Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В каких случаях может быть изменен режим имущества супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно п. 3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. К таким уважительным причинам относятся: рождение и воспитание детей, учеба супруга, болезнь, невозможность найти работу и т. д. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов считаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (п. 1 ст. 39 СК РФ).
Под законным режимом имущества супругов понимается режим их общей совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В состав общей совместной собственности входит имущество, нажитое во время брака, к которому относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.).
Содержание:
Еще по теме Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов:
Субъектами права собственности в рамках любого из названных режимов являются именно супруги. Ни ГК, ни СК не содержат нормы о том, что самостоятельным субъектом права собственности может быть семья. В рамках семьи собственниками являются супруги; их дети, у которых не возникает общей собственности с родителями (см. комментарий к п. 4 ст. 60), а также другие члены семьи. При этом мужу принадлежит две трети доли названного земельного участка». В этом случае необходимо еще получить у нотариуса свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов.
Режим общей совместной собственности не делит собственность на доли так, как режим общей долевой собственности. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются всем имуществом совместно по взаимному согласию. Сделка, связанная с распоряжением общим имуществом одним из супругов без согласия другого супруга может быть оспорена только по требованию того супруга без согласия которого она совершена в случаях, если супруг, совершивший сделку знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения сделки одним из супругов, связанной с распоряжением общим недвижимым имуществом требуется нотариально заверенное согласие другого супруга.
ГК относит к совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птицу, сельскохозяйственную и иную технику и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Раздел недвижимости после развода
Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ). Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор вступает в силу не ранее дня государственной регистрации заключения брака.
Другой пример. Семейный кодекс РФ устанавливает, что собственностью каждого из супругов являются вещи индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Если супруги придерживаются иного мнения на этот счет, они могут включить в брачный договор такой пункт: «Ювелирные украшения, изделия из золота и драгоценных камней, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который ими пользовался».
Общее имущество супругов включает имущественные объекты, принадлежащие супругам на праве совместной собственности, а также общие долги и права требования супругов.
Данный режим имущества супругов имеет место во всех случаях, кроме случая, когда брачный договор устанавливает иной режим имущества супругов.
Законный режим имущества супругов
В соответствии с ч. 1 с. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 СК РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК РФ). Законный режим имеет силу, если брачным договором не установлено иное. Если брачный договор касается не всего имущества супругов, то на остальное имущество распространяется законный режим.
Имущество, имеющее режим общей совместной собственности, при разделе делится в равных долях, кроме случаев, когда суд сочтёт необходимым исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов изменить размер долей, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Дело в том, что именно необходимая их формализация, достигаемая с помощью права, позволяет должным образом защитить имущественные интересы не только самих супругов, но и третьих лиц, с которыми они вступают в различные отношения (например, обязательственные), реализуя свое право собственности. Здесь речь идет об имуществе (или части его), нажитом во время брака. Напомним, что долевой собственностью является такой режим, когда имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).
Законный и договорной режим имущества супругов
Изменение и расторжение брачного договора. Брачный договор может быть изменён или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
Общим имуществом супругов также является приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Так, в его состав включаются заработная плата супругов, иные виды денежных вознаграждений, пенсии, дивиденды по ценным бумагам, комиссионное вознаграждение, арендная плата, рента, пособия, вознаграждение за изобретения, промышленные образцы, полезные модели, авторское вознаграждение за использование произведений литературы, науки и искусства.
Совместная собственность супругов — имущество, нажитое супругами во время брака. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Одной из самых ярких новелл СК является переход от императивного регулирования имущественных отношений супругов к диспозитивным. В п. 1 комментируемой статьи в качестве законного устанавливается режим общей совместной собственности супругов. Однако теперь этот режим действует только в том случае, если брачным договором не предусмотрено иное. Таким образом, СК дает возможность супругам самостоятельно определить характер брачного договора. И только если они не воспользуются этой возможностью, на «арену выступают» нормы ст. 34-39 СК, закрепляющих легальный режим супружеского имущества.
С государственной регистрацией заключения брака закон связывает возникновение между супругами не только личных, но и имущественных отношений. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
В п. 2 комментируемой статьи особо выделено право на совместную собственность супругов — членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Его специфика состоит в том, что права супругов по владению, пользованию и распоряжению имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст. 257 и 258 ГК. Условно представляется возможным выделить законный и договорный режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Совместная собственность супругов носит бездолевой характер. Такое правило предусмотрено законодателем с целью обеспечения имущественного равенства супругов.
Как делятся деньги и бизнес при разводе
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252, 254 ГК. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным как гражданским, так и земельным законодательством. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 6 Земельного кодекса РФ//СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147).
Приватизированные до 31 мая 2001 года жилые помещения могли быть переданы в общую совместную собственность проживающих в нём лиц, в том числе и супругов, в настоящее время приватизация жилых помещений в общую совместную собственность законом не предусмотрена.
Другой супруг, поселившись в доме после регистрации брака, вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства, может претендовать на то, чтобы дом был признан общей собственностью. Если другой супруг не хочет этого, то он должен заключить особое соглашение о судьбе улучшений такого имущества. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, музыкальные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.) разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с кем проживают дети.
Все это означает, что СК установил два режима имущества супругов: законный и договорный. Причем договорный режим является приоритетным, поскольку строй имущественных отношений между супругами, установленный законом, начинает действовать только в том случае, если супруги по каким-либо причинам не заключили брачный договор.
Как делятся имущество детей при разводе
Временное раздельное проживание супругов не колеблет принципа общности имущества, если только раздельное проживание не означает фактического прекращения брака без намерения восстановить супружеские отношения. В этом случае суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо за счет труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция переоборудование). Например, одному из супругов до брака принадлежал дом.
В брачном договоре можно установить, на какое конкретно имущество устанавливается данный режим, и определить, какая доля принадлежит каждому супругу.
Понятие законного режима имущества супругов дается в п. 1 комментируемой статьи. Законный режим имущества супругов — это режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Совместной собственностью супругов согласно п. 1 ст. 34 СК является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке.
«Виды режимов имущества супругов. Брачный договор»
К общей совместной собственности могут относиться только различные объекты права собственности, например, деньги, ценные бумаги и т. п. Поэтому понятия «общее имущество супругов» и «имущество супругов, находящееся в общей совместной собственности супругов», нетождественны.
Можно изменить и режим до брачного имущества. Если супруги хотят, что бы какое-то имущество, полученное одним из них до брака, вошло в состав их общей совместной собственности это можно оговорить отдельно, например: «Земельный участок, приобретенный женой до вступления в брак, в период брака и в случае его расторжения является совместной собственностью супругов» Беспалов Ю. Разбирательство дел о разделе общего имущества супругов // «Российская юстиция». -2007. -№ 9. — С.23 — 25..
Совместно нажитое имущество может быть разделено как во время брака, так и после его расторжения, а также в судебном разбирательстве о расторжении брака по требованию обоих или одного из супругов.
Существует два правовых режима имущества супругов:
- Понятие законного режима описано в статье 33 Семейного Кодекса Российской Федерации (СК РФ). В соответствии с ним, законным считается режим совместной собственности супругов. Имущество, нажитое ими во время брака, является совместным (статья 34 СК РФ).
- Договорной режим имущества супругов согласно статье 40 СК РФ, подразумевает наличие брачного договора. Этот документ представляет собой соглашение, на основании которого определяются права и обязанности его сторон во время брака и при разводе. Заключить договор возможно еще до вступления в брак. В документе может содержаться перечень имущества, которое достанется каждому из супругов при расторжении брака.