупкой, страхованием, контролем качества и ремонтом имущества.
Выполнив все пункты, вы сможете быть уверены в том, что ваш автомобиль не подведет. Покупка б/у автомобиля в лизинг может быть более выгодной, чем приобретение новой машины в кредит.
Преимущества и недостатки двух форм финансовых отношений
Аренда и лизинг похожи друг на друга. Говоря точнее, лизингом называют частный случай арендных отношений. Исходя из этого довольно часто можно услышать, что это понятие именуется финансовой арендой. В свою очередь правовая базовая норма регулирует и правовые, и лизинговые отношения. Так, можно выделить некоторые смежные черты, которые присущи лизинговым и арендным операциям.
Тем не менее наиболее точно о нем можно сказать следующим образом: лизинг – это поэтапное приобретение имущества в собственность, посредством долгосрочной аренды с правом выкупа по остаточной стоимости после истечения срока договора.
За срок фактического использования кредитных средств с заемщика взимается установленный договором процент. Плюсы и минусы Как и любое явление, займы имеют свои позитивные и негативные стороны, которые необходимо знать при принятии решения. [link]А знаете ли вы, что можно получить кредитную карту не выходя из дома?
В итоге добирается до работы на маршрутке – машину вернули в салон. Удивляетесь, почему так? Тогда рекомендую почитать, что такое лизинг и чем он отличается от автокредита.
Определение договора аренды и лизинга
Рассматривая лизинг и аренду, разница заключается в том, что при лизинге (по окончании действия срока лизингового договора) объект получается в собственность лизингополучателя по ранее оговоренной и согласованной остаточной (покупной) стоимости.
Понимание различий между арендой и лизингом позволяет обеспечить качественное развитие собственного бизнеса и максимально полезно использовать для этого все необходимые инструменты. Часто это позволяет экономить средства, что также полезно для дела.
Обработка информации осуществляется сотрудниками кредитного комитета в сроки, установленные нормативными документами. О результатах рассмотрения заявки клиент извещается по телефону, после чего он может прийти в отделение за карточкой или наличными. Быстро оформить потребительский кредит можно и непосредственно в филиале финансового учреждения.
Вообще, глобальным плюсом договора аренды является его привычность и относительная простота. Как правило, учет арендных и связанных с ними платежей проходит, что называется, по накатанной, не вызывая вопросов ни у бухгалтеров, ни у налоговиков.
Когда вы захотите взять в лизинг легковой автомобиль физическому лицу, вам нужно определиться с целью покупки. Если вы покупаете бюджетную машину или хотите, чтобы она была вашей собственностью, лучше взять ее в кредит. Если же вы выбираете машину стоимостью от миллиона рублей с целью поддержки статуса, тогда лучше обратиться к услугам лизинговых компаний.
Договоры лизинга заключаются в нормативно-правовом поле и имеют отличия в зависимости от сроков, формы оплаты, особых условий.
При оформлении кредита, сумма которого не превышает 1 000 000 рублей, потенциальные заёмщики не должны собирать большой пакет документации, так как обычно достаточно паспорта и идентификационного кода. По некрупным кредитам банки не требуют ни залога, ни поручителей.
Не являются предметом лизинга: результаты интеллектуальной деятельности, природные объекты, земельные участки, имущество, изъятое из свободного обращения, или предусмотренное к обращению в особом порядке.
Кредит до миллиона без поручителей Многие банки и микрофинансовые организации предлагают своим клиентам кредитные программы, по которым можно на выгодных условиях получить на руки 1 000 000 рублей. Принять участие в таком кредитовании могут как физические, так и юридические лица.
Договор лизинга обычно является долгосрочным, при этом срок действия такого договора не может превышать сроков полезного использования передаваемого в лизинг объекта. Еще, что важно знать, это то, что в лизинг не могут даваться земельные участки и объекты природы.
Альтернативой лизингу является предпринимательский кредит для закупки спецоборудования, однако не всегда его можно беспроблемно получить под выгодные проценты. Первое из преимуществ лизинга заключается в том, что его проще и быстрее получить, чем кредит.
Возможность приобретения по сниженной цене. Лизинговые компании, существующие давно и регулярно делающие оптовые закупки, как правило, имеют возможность закупить товар с внушительной скидкой.
Характерная разница между арендой и лизингом состоит в том, что лизинговое имущество выбирается лизингополучателем. Дополнительный плюс — приобретается новое, ранее не использованное и не находившееся во владении имущество. Данный фактор позволяет для лизингополучателя значительно минимизировать риски с точки зрения технической исправности и качества объекта лизинга.
Далее лизинговая компания закупает экскаваторы и передает их «CompanyName» в пользование под первоначальный взнос (от 15% стоимости техники, в зависимости от общей суммы и иных параметров размер взноса может изменяться) и ежемесячную оплату, устанавливаемую исходя из сроков лизинга.
Это означает, что компания, получившая имущество по лизингу, использует его в течение определенного промежутка времени, внося ежемесячные платежи. После того, когда этот временной отрезок заканчивается, она имеет право и даже обязана выкупить у лизингодателя это самое имущество по остаточной стоимости. Необходимо сделать оговорку, что данный вид услуги не распространяется на передачу земельных участков и объектов природы.
