Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как начисляют оплату за отопление». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Общедомовой прибор учета по теплу показал 150 Гкал. Что это значит? Если посмотреть, как устроен индивидуальный тепловой пункт и счетчик на отопление, то получается такая картина: к счетчику подходит теплоноситель, из счетчика идет тепло на систему отопления, то есть, батареи, и также считается выход из счетчика в теплонагреватель, на приготовление горячей воды.
Плюс ко всему, появилась новая строчка оплаты – отопление ОДН. Так за что мы платим? Как убедиться в том, что сумма к оплате берется не с потолка, а рассчитывается по нормативам? Об этом поговорим дальше.
В правилах расчета оплаты за коммунальные услуги, которые утверждены Постановлением Правительства РФ № 354, есть пункт 40, который напрямую касается особенностей начисления и тарификации для многоквартирных и жилых домов. В частности, в законе указывается, что плата за коммунальные услуги (включая отопление) разделяется на две основные составляющие.
Содержание:
Как рассчитать оплату за отопление?
Таким образом, расчёт отопления в квартире зависит от установки общедомовых и квартирных приборов учёта, а также от варианта оплаты – в течение года или только во время отопительного сезона. Для удобства можно воспользоваться онлайн-серввисами с учётом региона расположения дома.
Чтобы снизить этот рассчитанный показатель по действующим правилам, следует поставить общий прибор учета тарифного отопления. С ним расходы на отопление в многоквартирном доме сократятся на 15-30%.
Может ли управляющая компания брать плату за отопление, если топили не целый месяц. а только половину?
Платят за отопление на протяжении 12 месяцев, то есть круглый год, но бывает, что платить за отопление можно только в отопительный сезон. Если потребителя интересуют конкретные цифры, нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. В любом случае раз в год коммунальная служба ведет перерасчет.
По решению правительства в Украине в очередной раз изменён порядок начисления за предоставленные услуги централизованного отопления. На этот раз новшества касаются жильцов домов, не оборудованных приборами учёта тепла.
Как снизить оплату за отопление
Если в квартирах нет индивидуальных счетчиков, но имеется общедомовой учетный прибор на отопление, оплата для населения производится по двум пунктам.
С такой ситуацией чаще всего можно столкнуться, если многоквартирный дом построен давно. В этом случае в связи с технологическими особенностями строения может не быть возможности установить устройства учета.
Согласно постановлению, данный алгоритм формирования платежки за отопление будет использоваться в городах, где уровень оснащенности жилищного фонда приборами учета тепловой энергии составляет не менее 50%. У нас 56% домов, которые мы обслуживаем, имеют приборы учёта.
Тарифы на квартплату в коммунальном хозяйстве растут ежеквартально, поэтому проблема, как уменьшить траты за тепловую энергию достаточно злободневна. Этот вопрос осложняется нюансами работы централизованных коммуникаций в многоэтажных домах.
В каждом регионе он разный, поскольку полномочия по определению тарифов возложены на государственные органы субъектов Федерации по согласованию с поставщиками тепла. Чтобы рассчитать тариф на отопление, уполномоченные лица учитывают, какие расходы требуются на осуществление нагрева воды.
Оплата за отопление может осуществляться исключительно на протяжении того периода, когда соответствующая услуга предоставляется, то есть во время отопительного сезона, или круглый год равными частями. Если государственные органы региона принимают соответствующее решение, потребителям предоставляется возможность снизить нагрузку на семейный бюджет в отопительный период.
В том же указе утверждается график оплаты: платите вы только в отопительный период, или 12 месяцев в году.
Тепло в квартиры криворожан подают два предприятия ГП «Криворожтеплоцентраль» и КП «Криворожтеплосеть». Как сообщили в ГП «Криворожтеплоцентраль», приказом по предприятию тариф за декабрь месяц, за 1 кв. метр определен на уровне, установленного НКРЭКУ 45,33 грн.
Сразу стоит отметить, что тарифы для квартиры с зарегистрированными в ней нанимателями и незарегистрированными будут отличаться, причем значительно.
Умножив эти показания на тариф (стоимость 1 Гкал составляет 1 169 рублей 38 копеек), получается, что данная семья за отопление данной квартиры заплатит 1948 рублей 50 копеек.
