Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчитываем пени при в одностороннем расторжении контракта». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Часто возникает вопрос о возможности расторжения контракта по соглашению сторон в связи с досрочным исполнением обязательств. Досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 315 ГК РФ).
Нередко, обсуждая с доверителями судебные перспективы того или иного дела, доверители выражают намерение привлечь «нарушителя» к ответственности, как говорится, по полной программе, то есть взыскать основной долг, все неустойки (договорные и законные), а также судебные расходы.
В этой статье, мы предлагаем рассмотреть крайне распространенную в сфере предоставления риелторских услуг (по приобретению, продаже жилья) ситуацию с заключением возмездного договора с обязательством о выплате неустойки при одностороннем отказе заказчика от исполнения договора.
Содержание:
Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце
На самом деле это два разных понятия, которые имеют различную правовую базу в регулировании. Так, односторонний отказ от обязательств вполне возможен в сфере предпринимательской деятельности. Более того, очень часто это условие прописывается в тексте сделки (если нет — только в случаях, предусмотренных законом). А вот одностороннее расторжение допускается через обращение в суд.
Указанные в примере интервалы для коэффициента К включают крайние (минимальные и максимальные) значения. Чиновники Минфина России уточнили это положение в письме от 23 апреля 2015 г. № 02-02-04/23193.
Итак, размеры штрафа, пени должны быть изначально определены самими договаривающимися сторонами и занесены в текст контракта. При отсутствии таковых условий выплаты (законная неустойка) рассчитываются по ставке рефинансирования Центробанка (ГК, ст. 395). В первом случае судебная инстанция примет решение о взыскании суммы, указанной в договоре.
Взыскание пени при одностороннем расторжении контракта по фз-44
Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления поставщика о принятом решении устранено нарушение условий контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также заказчику компенсированы затраты на проведение экспертизы в соответствии с ч. 10 ст. 95 Закона.
Оплата работ осуществляется на основании подписанных актов выполненных работ. В связи с невозможностью выполнения работ со стороны подрядчика заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения договора и предъявил требование об уплате пени по контракту. По условиям контракта пени рассчитываются исходя из общей цены контракта.
Иногда, изучив представленные документы, вынужден разочаровывать клиентов, потому что взыскание договорной неустойки возможно не во всех случаях. Бывают ситуации, когда после проведение правового анализа договора, выясняется, что данный договор является незаключенным, так как, к примеру, он не содержит обязательных условий. Как следствие, предусмотренные таким договором неустойки, в силу п. 3 ст. 329 ГК РФ, также не подлежат применению.
При К 100 процентов или более размер ставки рассчитывается за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ключевой ставки Банка России на дату уплаты пеней.
Вопрос
Заключая договор, стороны исходят из того, что обязательства, как того и требует закон, будут исполнены надлежащим образом. Однако, в силу различных обстоятельств, обязательства не всегда исполняются надлежащим образом. Такие виды ответственности не исключают друг друга. Заказчик применяет штраф или пени в зависимости от случая. Данный вывод подтверждается примером из судебной практики (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 марта 2016 г. № Ф04-204/2016 по делу № А27-7970/2015). Судьи пояснили, что пени заказчик начисляет за просрочку исполнения обязательств, а штраф – за нарушения, которые связаны с ненадлежащим исполнением контракта. Если заказчик применил данные меры ответственности единовременно, это не считается двойным взысканием.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, так как не доказана передача надлежащего результата по последнему этапу работ заказчику до его отказа от исполнения договора, сумма невозвращенного аванса квалифицирована как неосновательное обогащение, оснований для снижения неустойки нет; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как долг погашен путем произведенного заказчиком зачета однородных требований.
При этом сообщаем, что в настоящее время Минфин России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России готовит проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», предусматривающий осуществление расчета пеней от размера оплаты этапа исполнения контракта, по которому допущена просрочка, в случае если контрактом предусмотрены этапы исполнения контракта, и (или) от размера оплаты неисполненного в срок обязательства, если контрактом предусмотрены отдельные обязательства, к исполнению которых в равной мере могут быть применены условия контракта (далее — исполнение по частям).
