Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия и продажа квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если в вашем регионе есть региональные программы при рождении третьего ребенка, то получите. Обратите в социальную защиту района, Вам расскажут.
Всё это прекрасно, помощь начинающему фермеру.. только непонятно как это у начинающего фермера опыт должен составлять не менее 10 лет в этой сфере?? По-моему, это полный бред! А если есть огромное желание у человека и старание, то это не учитывается. Руки отбивают!
Но народ, уже обученный горьким опытом, что власть ничего даром никогда для своих граждан не делает, ищет подвох: а где же спрятан гешефт для власти, откуда будет для нее прибыль за свою благотворительность?
Можно ли продать квартиру, если есть субсидия?
На таких сайтах конкретных ответов не получишь, они просто не отвечают. А разница заключается в том, что субсидия покрывает часть расходов на оплату коммунальных услуг и субсидию предоставляют при определенных условиях и доходах. Так вот суть моего вопроса в том, что квартира продается и следовательно доход у продавца изменился, стоит ли возвращать компенсацию за субсидию, которая предоставлялась собственнику.
Если владелец квартиры принял решение продать свою квартиру должен быть готов к тому, что встретит много хлопот. Прежде всего нужно оценить квартиру. Этого сделать вам поможет специалист, который заодно и приготовит все нужные документы. Однако если вы предпочитаете сэкономить, тогда сами можете делать это анализируя похожие квартиры на рынке. При оценке квартиры вам также может помочь аналитик, предложив наилучший вариант. При продаже квартиры нужно возвращать субсидию? После продажи хозяин квартиры будет другой, другие счета, а также другие прописанные личности. Это вся информация, которую стоит понимать при оформлении продажи квартиры, на которую оформлена субсидия. А доводы о том, что денежные средства подлежат возврату – настоящий миф.
Оформляю документы по жилищному сертификату (субсидия на покупку квартиры на меня и ребенка инвалида), в перечне справки из БТИ и ГУЮ, скажите-эти справки не может заказать организация-администрация района или собес по госуслуге бесплатно? Госпошлина ГУЮ на чел-500 р.
Если у собственника квартиры была субсидия на оплату коммунальных услуг, при продаже квартиры нужно будет возвращать разницу государству за субсидию или это не так. И продавец, который продает квартиру лишается права на получение субсидии по новой прописке?
Итак, рассмотрим все нюансы, чтобы полноценно ответить на вопрос можно ли продать квартиру купленную по субсидии?
- Если изменилось число жителей, которые прописаны в квартире необходимо сообщить об этом в управление социальной защиты.
- Когда оформляется продажа квартиры, то все, кто прописан в ней должны выписаться.
- После того, как квартира будет продано изменится собственник квартиры, также все счета и личности, которые прописаны там.
Однако есть некоторые моменты, которые необходимо учесть:
- Гражданин, которому принадлежит квартира или же прописанные в нем жильцы, должны выплатить часть стоимости после оформления субсидии.
- Если лица не выполняют свою часть обязательств, тогда сделка субсидии может быть расторгнута.
При продаже квартиры человеку, имеющему дотацию и рассчитывающему на ее применение при оплате, стоит обратиться в организацию, выдавшую сертификат. Предоставить туда необходимые бумаги и доказать, что данное приобретение выгодно и полезно покупателю, обеспечена юридическая прозрачность и чистота сделки. Итогом таких стараний должно стать согласие муниципалитета на совершение действия и трату средств.
После этого необходимо подготовить все документы. Тут тоже можно все делать самому или же пользоваться услугами риэлтера. Для этого нужно только оформить доверенность у нотариуса. Ну а после этих этапов нужно искать покупателей и оформлять документы о купли-продажи. Как можете убедиться процесс продажи квартиры приобретенный при помощи субсидии не особо отличается от процесса продажи другого любого квартиры. Особенно если владелец уже выплатил свою часть денег и квартира не является обремененным.
Но у продавца есть опасения в том, что сделка может быть отменена, так как оплата осуществляется с привлечением государственных средств.
Я имела ввиду, что нужно ли возвращать разницу от полученной субсидии за прошлые года ее предоставления государством в квартире, которая продается. И если продажа квартиры состоялась, то выдали бы субсидию по новой прописке, ведь изменились обстоятельства и доход за продажу был получен и следовательно увеличился или это таковым не считается?
Сегодня государство реализует программы по повышению качества жизни жителей путем оказания помощи в виде материальной поддержки семьям с детьми, а также малоимущим гражданам некоторых категорий. Материальная поддержка представлена как субсидия на покупку квартиры.
