Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на квартиру в беларуси». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если у наследодателя нет наследников, то имущество считается выморочным и отходит государству по статье 1039 Гражданского кодекса.
При заключении дарственной на квартиру в РБ не требуется сбора внушительного набора документов. Этот момент, пожалуй, и делает преимущественной такой тип сделки. Она заключается в письменном виде через нотариуса или регистратора, после этого должна быть зарегистрирована в БРТИ.
Важно не забывать, что подписание договора дарения требует участия двух сторон. Провести дарение тайно, без присутствия и участия в нем одаряемого недопустимо. Получатель же в свою очередь подтверждает принятие имущества в дар или отказывается от подарка. Стоит отметить, что отказаться от недвижимости получатель имеет право по закону. В данном случае ему понадобится подготовить письменное заявление об отказе и позаботиться о возмещении всех расходов дарителя.
Для регистрации дарственной на имущество вам необходимо подготовить следующий перечень документации:
- паспорт каждого участника сделки;
- копию лицевого счёта недвижимости;
- выписку из государственного реестра;
- письменное согласие супруги или супруга дарителя (в случае, если квартира совместно нажитая) и каждого пропитанного человека, достигшего 18 лет.
- документация на жильё (техпаспорт, удостоверение прав собственности и другие).
Среди ещё весьма важного достоинства дарения стоит отметить упрощенную систему налогообложения. Тот, кто желает подарить квартиру будет избавлен от оплаты каких-либо налогов, так как прибыли с этого не получает, а сделку осуществляет бескорыстно. В случае же с одаряемым налог может быть назначен.
Содержание:
Наследование квартиры в беларуси: все, что может оказаться полезным для вас
В случае нетранспортабельности завещателя нотариуса можно вызвать к нему на дом или в любое другое учреждение, такое как больница, интернат для престарелых или инвалидов и т.п. Независимо от места, будь то больничная палата или квартира, процесс составления завещания ничем не будет отличаться от процесса, проходящего в нотариальной конторе.
Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Их доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Для чего еще составляют завещание?
Независимо от условий завещания часть наследства получают обязательные наследники Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, супруг и дети имеют право на так называемую обязательную долю наследства.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, — объясняет нотариус. — Если речь идет о совместном имуществе, его указывает в завещании тот, на кого оно оформлено. Но второй собственник также имеет право это сделать. Например, у мужа и жены есть общая квартира. Допустим, она оформлена на мужа, он укажет ее в своем завещании.
Итак, сейчас вы знакомы с достоинствами и недостатками оформления договора дарения. Изучив все представленные аргументы, вы с лёгкостью разрешите вопрос о том, заключить дарственную или предпочесть иные варианты, как распорядиться квартирой.
В противном случае, оно может быть признано недействительным. Для составления завещания не существует ограничений по тому, к какому нотариусу можно обращаться, в отличие от наследования.
В 2011 году мамой было составлено завещание на все оставшееся после ее смерти имущество на мое имя в Витебске.Свидетели в завещании не фигурировали,только заведующая нотариальной конторой.Может ли брат(58 лет) в будущем оспорить завещание,ссылаясь на его недейсвительность .Спасибо.
Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.
Вступление в наследство по завещанию в Беларуси или без него имеет большое количество нюансов. Например, часто возникают вопросы о получении наследства после смерти гражданского мужа и жены. Без наличия завещания претендовать на что-то крайне сложно.
После того, как закончился установленный законом срок, возобновить или продлить его наследник может только после соответствующего решения судебных органов. Для этого потребуется уважительная причина, по которой наследник не мог подать соответствующее заявление или объективно не мог знать том, что он является наследником.
В первом случае завещатель может обязать какого-либо наследника выполнить некое действие в пользу третьего лица за счет части наследуемого имущества. Во втором случае требуется выполнить общественно полезное действие за счет части полученного по завещанию имущества.
Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно <16. Оспорить завещание можно в случаях, предусмотренных законодательством, в соответствии со статьей 1052 ГК РБ. При отсутствии у наследодателя наследников первой, второй и третьей очередей, наследниками по закону являются родные и сводные братья и сестры родителей. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. При отсутствии у наследодателя наследников первой, второй и третьей очередей, наследниками по закону являются родные и сводные братья и сестры родителей. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Эти виды передачи собственности тем или иным способом отличаются друг от друга. В случае, если вы дарите свою недвижимость, то у вас заключается двусторонний договор с человеком, который принимает ее в дар. Тут, на первый взгляд все просто, один дарит, другой принимает. Если же вы решили написать завещание, то тут воля только одного человека, то есть ваша.