Как правило, договор лизинга в большинстве случаев заключается на достаточно продолжительное время, которое, однако, не может превышать срок полезного использования данного объекта.
Аренда заключается в передаче арендодателем в пользование и временное владение определенного имущества, за которое принимающая сторона обязана уплачивать арендные платежи.
Срок аренды может быть самым разнообразным – от года и более, по окончании срока договора он может продлеваться либо нет. Если договор не пролонгируется, то имущество возвращается к арендодателю, и он может распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается объектов аренды, то это может быть как движимое, так и недвижимое имущество, в том числе и земельные участки.
Итак, и лизинг, и аренда представляют собой форму финансовых отношений между юридическими лицами, при которых одна сторона отдает другой стороне имущество во временное владение и пользование. Так в чем же их различия?
Дело в том, что самым главным критерием расхождения является дальнейшая судьба имущества после окончания договора.
При лизинге объект сделки должен быть обязательно выкуплен, во втором – он должен быть возвращен арендодателю. Кроме того, договор лизинга заключается на очень длительный период, в большинстве случаев у одного объекта бывает только один лизингополучатель, чего никак нельзя сказать об аренде.
Разница между лизингом и арендой:
- Аренда – краткосрочная сделка, в случае с лизингом договор заключается на длительное время, практически всегда равное сроку полезного использования объекта;
- Земельные участки можно получить только в аренду, но никак не в лизинг;
- Лизинг предполагает право и обязанность лизингополучателя выкупить объект договора по остаточной стоимости, аренда же такого исхода событий не предусматривает.
После оформления документа объект переходит на установленный период в пользование компании, которая обязана регулярно оплачивать пользование. Когда оговоренный документом временной отрезок завершается, компания получает возможность не продлевать период лизинга, а выкупить предмет соглашения по остаточной стоимости.
Всем привет, на связи Илья Кулик и сегодня я расскажу вам о том, что такое автомобильный лизинг простыми словами. Мало кто из водителей знает, что это такое, но само слово часто бывает на слуху, т. к. сбыт транспорта по лизинговым программам активно развивается. В интернете есть немало статей о лизинге, но все они сложноваты для простого автомобилиста.
Что касается плюсов и минусов аренды, то они, по существу, являются зеркальным отражением плюсов и минусов лизинга. Так, к плюсам аренды можно отнести тот факт, что этот договор не предусматривает никакой «самодеятельности» в части выбора балансодержателя. Значит, плательщиком налога на имущество всегда будет арендодатель, он же будет начислять амортизацию по предмету, переданному в аренду.
Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Чем отличается аренда от лизинга?
После того как срок действия договора о финансовой аренде истекает, право собственности переходит к получателю лизинга. Ее покупная стоимость и есть цена договора.
Но это все равно не очень понятно, т. к. есть же ведь и просто долгосрочная аренда с правом выкупа, а лизинговая сделка от нее отличается. Далее я остановлюсь на этом нюансе более детально, а пока нужно разъяснить еще несколько общих понятий.
Собственником автомашины является арендодатель, поэтому именно он оплачивает транспортный налог и полностью отвечает за сохранность и работоспособность движимого имущества.
Договор лизинга похож на договор аренды, однако отличается количеством субъектов и конечными условиями.
Но конечным владельцем предмета аренды, в том числе и финансовой, почти всегда являются арендодатель и лизингодатель.
Данный вид покупки чаще распространен для юридических фирм. Если говорить по-простому, то лизинг означает долгосрочную аренду автомобиля с последующим приобретением его в собственность.
Отличаться лизинг от аренды будет, прежде всего, отсутствием у арендатора права собственности на используемые материальные ценности, соответственно, отсутствуют у него и обязанности собственника по отношению к арендованному имуществу.
Минусы лизинга в сравнении с арендой
Арендная плата определяется арендодателем и, как правило, не превышает средней по региону платы за пользование аналогичным имуществом. Она должна окупать его затраты на имущество и на тот участок земли, где оно находится, на его страхование, его ремонт, необходимый по истечении договора, на топливно-энергетические ресурсы, используемые в процессе его эксплуатации.
Аренда и лизинг имеют в своей основе схожие принципы. Если говорить точнее, лизинг является частным случаем арендных отношений. Именно поэтому лизинг называют финансовой арендой, а правовая базовая норма (глава 34 Гражданского Кодекса РФ «Аренда») регулирует как лизинговые, так и арендные отношения. В связи с этим выделяются некоторые общие черты, присущие арендным и лизинговым операциям.
Характерная разница между арендой и лизингом состоит в том, что лизинговое имущество выбирается лизингополучателем. Дополнительный плюс – приобретается новое, ранее не использованное и не находившееся во владении имущество. Данный фактор позволяет для лизингополучателя значительно минимизировать риски с точки зрения технической исправности и качества объекта лизинга.
Если нужно купить автомобиль или другое средство, например, экскаватор, а всей суммы денег нет, то удобным вариантом будет лизинг-договор. С помощью такой услуги можно покупать не только ТС, но и различное дорогостоящее оборудование.
Как правило, договор лизинга в большинстве случаев заключается на достаточно продолжительное время, которое, однако, не может превышать срок полезного использования данного объекта. В то же время лизингодатель обязан приобрести объект лизинга у продавца и передать его с документами лизингополучателю.