Я бюджетник и получаю субсидию на покупку квартиры по программе и у меня есть мат. капитал, я должна купить квартиру не менее 46 кв.м. Хотела купить в стройке (Дискус), но они работают только с наличкой, можно ли мне как-то через банк обналичить сертификаты и вложиться в стройку?
Конституция РФ устанавливает право граждан на жилье. При этом некоторым из них предоставляются субсидии на приобретение недвижимости.
Чтобы правильно рассчитать финансовые возможности и не накапливать долги, оформление субсидии становится оптимальным вариантом. Что делать с субсидией при продаже недвижимости, читайте в статье.
Скажите пожалуйста, если я воспользовалась субсидией для покупки квартиры по программе молодая семья, при рождении третьего ребенка имею ли я попал на земельный участок?
Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры? Субсидия представляет собой помощь от государства, которая дается после оформления определенной документации.
Длительность перевода денег по сертификатам от покупателя к продавцу зависит от вида субсидирования. Так, по маткапиталу финансы перечисляются на протяжении 2 месяцев. Перевод средств жилищной субсидии по программе «Молодая семья» осуществляется в течение 5 трудовых будней.
Собственники, планирующие продажу квартиры, стремятся заключить выгодную сделку. На сегодняшний день государство активно субсидирует граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ох и любит у нас народ страшилки друг другу рассказывать… Соберется себе такая очередь из бабушек далеко за пенсионный возраст и давай одна другую стращать небылицами о Страхах Господних… С учетом того, что такие очереди в последнее время собираются в отделах субсидий управлений труда и социальной защиты населения, то страшилки эти касаются в основном жилья, на которое и оформляются субсидии.
С каждым днем спрос на оформление субсидии становится больше, что связано с нелегкой экономической ситуацией. Растет ценовая политика оплаты коммунальных услуг, а уровень дохода остается на прежних ступенях.
Вопросы совершения сделок с квартирами, приобретаемыми за счет средств государственной субсидии, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:
- Часть 2 Гражданского кодекса РФ.
- Семейный кодекс РФ.
- ФЗ № 117 от 20.08.2004 О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
И что самое интересное, с подач бабулек в эту версию изымания денег за субсидию, верят и другие, более молодые, но также особо не сведующие в Законодательстве наши читательницы и просто знакомые.
Не понимаю, о какой разнице идет речь. Субсидию возвращать не надо за прошлые годы, ведь вы жили в этой квартире. А по новой прописке – я вам написала – надо оформлять субсидию по-новому, там учтут изменившиеся обстоятельства. Насчет дохода от продажи квартиры – не знаю, как он учитывается или нет, это надо все-таки у юриста узнавать, вопрос не очень сложный – в интернете есть много бесплатных юридических сайтов, например, 9111.ру, задаете там вопрос – вам ответят несколько юристов, я уже пользовалась этим сайтом. Если учитывается – то еще надо смотреть, на что пошли деньги от продажи, если на покупку новой квартиры, то нет, наверное. В любом случае после продажи надо посетить отдел субсидий и вам там все расскажут и посчитают.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Прежде всего необходимо помнить, что деньги, которые дает государство на приобретение квартир являются безвозвратным. Так как это является помощью со стороны государства. Следовательно, если у владельца есть желание и возможность продать квартиру, приобретенную с помощи субсидии то возвращать средства, полученные на покупку квартиры не надо.
Немного непонятен вопрос. Отвечу, как поняла и что знаю. Если вы продаете квартиру – вы сразу должны обратиться в отдел субсидий, так как у вас изменились обстоятельства, допустим, вы оформили субсидию с мая по октябрь, квартиру продали в июле, в июле же и обращайтесь, за июль вам пересчитают, с августа уже надо оформлять заново субсидию уже с новыми документами, вы же куда то переедете жить. Если будут основания начислить вам субсидию после переезда – вам ее начислят. В любом случае оформлять ее придется заново.
Вогнав астрономическим повышением тарифов на газ и электроэнергию 80% населения страны в категорию нищих, наше родное революционное правительство даровало народу морковку в виде субсидий на оплату этих самых коммунальных тарифов. В прошлом году на эти цели были истрачено 15 млрд. гривень, на этот год в госбюджете запланировано уже 29 млр. гривень. Суть субсидии на квартиру заключается в оформлении безвозмездной материальной помощи жителям из федерального бюджета в совокупности с муниципальным от органов государственной власти. Другими словами, субсидия на квартиру – тип льготы, предоставляемый в виде денег, возвращать которые не нужно. Таким образом, осуществляется помощь людям, остро нуждающимся в ней.