Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решения об утратившем право пользования жилым помещение родитель лишенный родительских прав». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В некоторых случаях право пользования жильём утрачивается, но принудить выселить жильца может только суд на основании решения.
Если квартира принадлежит гражданину на праве собственности, то лица, которые проживают и зарегистрированы в данной квартире, имеют право вселить своего ребенка без согласия собственника.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не сделает необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ).
Содержание:
Прекращение права пользования жилым помещением
Если родители не восстановлены в родительских правах на момент смерти ребенка, то они не могут быть его наследниками по закону, что не запрещает им быть наследниками по завещанию. Вместе с тем, если будет установлено, что совместное проживание ребенка с родителем, лишенным родительских прав, не представляется возможным, ребенок переселяется жить либо ко второму родителю при раздельном проживании родителей ребенка, либо к опекуну (попечителю). В случаях, если суд считает невозможной передачу ребенка второму родителю, либо если ребенок воспитывается одинокой матерью и она лишена родительских прав, либо оба родителя лишены родительских прав и передача ребенка в семью опекуна невозможна, ребенок помещается в детское учреждение органами опеки и попечительства. При этом следует иметь в виду, что право собственности или пользования на жилое помещение, из которого ребенок выбыл к другому родителю, опекуну (попечителю) или в детское учреждение, сохраняется за ним.
Лишение права пользования жилым помещением является крайне неблагоприятным последствием для любого гражданина. Мы говорим именно о гражданах в общем виде, т.к. под подобные санкции могут попадать как собственники жилья, так и наниматели, включая и тех, кто пользуется жильем по договору социального найма.
Основания и порядок выселения регламентируется Гражданским и Жилищным кодексом.
Так по норме 31‑й статьи Жилищного кодекса уже не имеют права жить в квартире:
- бывшие члены семьи владельца (при разводе);
- бывшие супруги владельца, если срок проживания, установленный судом, истёк.
Разъясняется, что при наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Суды, применяя изложенные выше правовые нормы, исследуют обстоятельства вселения и проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, причины выезда из него. В ситуации, когда родитель длительно не проживал в жилом помещении и только формально зарегистрировал ребенка по адресу спорной квартиры, суды удовлетворяют иски о снятии с учета.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Медкова Д*** Ф*** – без удовлетворения.
Говоря о прекращении у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением, вам нужно понимать, что жилищные права ребенка всегда производны от жилищных прав его родителей.
Жилищным законодательством РФ четко регламентированы случаи, при которых суд может лишить лицо прав пользования жилым помещением. Ниже мы рассмотрим их по отдельности, в зависимости от первоначального объема прав лица.
Однако каких-либо доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчица после лишения ее родительских прав совершала противоправные действия в отношении несовершеннолетних детей, систематически нарушала их права и законные интересы, что делает невозможным совместное проживание родителей, лишенных родительских прав, и их детей, суду представлено не было.
К третьей группе утраченных родительских прав следует отнести права, предусмотренные трудовым законодательством и законодательством о социальном обеспечении: а) на пенсионное обеспечение после смерти детей (ст. 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г.
По норме 35‑й статьи Жилищного кодекса судья может отсрочить выселение из квартиры жильца в случае смерти владельца по завещательному отказу.
Если ребенок и родители проживают в приватизированной квартире и являются ее сособственниками, то суд не имеет права ни выселить родителя, лишенных родительских прав, ни произвести принудительный обмен — поскольку и ребенок, и родители являются равноправными собственниками жилья.
Кассационная инстанция отметила, что сам по себе факт лишения ответчицы родительских прав по отношению к несовершеннолетним детям не может являться безусловным основанием для удовлетворения иска и выселения и снятия с регистрационного учета ответчицы.
Выселение из жилых помещений лиц, лишенных родительских прав
В спорной квартире зарегистрированы: истец Ромачев В.А., ответчик Ромачева И.В. и двое несовершеннолетних детей сторон: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 19).
Ребенок может быть переселен к другому родителю или опекуну, а если это невозможно, то ребенок помещается в детское учреждение.
Из обстоятельств дела следовало, что муниципалитет «Тверское» обратился в суд с иском о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что в коммунальной квартире в изолированных комнатах зарегистрирована лишенная родительских прав неоднократно судимая ответчица (мать) и ее двое несовершеннолетних детей.
Вследствие этого ребенок может быть вселен и зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире, где нанимателем (членом семьи нанимателя) является один из его родителей без согласия других проживающих.
Москвы при лишении родителей родительских прав в порядке применения части 2 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации», письмо ДЖП и ЖФ от 06.04.2010, распоряжение Префекта ЦАО N 2769-р, которые не содержат доказательств невозможности проживания ответчика в одном жилом помещении с несовершеннолетними детьми, в отношении которых она лишена родительских прав.
В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние (ст. 29 ЖК РФ).
Квартира приобретена Ромачевым В.А. в период брака с Ромачевой И.В. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 13, 14).
Например, если одинокая или многодетная мать получала пособие, то после лишения родительских прав на ребенка, этот конкретный ребенок перестает учитываться при назначении пособия, а если пособие уже было назначено, оно перестает выплачиваться.
Выселение собственников из квартиры невозможно
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Ромачева В.А., обсудив обоснованность заявленных требований, возражений на них, суд приходит к следующему. Если ребенок будет продолжать проживать с родителями после лишения их (или одного из них) родительских прав, то особого смысла такое лишение прав для жизни ребенка иметь не будет. Суду, как правило, одновременно с лишением родительских прав приходится решать вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них).
N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»); б) предоставление родившим женщинам ежегодного оплачиваемого отпуска (независимо от стажа работы в данной организации) (ст. 122, 260 ТК РФ); в) предоставление отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет (ст. 256 ТК РФ); г) сохранение места работы (должности) на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет (ст. 256 ТК РФ); д) установление неполного рабочего дня или неполной рабочей недели работникам, имеющим детей в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет (ст. 93 ТК РФ) и прочее.
Настаивая на исковых требованиях, Ромачев В.А. ссылается на то, что является собственником квартиры, в отношении которой возник спор, ответчик имеет другое жилое помещение в собственности, в спорной квартире с детьми не проживает, является бывшим членом его семьи, в связи с чем ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
Утрата права пользования жилым помещением
Пока в квартире проживает один из родителей, право пользования указанной квартирой не может быть прекращено и за несовершеннолетним ребенком.
Также суд кассационной инстанции установил несоответствие требованиям закона решения суда первой инстанции в части определения алиментов до момента устройства детей в детские учреждения либо передачи их опекунам в пользу органа опеки и попечительства, которые на основании закона должны перечисляться на личный счет каждого ребенка в отделении Сберегательного банка*(232). Помимо сохранения ответственности по материальному содержанию ребенка, на родителя, лишенного родительских прав, суд может возложить ответственность за вред, причиненный его несовершеннолетним ребенком в течение трех лет после лишения родителя родительских прав, если поведение ребенка, повлекшее причинение вреда, явилось следствием ненадлежащего осуществления родительских обязанностей (ст. 1075 ГК РФ). 3-4.
В такой ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Когда срок действия договора закончится или он досрочно расторгается, но жильцы не съезжают добровольно, судья лишает их права на проживание по правилам статей 698 и 699 Гражданского кодекса.