Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где получать свидетельство о собственности на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выписка имеет равную правовую силу, в которой указывается подтверждающую информацию, что на дату выдачи, конкретная недвижимость числится за конкретной особой. Также ЕГПР подтверждает это датой регистрации под соответствующим номером.
Утвердить право собственности на квартиру возможно с помощью следующих бумаг, подаваемых в регистрирующий орган:
- паспорта всех новых владельцев жилой площади (либо одного, если владение единоличное);
- любые бумаги, утверждающие основания для получения прав на жильё (к примеру, договор дарения на имя нового владельца);
- поэтажная планировка, кадастровый и технический паспорта, экспликационный план, полученные из регионального БТИ (обычно эти сведения нужны во время первичной
- регистрации жилища или при наличии в нём перепланировки);
- справка об уплате госпошлины (её размеры и возможность получения льгот определены 333.33 статьёй НК РФ и ФЗ № 221 от 2014 года 21 июля).
В 4 статье ФЗ № 122 от 1997 г. 21 июля прописано обязательство о государственной регистрации всех сделок, касающихся купли-продажи жилых помещений. Без этой процедуры право собственности на квартиру не будет подтверждено.
Содержание:
Порядок оформления права собственности
Давайте разберем, какие именно документы надо собрать собственнику, чтобы получить искомый сертификат.
В некоторых случаях владельцу недвижимости нужно доказать, что имущество является его законной собственностью. Для этого у него должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру. Разберем, что это за документ и как его можно получить.
Достаточно загрузить сканы необходимых документов, регистрационную форму, и, если все будет сделано, верно, пользователь получит приглашение в ведомство для подачи оригиналов документов, дальнейшей регистрации.
В каких случаях нужно получать свидетельство о праве собственности на квартиру?
Cегодня почитал инфу в инете и пошел менять права. Сразу поехал на Туаакова 64 в наркологию (наркодиспансер), там отстоял огромную очередь в регистратуру, затем в…
Основные сведения, которые вносятся в свидетельство на собственность:
- точный адрес квартиры для ее идентификации;
- фамилия, имя, отчество владельца;
- правоустанавливающие документы, на основе которых происходит владение или передача имущественных прав;
- дата выдачи;
- технический план и кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимого имущества;
- подпись и печать регистратора;
- номер свидетельства.
В пакет документов обязательно включается квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Способы получения выписки ЕГРН
Все указанные бумаги пригодятся для оформления правоустанавливающих документов. А точнее выписки ЕГРН установленной формы. Перечисленные составляющие оформляются при проведении тех или иных сделок.
Также стоит отслеживать все изменения, информацию, которая была внесена в свидетельство о праве собственности – паспортные данные, изменение площади помещений, передача права собственности третьим лицам.
На страницах нашего сайта уже неоднократно упоминалось, что без прохождения полной процедуры получения свидетельства права собственности и регистрации сделок с недвижимостью, владелец не может ею распоряжаться по своему усмотрению, не может ее продать, использовать в качестве залога, исключается возможность подключения коммуникаций, получения лицевого счета.
Право собственности является тем видом права, которое требует обязательного документального фиксирования и подтверждения.
Как правильно оформить квартиру в собственность?
В целом, предварительно лучше уточнить полный пакет документов в МФЦ, а уже потом составлять заявление и оплачивать государственную пошлину.
Представитель по доверенности может действовать только в рамках этого документа. Государственная регистрация права собственности на квартиру проводится исключительно по письменному заявлению собственника или его представителя.
Если недвижимость уже числится в Государственной регистрационной службе, за необходимым собственником, то получить выписку можно с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на сайте Росреестра.
Представителями по доверенности чаще всего являются юристы, к которым и обращаются собственники жилья для проведения оформления.
Перед посещением какой-либо организации для оформления собственности на имущество, нужно удостовериться, что на руках есть вся документация.
После каждой сделки, в результате которой права на недвижимый объект переходят другому владельцу, новый хозяин получает обновленную документацию. Правоустанавливающий документ содержит сведения о:
- объекте права (то есть, квартире, находящейся по установленному адресу с определенным кадастровым номером);
- собственнике (субъекте) – фамилия, имя, отчество, другая паспортная информация;
- виде права (частная собственность, аренда);
- наличествующих обременениях;
- дате выдачи документа.
Для получения свидетельства о собственности на квартиру вам необходимо доказать, что вы являетесь ее владельцем. Как это можно сделать?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру? Алгоритм действий каждый раз будет меняться в зависимости от ситуации. Тем не менее можно рассмотреть этот процесс в общих чертах.
Необходимо отдельно уточнить порядок подачи пакета с документами. В регистрационных службах многих городов в России ещё действуют талоны и номера очереди.
Раньше, если объект недвижимости не стоял на кадастровом учете, его нужно было сначала поставить на кадастровый учет и только потом зарегистрировать на него права. Теперь в случае необходимости это можно сделать одновременно.
Только государственная регистрация права вам понадобится в том случае, если сведения об объекте недвижимости, право на который нужно зарегистрировать, ранее уже были внесены в ЕГРН, то есть он уже стоит на кадастровом учете.
Свидетельство, удостоверяющее право собственности на квартиру, считается важным документом на уровне ценных бумаг и обладает номером и учётной серией.
Стоит внимательно проверить, все ли документы были внесены в перечень полученных Управлением материалов, поскольку в случае утери расписка станет основным доказательством вашей невиновности.
Такой документ является основанием для осуществления каких-либо действий собственника с подобным недвижимым имуществом – продажи, дарения, переоборудования и так далее.
Инициирование государственной регистрации права собственности может осуществляться самим собственником или его представителем по доверенности или по закону.
Официальное название этого учреждения — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Чтобы на законных основаниях владеть объектом недвижимости жилого фонда, следует пройти процедуру документального подтверждения, то есть иными словами получить право собственности.
Все сведения о зарегистрированных правах хранятся в системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для более подробной информации читайте статью, в ней вы найдете главные ответы на вопросы, которые связаны с оформлением права собственности на квартиру.
Как и где получить свидетельство о праве собственности на квартиру
После получения или приобретения жилья или доли в нём, крайне важно оформить соответствующее свидетельство, а именно о праве собственности на квартиру. В противном случае новый хозяин не сможет распоряжаться жилым помещением в полной мере.
На основе полученной документации вносят изменения в базы ЕГРН. После внесения изменений обновленные данные отражаются в электронных и бумажных документах, используемых при юридических операциях.
Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке.
Если у сотрудников регистрирующего органа возникнут сомнения и ему понадобится сделать дополнительный запрос, срок ожидания может растянуться и на тридцать дней. Ипотечную сделку регистрируют в течение одной рабочей недели.
Как оформить право собственности на квартиру, приобретённую по ипотеке?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, может пригодиться современному человеку совсем неожиданно. И никто не знает, при каких обстоятельствах предстоит подготовка соответствующей документации. К сожалению, не всем понятно, какими справками можно подтвердить права на недвижимость. Далее постараемся выяснить, что для этого потребуется.
По итогам регистрации ваших прав на недвижимость вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Документы для вступления в наследство
Перед этим следует проконсультироваться со специалистом государственного органа, куда будут предоставляться бумаги, так как в каждом конкретном случае документы и их сроки действия могут различаться.
Документ выдается по запросу исключительно собственнику квадратных метров или уполномоченному на то лицу. При этом необходимо оплатить государственную пошлину.
Этот документ чрезвычайно важен, так как необходим для совершения различного рода сделок с жилой площадью, находящейся в собственности и для распоряжения ею в полной мере по собственному усмотрению.