Иногда случается так, что человек, составляющий завещание, физически не может ни набрать, ни написать, ни даже подписать документ.
И последнее, но не менее важное: в каждом завещании обязательно должно быть указано место и время его составления.
Гражданского кодекса в части обязательной доли <20. Нотариусы обычно предлагают свои формы завещаний. Они могут включать место и дату составления, ФИО завещателя, адрес его места жительства и др. Поэтому, как правило, нотариусы ждут истечения срока для принятия наследства и только по окончании шести месяцев определяют круг наследников окончательно. Вступление в права наследства иностранных граждан Иностранные граждане имеют такие же права на вступление в наследство, как и граждане Беларуси. Не стоит ассоциировать понятие «завещание» только со старостью. О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется.
Кто может оспорить завещание на квартиру в беларуси
Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме. Однако там в любом случае необходимо указать ряд важных данных: место и дата составления, ФИО завещателя, адрес, информацию об имуществе и наследниках. Текст завещания должен точно передавать волю завещателя, в нем не должно быть противоречивых выражений и разночтений.
Во всех других случаях, при подписании дарственной все права на квартиру передаются новому владельцу окончательно. К примеру, если дедушка желает подарить любимому внуку домик в деревне, но вместе с этим, хочет также продолжать проживать в нем, он должен предварительно указать этот пункт в договоре.
Законодательство Беларуси по вопросам наследования сильно соприкасается и совпадает с российским во многих моментах. Чтобы точно знать правила и порядок вступления в наследство по завещанию в Беларуси на 2017 год, необходимо изучить все основные моменты вопроса.
Законодательство Беларуси допускает написание завещания строго лично завещателем и только от своего лица. Невозможно составить коллективное завещание от нескольких лиц. Такой документ не имеет никакой силы.
Основной документ, который объясняет, что такое наследство, какие бывают его виды, определяет порядок наследования — это Гражданский кодекс Республики Беларусь, в котором есть раздел 6: «Наследственное право».
Если старшая дочь Елены Евгеньевны ко дню смерти автора письма будет инвалидом или пенсионером по возрасту, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Если завещания нет или оно признано недействительным, то наследство делится по закону между родственниками по определенной очереди.
Недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, признаваемых недействительными.
Первую в 2017 году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная?
Чтоб как-то отблагодарить помощницу, но и детей не обидеть, она может завещать соседке, например, драгоценности и т.п. В каком случае завещание смогут оспорить? Оспорить завещание можно в суде. Для его отмены нужно доказать недееспособность наследодателя на момент составления завещания (суд может запросить справки из больницы, поликлиники и т.д.).
Завещание вступает в законную силу только через шесть месяцев, за это время все наследники должны подать заявления на права наследования. Зачастую между наследниками происходят ссоры по поводу законности завещания. Помимо наследников по завещанию могут быть наследники по закону. В течение полугода с даты смерти наследодателя все претенденты на наследство должны быть заявлены.
Как вступить в наследство: разбираем подробности непростой процедуры
Есть два вида наследования: по закону и завещанию. Если наследодатель при жизни обратился в нотариальную контору, оформил завещание в отношении своего имущества, то наследником здесь может стать абсолютно любой человек, в том числе и не родственники и организации.
Обязательная доля рассчитывается следующим образом. Например, супруг — владелец квартиры, написал завещание не на жену и ребенка, а на кого-то другого. В этом случае супруга имеет право на ½ от квартиры. Далее, супруга и несовершеннолетний ребенок могут претендовать на ¼ от оставшейся половины.
Ситуации могут быть разные, испортились отношения с детьми, либо вы разочаровались в своих родственниках.
Конечно, процедура удостоверения завещания не бесплатная. За нее придется заплатить нотариальный тариф – это 1 базовая величина (на сегодня это 24 рубля 50 копеек). Для пенсионеров и инвалидов I и II группы цена вдвое меньше – 12 рублей 25 копеек.
Принцип свободы завещания многогранен. Так, вы можете распорядиться своим имуществом как угодно (причем не только тем, которым уже владеете, но и тем, которое можете приобрести в будущем). Можете без объяснения причин лишить наследства. Можете изменить и отменить завещание <4. В нашей жизни могут произойти разные перемены, в том числе и то, что по какой-либо причине вы передумали передавать в дар вашу собственность, а договор уже подписан. Ситуации могут быть разные, испортились отношения с детьми, либо вы разочаровались в своих родственниках. Принятие наследства по закону осуществляется в порядке очередности наследников, установленному статьями 1057-1063 Гражданского Кодекса РБ. [display-posts title="Похожие записи:" posts_per_page="3" orderby="rand" exclude_current="true"]