Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как найти владельца земельного участка по кадастровому номеру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если возникла ситуация, когда необходимо найти владельца какого-то неиспользуемого участка, можно сделать это с помощью номера кадастрового учета.
Ещё одна ситуация, в которой могут понадобиться такие данные, может быть следующей. Предположим, вы ищете участок земли для каких-либо целей. И вот, вы видите, что есть участок, который, на первый взгляд, выглядит бесхозным. За землёй не смотрят, всё заросло сорняками. Дома или других строений нет, или они сильно разрушены от времени. Вы видите это и рассчитываете, что можно приобрести эту землю немного дешевле, чем обычно.
Выяснить, кто владеет правами, можно путем запроса официальной выписки в электронном или бумажном варианте. Она представляет основные характеристики недвижимости и зарегистрированные права на него. Информация находятся в разделе «Правообладатель». Заказать может любое лицо, но только после оплаты ее пришлют на электронную почту.
Содержание:
Можно ли узнать собственника земельного участка онлайн бесплатно?
Меня зовут Митрофанова Светлана Витальевна. 14 лет помогаю людям в купле-продаже недвижимости, приватизации, дарении, оформлении перепланировок и т.п.
Земельный участок представляет собой объект недвижимости. Этот факт предполагает наличие у нее собственника, информация о котором может быть очень полезной. Найти собственника земельного участка по кадастровому номеру не трудно – для этого необходимо составить запрос и подать его в ГРП по недвижимости. Есть и другой вариант, относящийся к участкам, принадлежащим к садовым товариществам.
Для чего может понадобиться информация о собственнике земли
Как узнать собственника:
- Все номера учета указываются в кадастровом паспорте. При обращении в кадастровую палату вы имеете право безвозмездно получить необходимые сведения из этого паспорта.
- Получив номер участка нужно обратиться в Федеральную регистрационную службу.
- В упомянутой организации необходимо заказать выписку из госреестра. Для получения выписки в данной организации, нужно иметь при себе паспорт и адрес участка.
- После оплаты государственного налога вы, наконец, можете подать заявку на получение выписки из государственного реестра. Как правило, она выдаётся в течение пяти рабочих дней.
- Если возникнет такая ситуация, что участок не закреплён за собственником, нужно обратиться в администрацию посёлка или города. В администрации вам обязаны выдать выписку из архива (она выдаётся абсолютно бесплатно).
- Если владелец найден и это юридическое лицо, то рекомендуется обратиться в налоговую службу, где вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра.
Обратиться то Вы можете, только они не имеют право говорить Вам такую информацию, да и не скажут. Потому что это персональные данные. Они могут сообщить только суду или правоохранительным органам. И то по официальному письменному запросу от них. У Вас же таких полномочий нет.
Во всяком случае, согласно законодательству, фамилия и имя собственника являются публичной информацией, которая может быть без проблем получена в результате соответствующего запроса. Для решения ряда вопросов, касающихся землепользования, необходимо знать, кто является хозяином земельного участка. Ведь судебные споры о пользовании смежными объектами достаточно распространены. Особенно важно определить собственника при планировании и совершении сделки с недвижимостью. Давайте выясним, как узнать, кому принадлежит земельный участок.
Если такой регистрации нет, то право собственности на участок земли становится неподтверждённым. Если, к примеру, вы собираетесь купить участок для строительства дома, то будет необходимо удостовериться в том, что продавец действительно имеет право его продавать. А это имеет место лишь в том случае, если он или его владелец, или действует по поручению такого владельца. Иногда возникает необходимость найти участок земли, который никому не принадлежит. Но надел кажется ничьим только на первый взгляд. Если это не земли особого назначения, собственником является муниципальное образование.
В течение пяти дней вам будет выдана на руки соответствующая справка, в которой указывается наименование собственника запрашиваемой земли, а также сведения по праву собственности, связанные арестом, залогом, иными земельными спорами или зональными ограничениями.
