Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец протокола выбора председателя тсж членами правления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По первому вопросу повестки дня по предложению выступил Председателя Правления ТСЖ «Название ТСЖ» ________________, который предложил установить порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ» только лично самих собственников, без представительства другими лицами, но специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях.
К правам мы можем отнести следующее:
-
Право получать любую оперативную информацию о деятельности и текущем положении компании.
-
Устанавливать положения договоров, соглашений и других документов, которые подписывает Председатель.
-
Именно Правление принимает решение о найме сотрудников, в том числе управляющего.
Оно же разрабатывает критерии отбора, шаблоны соглашения и различных документов, регламентирующих работу таких сотрудников.
- Правление объявляет конкурс на выполнение тех или иных видов работ, выбирает контрагента и заключает контракт с победителем.
Поставлено наголосование: освободить председателя правления ______________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.
Содержание:
Кто имеет право претендовать на должность?
Поэтому если ваш дом находится в ненадлежащем состоянии – это повод подумать о том, чтобы сменить руководителя, для того, чтобы повысить эффективность работ по дому. В этой статье мы подробно расскажем вам, как выбрать нового руководителя, который бы отвечал всем вашим требованиям, а также как можно сменить членов правления для повышения эффективности обслуживания дома. Регламентирующие пункты определяют общее собрание, состоящее из членов организации, главным органом управления во всей структуре созданного товарищества.
Поставлено на голосование: Признать работу ТСЖ за 2018 год удовлетворительной. Утвердить отчет правления ТСЖ за 2018 год и ознакомить с ним собственников дома.
Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – , %; «против» – , %; «воздержался» – , % голосов Решение принято 4.2. кв. Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – , %; «против» – , %; «воздержался» – , % голосов Решение принято 4.3. кв. Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – , %; «против» – , %; «воздержался» – , % голосов Решение принято 5.
Зависимость выборов от числа участников
Ответственность орган несет перед общим собранием жильцов и ревизионной комиссией. Собрание имеет высшую власть, но является органом, который не так просто собрать, поэтому он делегирует исполнение своих желаний в сфере функционирования дома правлению. Председатель администрации ТСЖ назначается именно собранием жильцов, причем проголосовать должно не менее 50% от членов товарищества.
Деятельность управляющего жилыми зданиями ТСЖ, которое на основании российского законодательства создается собственниками жилья, должна быть эффективной и согласованной.
Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в мошенничестве, и теперь грозят подать иск в суд или в прокуратуру.
А., который сообщил, что с 11 марта по 14 апреля 2019 года проведено общее собрание Членов ТСЖ «Орловский-2». Проголосовали члены ТСЖ обладающие 57,14 % голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Орловский-2». Собрание признано состоявшимся.
Правление Товарищества обязано отчитываться перед собственниками об итогах года, эта информация открыта не только для членов, но и для любого собственника в доме.
Проведен анализ предстоящих расходов ТСЖ и действующие тарифы и планируемое увеличение Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в 2019 году. Бюджет ТСЖ предложено вынести на голосование общим собранием.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ — ( ФИО). ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: За – % против – % Воздержались – %. ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ: Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ — (ФИО).
Главным основанием для избрания председателя и руководящих организацией лиц является предусмотренное законодательством создание ТСЖ, как юридической организации.
Виды и полномочия общего собрания членов ТСЖ: очное, заочное, отчётное и другие
Это не значит, что кандидатом должен стать он. Обычно каждый подъезд выбирает приглянувшегося им управленца и предлагает стать кандидатом на выборах. Это обеспечивает сбалансированность интересов при заседаниях руководства.
Голосовали: За , Против , Воздержался Принято решение: освободить председателя правления от занимаемой должности по собственному желанию с 200_ г. Подготовить и в 10-ти дневный срок и передать вновь избранному председателю документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать. Инфо Ревизионной комиссии в 10-ти дневный срок провести инвентаризацию материальных ценностей.
Однако в ходе деятельности ТСЖ могут возникнуть вопросы, требующие безотлагательного решения. В этом случае созывается внеочередное собрание.
