Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как провести оценку имущества по иску». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права. В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество . Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года . По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.
При подаче в судебные органы иска о разграничении прав сторон семейных отношений на имущество. Это необходимо для того, чтобы определить размер государственной пошлины, так как размер данного налога устанавливается в зависимости от процентного отношения к цене иска. Цена иска, в свою очередь, это стоимость вещей, на которые претендует супруг.
Одной из проблем, которые появляются в период развода, есть распределение общего имущества между супругами. В некоторых случаях у супругов получается договориться и в мирном порядке разделить свое имущество.
Содержание:
когда, зачем и как оценить имущество при разводе?
Кроме того, супруги могут и сами решить, каким образом поделить имущество, заключив брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Оценке подлежит всё, что нажито семейной парой за время их супружества и может быть разделено при разводе. Как правило, возникает необходимость в определении стоимости следующих вещей:
- Недвижимости (земельные участки, дома и квартиры, гаражи, другие здания);
- Автомобиля, иных транспортных средств;
- Мебели;
- Бытовой техники;
- Ювелирных украшений;
- Произведений искусства;
- Ценных бумаг;
- Бизнеса.
Почти каждый человек хотя бы однажды в жизни сталкивается с необходимостью узнать рыночную стоимость автомобиля, недвижимости, другого вида собственности. Обязательны услуги оценщика для суда, страхования, продажи имущества.
Например, в процессе действия брачных уз причиной разделения собственности может стать:
- требование заемщика к одной из сторон вернуть долг, превышающий стоимость всей собственности;
- желание супруга подарить имущество, принадлежащее обоим, третьей стороне.
Оспаривание оценки имущества, произведенной независимым оценщиком
Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.
Начиная бракоразводный процесс и раздел совместно нажитого за время брака имущества, супруги, как правило, сталкиваются с необходимостью определить его стоимость. Зачем нужна оценка при разделе имущества супругов, как её провести и куда обращаться – эти и другие вопросы будут рассмотрены далее.
Для производства экспертизы назначенному эксперту должно быть предоставлено все, что поможет дать правильное заключение. Это могут быть документы, описи, предметы в натуре, либо предоставление доступа к объекту.
Как происходит оценка недвижимого имущества при вступлении в наследство? В чем особенности оценки стоимости имущества предприятия? Кто проводит независимую оценку имущества при разводе?
В процессе прекращения семейных отношений через суд зачастую возникает необходимость в оценке того, что было совместно нажито супругами в браке. Кроме того, проведение данной процедуры может потребоваться и в некоторых иных случаях (например, по требованию кредиторов).
Относится к наиболее распространенному виду оценочных работ. Поскольку экономика вещь непостоянная, цена на материальные блага склонна менятся. Поэтому достаточно часто приходится определять стоимость собственности для физических или юридических лиц в зависимости от условий рынка.
Особое внимание следует обратить на некоторые моменты, которые подчеркнул уже упомянутый Пленум Верховного Суда. Они для в корне изменят ситуацию. Приведем некоторые рекомендации:
- Если одна из сторон не дает согласия на развод, то вне зависимости от ситуации судья обязан предоставить супругам время подумать. Однако данный комментарий не относится к делению нажитого. Этот процесс может произойти и без разрыва брачных уз.
- Запрещено разводиться с беременной женщиной без ее согласия. То же условие ВС поставил в отношении женщин, заботящихся о малолетних, не достигших одного года.
Она может быть проведена самостоятельно супругами исходя из цены на момент приобретения товара. Однако нередко необходимо определение стоимости имущества строго определёнными способами, с предоставлением соответствующего документа.
Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики. Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются. Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке. Но чаще всего для этого нужно обращаться в суд. Также при разводе может понадобиться инвентаризационная оценка жилья. Интересным вопросом является, как ее правильно провести.
Вызов специалиста для проведения оценки может быть обусловлен следующими причинами:
- раздел имущества происходит в натуре, когда одна из сторон, например, оставляет себе квартиру, а вторая – машину и гараж;
- имущество полностью отходит одному из супругов, а взамен он выплачивает второй стороне денежную компенсацию;
- общее имущество планируют продать, для чего необходимо определить его рыночную стоимость.
Оценка имущества при разделе имущества супругов
Данный тип оценки применяется для установления цены имущества при мирном разделе у нотариуса либо подсчета стоимости иска.
Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей .
Таким образом, инициирование иска зависит только от состояния дел между супругами. Люди сами, исходя из создавшегося положения вещей, принимают решение о направлении искового требования в судебную инстанцию.
Оценкой (оцениванием) называют процесс определения стоимости того или иного объекта, в результате чего составляется обоснованное мнение о цене.
Изучив основные теоретический моменты рассмотрения дел о делении нажитого, обратимся к примерам разбирательств. Судебная практика по разделу имущества изобилует множеством фактов, которые могут оказаться поучительными для расстающихся супругов.
Особой статьей выступает оценка собственности при вступлении в наследство. Конституция РФ гарантирует право оформления собственности на наследуемое имущество.
Оценке подлежит все, что нажито супругами за период их брака и может разделяться при его расторжении.
Обычно появляется необходимость в установлении цены таких вещей:
- Недвижимого имущества.
- Транспорта.
- Мебели.
- Ценных бумаг.
- Бизнеса.
- Ювелирных украшений.
Все нажитое во время брака признается совместным имуществом супругов, а, следовательно, подлежит разделу. В большинстве случаев все делится пополам. Однако существуют некоторые обстоятельства, при которых суд может отойти от правила равенства долей.
Ходатайство об оценочной экспертизе
Не зависимо от того, как супруги будут делить имущество – в добровольном порядке либо через суд, им нужно будет сначала установить цену нажитой в браке собственности.
Вне зависимости от того, как будут супруги производить раздел – добровольно или через суд, им понадобится изначально определить стоимость нажитой в браке собственности.
Законодательство не ограничивает партнеров по семейной жизни какими-либо обстоятельствами. Решение суда о разделе имущества супругов можно получить:
- находясь в супружеских отношениях;
- в процессе развода;
- после его оформления в течение трех лет (срок исковой давности).
Особенности проведения оценки имущества при разделе
Она поручается определенному судебно-экспертному учреждению, либо определенному эксперту, либо нескольким экспертам. В некоторых случаях прибегают к услугам независимых экспертов-оценщиков.
Оценка совместно нажитого имущества при разводе – это процесс, по результатам которого определяется цена конкретной вещи на определённую дату.
Наследник может воспользоваться различными механизмами оценки, но в любом случае ему придется заплатить госпошлину, размер которой пропорционален стоимости наследуемого имущества. Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.