Сразу стоит отметить, что тарифы для квартиры с зарегистрированными в ней нанимателями и незарегистрированными будут отличаться, причем значительно.
Умножив эти показания на тариф (стоимость 1 Гкал составляет 1 169 рублей 38 копеек), получается, что данная семья за отопление данной квартиры заплатит 1948 рублей 50 копеек.
При сравнении ценников за круглый год или посезонно бросается в глаза, что меньше расходы будут при втором способе.
Немного иначе начисляют плату за отопление в домах со счетчиком. Если на доме установлен общий счетчик, то нужно знать, как рассчитывается сумма. В конце каждого месяца легко определить сумму, которую управляющая компания должна заплатить за отопление целого дома. Далее высчитывают сумму за один квадратный метр за прошлый месяц, исходя из общей суммы по счетчику.
Такой прибор устанавливается не везде. Например, система централизованного отопления исключает такую возможность. И напротив — если система отопления горизонтальная, такой счетчик эффективен и необходим. Основными функциями индивидуального счетчика являются регулировка температуры и экономия.
Помимо этого, содержать и ремонтировать прибор учета на весь дом могут только сотрудники управляющей организации. Но жители на законных основаниях добивались предоставления всех необходимых отчетов для такой процедуры, как корректировка платы за отопление.
Каждый сознательный гражданин не будет платить непонятно за что. Все данные из квитанции нужно знать потребителю, чтобы избежать непонятных ситуаций в будущем. Чтобы не плакать потом, нужно обезопасить себя сейчас. Для этого рекомендуется ознакомиться с формулами, по которым будет рассчитываться сумма к оплате за услуги отопления.
Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.
Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-тэ.
Как рассчитать плату за отопление, нормы температур В счетах, которые приходят сейчас за отопление в России, имеются две строчки.
Тариф берется или утвержденный для данного населенного пункта, а при наличии общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому.
В домах со счетчиками тепла начисления проходят иначе. Тут по истечении месяца известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за отопление этого дома.
Для расчета объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, нужно узнать ещё одну составляющую формул – площадь жилых и нежилых помещений, то есть площадь всех квартир и нежилых помещений (магазинов, офисов), расположенных в доме (площадь жилых и нежилых помещений Вашего дома можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату).
Si – площадь городской квартиры, которую можно узнать по свидетельству о регистрации прав собственности, по договору найма или по техпаспорту квартиры.
В каждый многоквартирный дом поступает газ, электричество, тепловая энергия (прямая и на обратку) и холодная вода из Водоканала.
Как рассчитать плату за отопление в квартире
Как рассчитать отопление в доме, в котором нет прибора учета тепловой энергии? Существует определенный норматив потребления тепловой энергии, его-то и нужно умножить на тариф и метраж помещения. При недоборе или переборе платы за отопление поставщик услуг или подрядная организация в мае каждого года производит перерасчет по нормативам с учетом фактического потребления энергии.
Затем, считаем вторую составляющую платы за отопление – отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которая в данном случае рассчитывается по двум формулам № 14 и № 10.
Площадь нежилых помещений юридических и физических лиц-предпринимателей, которые являются собственниками или арендаторами помещений в таких домах, в расчёт не берётся.
Соответственно в счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг у Вас появится не одна, а две строчки по оплате за данную услугу.
Как рассчитать оплату за отопление
Учитывая актуальность вопроса о справедливости начисления тех или иных платежей за коммунальные услуги, а также низкую информированность жильцов об основных цифрах общедомового потребления, тарифных планов и пр., в сети интернет существуют ресурсы, позволяющие в режиме реального времени примерно оценить размер коммунальных платежей.
Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.
В декабре расчётный период с 1 по 25 число включительно, то есть 25 дней. Определяем количество тепловой энергии, затраченной на отопление многоквартирного дома, у которого отапливаемая площадь, к примеру, составляет 4313,2 м2.
Кроме того, помимо обычного отопления в квартире, появилась дополнительная строка — отопление ОДН. Давайте разберемся, каким образом это должно рассчитываться. Проще всего установить такие счетчики в многоквартирных домах с горизонтальной разводкой. Это возможно за счет того, что труба входит в квартиру в одном месте.