Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена электросчетчика в неприватизированной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
А вот менять электросчетчики, как и другие прибры учета поставки коммунальных услуг, обязаны наниматели квартир и собственники квартир за свой счет.
Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама.
Замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке производится за счет гражданина.
- Общедомовые приборы, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам – потребителям электричества. Тогда надзор за состоянием счетчиков ведут граждане.
- Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания. Должный надзор и обслуживание прибора учета финансирует муниципалитет.
Содержание:
Замена электросчетчика в муниципальной квартире
Перед тем, как заменить учётный прибор, следует побеспокоиться о том, чтобы линейные автоматы находились не очень далеко от него (были установлены примерно на одном с ним уровне).
Пункт 3.2.2. Наймодатель обязан принимать участие в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем помещение, в капитальном ремонте жилого помещения в установленном порядке.
Существует и другой вариант. Некоторые многоквартирные дома построены таким образом, что электрический счётчик располагается внутри жилища.
Последний документ составляется в двух экземплярах по количеству участвующих сторон. Один экземпляр остаётся у заказчика, другой – у исполнителя.
Замена старого счетчика электроэнергии на новый
Вот с этими счетчиками и следует разобраться. Работосопосбны они или нет. Если счетчики работосопособны, то эти вопросы легко будет решить и разобарться с УК.
И тут уже нужно внимательно изучать договор соц.найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов.
На чьей стороне закон? Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.
Порядок замены электросчётчика в приватизированной квартире требует к себе самого внимательного отношения. Интенсивное использование электричества подразумевает более высокую надёжность электросети, чем раньше. Важным элементом её являются электрические счётчики, фиксирующие количество потреблённого тока. В некоторых случаях возникает необходимость провести их ремонт, технический осмотр или провести замену. Кто именно должен заниматься этим? За чей счёт выполняются указанные действия?
Обращаем Ваше внимание, что за размещаемый контент наступает персональная ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами РФ, КоАП РФ. 8. Недопустимы и подлежат удалению без предупреждения: — повторные вопросы, заданные одним и тем же пользователем на одни и те же темы, ответы на которые раннее уже были опубликованы, а также вопросы, продублированные пользователем на нескольких ветках форума; — вопросы, представляющие собой перепечатку публикаций, а также ссылки на материалы, размещенные в печатных, электронных СМИ, в социальных сетях или на сетевых ресурсах и форумах. Весьма распространён и другой вариант, когда недвижимость находится в муниципальной собственности. В этом случае жильцы пользуются ею на основе договора социального найма.
Моральный износ представляет собой несоответствие состояния прибора требованиям, предъявляемым к данным электрическим системам. Как правило, старые счётчики маломощные, не рассчитанные на увеличивающиеся потребление электроэнергии.
Исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.
Заменить электросчетчик в квартире: последовательность действий
Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков. Индукционный или электронный Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные. И тем, и другим производители гарантируют срок службы 16 лет. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки.
С другой стороны, закон предписывает такое размещение счётчика, чтобы замененный прибор располагался в отапливаемых (сухих) помещениях, что противоречит рассмотренным ранее требованиям. Вследствие этой нестыковки большинство пользователей отказывается устанавливать приборы учёта за жилыми пределами. Габариты вводного шкафа или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, как правило, выбираются с тем расчетом, чтобы пользователю при снятии показаний по оплате за услуги ничего не мешало.
Видео: замена электросчетчика в муниципальном жилье
Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта.
Поэтому нанимателю начисляют в УК по среднему тарифу, а текущие показания электросчетчика не принимают! Правомерны ли такие действия и куда можно их обжаловать? Спасибо.
Прибор учёта электроэнергии заменять самостоятельно нельзя. Это могут сделать только специалисты той организации, на балансе которой находится данный дом.
Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.
Правила замены счетчика электроэнергии
Если обобщить все случаи, то замена счётчика производится по двум причинам – в экстренном порядке или в плановом режиме. Каждый прибор устаревает физически и морально. Первое понятие включает в себя истечение срока годности по нормативу. После этого ещё работающий счётчик необходимо менять на новый. Когда речь идёт не о квартире, а о частном доме, то в подавляющем большинстве случае это будет дом с участком, приватизация которого уже проведена.
В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
- Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).
- Пошаговая инструкция Порядок действий при замене счётчика.
На завершающей стадии работ следует пригласить представителя поставляющей электроэнергию организации, который обязан проверить правильность подключения прибора.
Собственником является Муниципалитет г.Москвы, а его представителем в нашем районе является ГКУ «ИС района Соколиная гора». Но в Мосэнерго мне сказали, что я сама должна платить за замену электросчетчика.
Самостоятельная замена счетчиков в частных домах предполагает определённый порядок их размещения, при котором нередко случаются конфликтные ситуации. Закон, касающийся порядка монтажа счётчика, предписывает его установку особым образом. Он обязывает пользователей размещать его так, чтобы лицам, снимающим показания, был обеспечен свободный доступ даже в отсутствие хозяев. Для выполнения данного требования каждый владелец устанавливает счётчик как ему удобно (на фасаде строения или на подводящей опоре).
Алексей, а Вы не могли бы по моему договору социального найма сказать — кто должен произвести замену э/счетчика и к кому мне с этим обратиться?
Замена электрического счетчика в квартире
Количество фаз — трехфазный (380В) или однофазный (50В). Численность тарифов — однотарифный или многотарифный. Тип механизма — электронный или же механический. По типу подключения они бывают как прямого включения, так и при помощи трансформатора. Электронные являются самыми распространенными среди населения.
В случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.
В некоторых ситуациях электрический счётчик может быть украден. Если это произошло, некоторое время электричество будет насчитываться по соответствующим нормативам. После того как учёт расхода электроэнергии будет восстановлен, можно перейти на расчёт на основе показателя счётчика.
В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.