Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прописка лиц к себе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многие опасаются: зарегистрирую к себе в квартиру мужа (жену), другого родственника или знакомого, и они станут совладельцами жилья. Чем отличаются полномочия собственника от прав зарегистрированного (прописанного) лица?
Постановка на учет в органах ФМС и паспортном столе, т.к. срок пребывания на территории РФ ограничивается законом и зависит от гражданства иностранца.
Нужно предъявить также паспорт и листок убытия или заполнить заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Если человек ранее нигде не был прописан и не имеет листка убытия, препятствием в приеме документов это не является.Если все документы в порядке, паспорт со штампом о регистрации можно получить в течение трех дней.
Содержание:
Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия
Однозначного ответа на Ваш вопрос нет. Законодательством РФ, регламентирующим правила и регламент прописки граждан, не указано об освобождении одного из дольщиков квартиры от получения согласия других собственников при его собственной прописке. Но обычно проблем не возникает и чиновники согласия не требуют. Однако возможно, что в УФМС или МФЦ при сдаче документов на прописку истребуют такое согласие. Если у Вас принципиальная позиция или просто такое согласие другие собственники не дают, то действия должностных лиц, отказывающих Вам в регистрации, необходимо обжаловать в суде. Подобные споры уже рассматривались и решения выносились в пользу дольщика, желающего прописаться в свое жилье.
Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.
Когда собственник квартиры совершает регистрацию другого гражданина, ему важно обратить внимание на несколько моментов:
- В каких отношениях этот гражданин находится по отношению к собственнику.
- Насколько достоверно можно знать, что гражданин не имеет своих несовершеннолетних детей (равно как и усыновленных/удочеренных).
- Беременна ли женщина, которую предполагается прописать.
В нашей стране действует два вида прописки:
- постоянная – оформляется тогда, когда гражданин регистрируется по месту своего жительства;
- временная – по месту пребывания для иногородних граждан, проживающих в другом (не своем) городе более трех месяцев.
Можно ли оформить прописку в отсутствие человека
Прежде всего нужно иметь в виду: регистрация (прописка) сама по себе не порождает права собственности на жилье, по сути, это формальная процедура, которая производится на основании документов, подтверждающих права на жилплощадь. Причем права эти могут быть различными.
Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации.
Законодательство не запрещает собственникам жилых помещений прописывать у себя чужих людей, но здесь стоит учитывать ряд неудобств, которые могут возникнуть после получения отметки в паспорте:
- Владелец квартиры не сможет беспрепятственно распоряжаться своим имуществом: например, при продаже потребуется согласие всех прописанных жильцов.
- Если зарегистрировать на жилплощади чужого человека, у которого есть несовершеннолетний ребенок, тот сможет прописать его без согласия собственника, а выписать получится только после достижения им совершеннолетия.
Владельцы квартир имеют право прописывать к себе любого человека, в том числе не состоящего в родственных отношениях. В связи с этим остро встает вопрос о возможности оформления прописки (регистрации) без права на жилплощадь. О том, как обезопасить собственные права на квартиру – прямо сейчас.
Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности
Временная или постоянная прописка чужого человека грозит собственнику жилья рядом проблем. Чтобы полноценно пользоваться своей квартирой, нужно учитывать законодательные нюансы.
В наиболее распространенных случаях, когда речь идет о регистрации чужого взрослого человека, риски минимальны: в данном случае прописка не предполагает никаких прав предоставления жилплощади, т.е. речь идет только о регистрации без правовых последствий. При этом не имеет значения:
- наличие инвалидности;
- наличие государственных наград;
- принадлежность к любой из льготных категорий граждан;
- наличие статуса беженца.
Оформление прописки происходит в следующих государственных службах:
- управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ);
- паспортный стол (УФМС) в районе желаемого места жительства;
- МФЦ – отделение оказания государственных услуг в районе прописки;
- портал государственных услуг на интернет-сайте.
В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки.
Зарегистрироваться (прописаться) может как сам собственник — в свою личную квартиру, так и другие лица, имеющие иные права на жилье, скажем, право пользования на основании договора найма.
Для прописки жены и ребенка необходимо собрать документы, перечень которых будет зависеть от того, кто является собственником жилплощади, и обратиться в паспортный отдел с заявлением. С регистрацией несовершеннолетнего не возникнет никаких проблем, а вот с пропиской жены могут возникнуть определенные трудности и потребоваться дополнительные документы.