Взыскание неустойки по расторгнутому договору (дополнение)
За нарушение должностным лицом заказчика, должностным лицом уполномоченного органа, должностным лицом уполномоченного учреждения, специализированной организацией сроков размещения в ЕИС в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд информации и документов, размещение которых предусмотрено законодательством РФ о контрактной системе предусмотрена административная ответственность в соответствии ч. 1, 1.1, 1.2, 1.3 ст. 7.30 КоАП РФ .
Порядок расторжения договора возмездного оказания услуг, в котором содержится требование о выплате неустойки (штрафа, пени), является ничтожным на основании ст. 168 ГК РФ как противоречащий п. 1 ст. 782 и ст. 330 ГК РФ. В случае если заказчиком является физическое лицо, заказывающее услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (потребитель), то в соответствии с п.1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.
Несмотря на то, что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.
Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги. Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон. Согласно пункту 1 статьи 422 Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Следовательно, в случае если поставщик просрочил срок поставки товара, который был установлен в контракте, то заказчику следует учитывать положения ч. 6 ст. 34 Закона о контрактной системе.
Арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендных платежей, отказался в добровольном порядке уплатить предусмотренную договором неустойку, в связи с чем арендодатель был вынужден обратиться в суд с соответствующим требованием. Безусловным преимуществом неустойки, причем как договорной, так и законной (или нормативной), является то, что для ее взыскания нет необходимости доказывать причинение убытков, а достаточно лишь самого факта нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом размер ответственности и порядок исчисления неустойки определен сторонами уже при заключении договора, что стимулирует стороны к исполнению своих обязанностей под страхом того, что в случае нарушения обязательств наступит ответственность в виде взыскания неустойки.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку суд не учел, что свое намерение расторгнуть договор истец выразил непосредственно после возврата ему машины, написав соответствующую претензию продавцу.
Нет. Размер штрафа рассчитайте от общей цены контракта. Данное условие установлено пунктом 3 Правил № 1063. Исключений Закон № 44-ФЗ не содержит.
Таким образом, заказчик (участник правоотношений) вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. (п.1 ст. 782 ГК РФ), а если риелтор будет взыскивать с него штраф за такой отказ, то заказчик вправе их оспорить по выше указанным основаниям (нормам права). Обращаем внимание, что отказ нужно оформить письменно с указанием, как минимум, даты расторжения договора и на экземпляре заказчика, отказавшегося от договора, должна остаться отметка исполнителя о том, что такой отказ им получен.
Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.
Расторжение контракта в одностороннем порядке
В случае если заказчиком выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то действуют аналогичные нормы права, закрепленные в ст. 168 ГК РФ, согласно которым, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Если мы имеем в виду одностороннее расторжение, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.
Если контрактом не предусмотрены этапы исполнения контракта и не допускается исполнение обязательства по частям, то пени предлагается рассчитывать от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем)». Данным договором в качестве обеспечения обязательства арендатора по внесению арендных платежей была установлена договорная неустойка в виде пени.
Сразу отметим, что судебная практика исходит из недопустимости одновременного взыскания неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.
В соответствии с условиями госконтракта строительные работы должны проводится в 2 этапа. Оплата работ осуществляется на основании подписанных актов выполненных работ. В связи с невозможностью выполнения работ со стороны подрядчика заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения договора и предъявил требование об уплате пени по контракту. По условиям контракта пени рассчитываются исходя из общей цены контракта. Каким образом должен производится расчет — по каждому из этапов или по окончании срока выполнения работ.
Такая позиция подтверждается письмом Минэкономразвития России от 26 октября 2015 г. № ОГ-Д28-13657, а также судебной практикой (постановление ФАС Северо-Западного округа от 24 января 2011 г. по делу № А56-14132/2010).
Подскажите, пожалуйста, если расторжение ГПД по соглашению сторон (поставка продуктов в ДОУ выбрана не 100%) размещение на сайте расторжения в течение 3х дней после последней платежки, а отчет об исполнении в течение 7и дней? Правильно делаем?