Нет такой организации, которые предоставляют места проживания человека по его ФИО. Это относится к персональным данным. Ищите через соц.сети, поспрашивайте у соседей участка.
Визит в районную администрацию
Нужно обратиться в кадастровую палату, а затем в Единый государственный реестр и в течение пяти рабочих дней у вас на руках будут сведения о владельце.
Необходимо проверить местонахождение, которое показывает сервис, и нажать на «Выбрать объект». Иногда появляется сообщение, что Росреестр не может предоставить сведения.
Результаты поиска будут открыты на новой странице. Возможно отображение нескольких вариантов, из списка которых необходимо выбрать искомый.В настоящее время существует множество способов получения информации о владельцах земельных участков. Каждый из них отличается скоростью, денежными затратами и прочими особенностями.
Если заинтересованному лицу неизвестен КН, то выяснить его можно из документов на землю – технического или кадастрового паспорта, свидетельства о праве собственности или опять-таки обратиться в Росреестр. Кадастровый номер – это индивидуальный цифровой номер участка земли, который присваивается, чтобы обозначить его расположение на территории страны.
Есть несколько вариантов получения сведений о владельце интересующего вас объекта недвижимости. Информация эта содержится в ЕГП на недвижимое имущество. Итак, как найти собственника земельного участка?
Возможна и другая ситуация, когда такого рода информация может представлять интерес. Допустим, вы собираетесь купить участок земли, но ещё не определились, какой именно. И вот, вы увидели подходящий вариант. У кого можно узнать, продаётся ли эта земля, и на каких именно условиях? Самый очевидный способ — выяснить, кто хозяин участка, и связаться с ним.
Если вам известен адрес строения, существующего или существовавшего на интересующей вас территории, и эта территория не относится к садово-дачному кооперативу, попробуйте найти кадастровый номер, в этом может помочь публичная карта кадастра.
Не вся информация о владельце находится в свободном доступе. Это значит, что паспортные данные и прописка останутся закрытыми. Хотя знание фамилии и имени зачастую позволяет установить координаты для связи.
На странице рядом с вкладкой «Госуслуги» находится вкладка «Получение сведений из ЕГРН». Необходимо на нее нажать, а затем составить заявку.
Информация, которая касается объектов недвижимости, содержится в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). При помощи сети интернет узнать интересующую информацию, которая содержится в этом реестре, не составляет проблем. В том числе можно определить законного владельца участка, что может быть полезно для будущих покупателей и прочих заинтересованных лиц.
За помощью в налоговую инспекцию
Если просьба обработана, документ появится в Личном кабинете в виде электронного письма. В среднем она приходит через полчаса.
В первую очередь необходимо узнать кадастровый номер искомого земельного участка. Как уже отмечалось, его можно узнать по фактическому адресу через запрос в Росреестр.
В поддержке написали, что сейчас задержка из-за загруженности серверов Росреестра. Мы сами ждем выписки. К сожалению, такое бывает и в статье это указано. В практике правоприобретения на недвижимое имущество часто случается так, что человек хочет купить бесхозный или заброшенный участок земли, либо нежилую квартиру в многоквартирном доме. Однако чтобы совершить сделку, необходимо понять, к кому обращаться с выгодным предложением.
Бесплатная консультация юриста
Однако, первое впечатление может быть обманчивым и здесь всё же может быть свой хозяин. В любом случае, окончательный ответ вы получите, если точно определите, кому принадлежит эта земля, и поговорите с её владельцем.
Калининградская обл Гурьевский район снт «Вишенка» уч-к №133 кадастровый № 39:03 080901:501 Кто собственники этого участка ?
Есть несколько способов получения информации о хозяине земли. С помощью одних можно узнать сведения через интернет, другие доступны при личном обращении.
Так еще можно определить и приблизительные сведения о регионе, где размещена квартира, узнать её адрес будет очень просто. Нет нужно ходить по различным организациям, достаточно всего лишь зарегистрироваться на сайте государственных услуг Росреестра.