Гражданский муж Как прописать гражданского мужа так, чтобы он не претендовал на долю в квартире? Прописка не является основанием для приобретения части квартиры в собственность. Гражданин будет иметь право постоянного или временного проживания на жилплощади. Преступления и правонарушения при прописке граждан могут быть чреваты серьезными последствиями. Статья 322.
Раньше можно было представить нотариальное разрешение и присутствие всех не являлось обязательным условием. Но в связи с участившимися случаями мошенничества (особенно в мегаполисах) теперь необходимо личное присутствие всех собственников при подаче документов на прописку. Вместо хозяина при подаче документов может присутствовать также его доверенное лицо.
Вы прописываете Вашего дядю как временного жильца. Законодательством временная прописка ограничивается до 6 месяцев. Вам следует прописать Вашего родственника в качестве члена Вашей семьи, который будет вести с Вами общее хозяйство, то есть вселить в занимаемую площадь на равных правах с нанимателем. Вот и весь рецепт.
По закону РФ каждый гражданин может быть прописан в любом помещении, которому присвоен статус жилого: частный дом, квартира или отдельная комната. Поэтому правила прописки едины и неизменны, и оформление прописок в квартирах ничем не отличается по оформлению от данных услуг для других помещений:
- Каждый обязан зарегистрироваться по адресу проживания в течение 7 суток с того момента, как был выписан с последнего адреса.
- Регистрируясь по новому адресу в пределах субъекта, где была оформлена прописка ранее, не нужно делать выписку.
- Прописаться в квартире возможно исключительно при условии согласия и личном присутствии собственников на процедуре.
- Прописка в квартире дает проживающему право на пользование ею, а распоряжаться помещением прописанный не может (исключение – собственник).
- Дети до 18 лет по умолчанию должны проживать и прописываться в квартире вместе с родителями.
В нормативно-правовых актах нет официальной формулировки «прописка». Вместо нее используется «регистрация», но с Советских времен людям привычнее использовать первый термин.
Таким образом, для оформления временной регистрации иногородний житель должен проходить такую же процедуру, как и житель города, регистрирующийся по месту жительства. Она делается по истечении разрешенного срока проживания в чужом городе. Долгосрочное пребывание гостя в таких заведениях, как гостиница, пансионат, санаторий и прочих, обязывает заняться его пропиской администрацию этого заведения. Такая кратковременная фиксация местонахождения не требует снятия с учета в родном городе и утрачивает свое значение по истечении указанных сроков, т. е. тогда человек считается выписанным. Единственный случай, когда лицо имеет право претендовать на жилплощадь, относится к близким родственникам, которые по закону имеют подобные возможности.
Собственник имеет право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает покой окружающих.
Далее такой договор там же регистрируется. С этого момента договор поднайма будет считаться заключенным. Если бланки договоров не дадут, то все условия договора поднайма похожи условиям договора найма, за рядом исключений, которые будут ясны при составлении договора поднайма. Договор поднайма позволяет осуществить прописку и может быть подтверждением пребывания в РФ.
При оформлении временной регистрации прав на жилье не возникает, и снять с регистрационного учета можно без личного участия супруги. Нет, нельзя. В паспортном столе потребуют согласие собственника. Если вопрос стоит в том, что муж не желает давать свое согласие, в то время, как квартира является вашей совместной собственностью, то есть приобретена в браке, но титульно оформлена на мужа, то возражение мужа можно оспорить в суде. По решению суда прописка будет осуществлена без его участия.
Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников. Наличие прописки – обязательное условие проживания на территории Российской Федерации в срок более трех месяцев, за отсутствие которого гражданам грозит административный штраф. Сейчас термин «прописка» заменен на понятие «регистрация», которая может быть постоянной (по месту жительства) и временной (по месту пребывания). Для уточнения особых порядков, касающихся того, как прописаться в квартиру к собственнику, горожане и приезжие могут обратиться в УФМС или МФЦ того района, где предполагается жить, и сдать требуемые документы для проведения операции.
Закрепление за конкретной поликлиникой, школой или детским садом. В последних двух случаях родители могут и самостоятельно определять своих детей не по месту жительства, но только в частные заведения.
Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).
Однако они могут обратиться в суд для восстановления (признания) своей доли в квартире вне зависимости от того, прописал их родственник или нет. Например, если жилье было куплено во время официального брака, то муж и жена признаются равными сособственниками объекта недвижимости и прочего имущества (даже если формально квартирой владеет только один супруг). Собственник подает заявление о своем желании зарегистрироваться и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.