Правовая реализация избирательного процесса председателя
Также счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ по избранию членов правления, членов ревизионной комиссии по каждой кандидатуре отдельно. По вопрос у избрания членов счетной комиссии голосование проходило списком. Счетной комиссией были подсчитаны голоса и по четвертому вопросу.
Единственным отличием подобного вида волеизъявления от голосования очного является оформление результатов в виде анкетирования, с указанием паспортных данных собственника, реквизитов правоустанавливающего документа на жилое помещение и письменного ответа на вопросы повестки собрания. Ответ может быть представлен только в трех вариантах: за, против и воздержался.
Утвердить Устав Товарищества собственников жилья « ». Итоги голосования: (от общего числа голосов собственников в доме) «за» – , %; «против» – , %; «воздержался» – , % голосов Решение принято 4.
Список прав этого органа не прописан в законе, потому как он не так важен для защиты интересов собственников и членов организации.
Положения ЖК РФ и общие полномочия по управлению
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Председатель Секретарь За – % За – % Против – % Против – % Воздержались – %Воздержались – % ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Председателем собрания избран – ФИО , секретарем собрания избрана – ФИО 2. Выбор членов Правления Товарищества собственников жилья. Поставлено на голосование: Утвердить бюджет ТСЖ на 2019 год, представить тарифы по содержанию и текущему ремонту дома в 2019 году на утверждение общим собранием членов ТСЖ.
С 15.10.2012г. по 25.10.2012г. было проведено общее собрание собственников помещений дома, членов ТСЖ. 17 ноября 2012 г. заканчивается срок полномочий правления ТСЖ, ревизионной и счетной комиссий. Также заканчивается срок полномочий и у председателя правления ТСЖ Пустоваловой Н.К. Если своевременно не предоставить документы в банк, то заблокируют наш расчетный счет. В связи с этим провели общее собрание членов ТСЖ. 26 октября 2012 г. счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, по всем вопросам повестки дня. Протокол заседания счетной комиссии прилагается.
Порядок созыва и проведения собраний обязательно должен быть закреплен либо в уставе товарищества, либо в отдельном документе, принятом общим собранием (положении об общих собраниях) и упоминаемом в уставе.
Слушали повторому вопросу: члена правления ТСЖ _________________ ____________________ которой правлению была представлена кандидатура нового председателя, члена правления ТСЖ ___________________ собственника кв. №____ ______________________. Приобсуждении кандидатуры ______________________ была рассмотрена егопрограмма деятельности, планы имероприятия натекущий год.
Основания для внеочередного переизбрания руководства ТСЖ могут быть различными, но чаще всего они связаны с неудовлетворительной работой созданной структуры и выявленными в ходе проверки серьезными нарушениями.
Следует придерживаться основных правил оформления:
- В верхней части бланка ставится точный адрес нахождения МКД.
- Также нужно указать место проведения собрания и точное время (к примеру, в какой-либо из квартир или нежилом помещении).
- Нужно пометить, кто из жильцов выступил инициатором собрания, его реквизиты. Обычно это председатель ТСЖ, однако с правом выразить инициативу может выступить любой член товарищества.
- Собрание является правомочным, то есть имеет кворум, если участие в нем приняли более 50 % от общего числа голосов. Таким образом, на организатора собрания возлагаются еще и функции по подсчету числа явившихся и расчету площади занимаемых ими помещений (и долей площади этих помещений к общей площади МКД). Сведения о наличии кворума заносятся в протокол.
- Основная часть протокола – это список вопросов, относящихся к повестке дня.
Если принято решение работать с Управляющей компанией, то Правление выбирает, какая именно компания будет оказывать коммунальные услуги, если иное не прописано в Уставе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
А., который ознакомил с перечнем работ выполненных подрядной организацией ООО «ЭнергоСтройПроект» по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения.
Главным основанием для избрания председателя и руководящих организацией лиц является предусмотренное законодательством создание ТСЖ, как юридической организации. Осуществляются выборы руководителя и правления товарищества на основании принятого устава ТСЖ, который регулирует весь процесс деятельности создаваемой структуры.