Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Составление технического задания для разработки проектно сметной документации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Внутри производственного помещения силовые кабели прокладывать по кабельным конструкциям лестничного типа МЕКА S-80. Тип, сечение, маркировка, а также длины кабелей указать на схемах.
Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения разработать в соответствии с действующими нормами проектирования.
При необходимости разработать проект рекультивации нарушенных земель на основе действующих экологических, санитарно-гигиенических, строительных, водохозяйственных, лесохозяйственных и других нормативов и стандартов с учетом региональных природно-климатических условий и места расположения участка нарушенных земель. Провести его согласование с уполномоченным органом (Управлением Росреестра по Курганской области).
Содержание:
Что должно входить в ТЗ на проектирование?
Производственное здание по ремонту литейных прессформ. Здание построено в 1979 г. Износ 39%. Общая площадь 3128,3 м2. Здание состоит из двух частей: цех металлообработки и АБК. Площадь цеха 2121,1 м2. Площадь АБК 1007,2 м2.Цех одноэтажный.
Сметную документацию составить по Территориальным единичным расценкам для Московской обл. в 2-х уровнях цен: в базовых и текущих.
По результатам проведенного обследования составить отчет о техническом состоянии конструкций здания и инженерных систем. В итоговом документе по результатам обследования приложить планы, разрезы, ведомости дефектов и повреждений или схему дефектов и повреждений с фотографиями наиболее характерных из них.
Устройство приточной и вытяжной вентиляции решить проектом в соответствие с действующими нормами. Установку систем кондиционирования предусмотреть в торговом зале, кабинете управляющего, комнатах отдыха персонала и заправщиков.
Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля).
Согласно установленного порядка. Капитальный ремонт без увеличения объема существующего здания. Пристройки и надстройки не предусмотрены.
Доставка рабочих осуществляется транспортом предприятия. Постоянное пребывание рабочих на складе не предусматривается. Время нахождения персонала на территории склада не более 2-х часов. Максимальное количество одновременно находящихся на территории склада людей не более 20 человек.
Обследование ремонтируемых конструктивных элементов и инженерных сетей жилого дома, с целью определения износа и наличия дефектов.
Скачать Техзадание на проектирование склада
Проектируемое здание находится по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, вблизи д. Никульское, площадь участка – 1,756га.
В случае указания на товарные знаки – следует указать параметры эквивалентности подлежащего применению оборудования и материалов. Указанные сведения также должны содержать максимальные или минимальные значения таких показателей и показатели, значения которых не могут изменяться.
Именно на техническое задание ориентируется проектная организация, определяя круг своих обязательств по конкретному объекту, и на него же опирается заказчик, принимая выполненную работу. График режима :Теплоноситель теплотрассы — до ИТП вода с параметрами 95-70°С, от ИТП теплоноситель системы отопления 90-70°С.
Общие сведения об участке (местоположение, границы, площадь в га). Существующее состояние, использование. Планировочные ограничения (наличие зон санитарно-защитных, охранных, технических, метрополитена и др., красные линии и линии регулирования застройки). Наличие и характер застройки, зеленых насаждений, водоемов. Ландшафтная характеристика, характер рельефа. Геологические и гидрогеологические условия. уровень грунтовых вод. Наличие насыпных, загрязненных грунтов. Существующие землепользователи.
Определить размер платы за временное пользование, временное занятие земельных участков и (или) размер убытков и упущенной выгоды в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, провести согласования с землепользователями. Внести данные расходы в сводный сметный расчет.
Поскольку в основе технического задания должны лежать не только ваши пожелания, но и отсылки к нормативным документам, технические данные, объемы проектных работ, требования к составу проектной документации и другая специализированная информация, подготовить его самостоятельно заказчику, как правило, не по силам. Каждый проект по-своему уникален, так что не стоит пытаться найти готовый образец ТЗ на проектирование – это не поможет решить поставленную задачу. Однако Вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Вместе мы сможем составить техническое задание на капитальный ремонт помещений, строительство новых зданий и сооружений, проектирование отдельных инженерных систем (например, техническое задание на ремонт АПС или ТЗ на проектирование электроснабжения) и т.д.
Кто может составить ТЗ для проектирования в строительстве?
В составе здания предусмотреть помещения, необходимые для эксплуатации объекта. Площадные характеристики, размещение и функциональное назначение помещений принять на основе «Промышленного каталога оборудования и изделий для комплектации автозаправочных комплексов ОАО «НК «Роснефть», утверждённым Президентом Компании 14.10.2010г., и в соответствии с требованиями нормативных документов. План помещений здания АЗК дополнительно согласовать с ООО «РН-Новосибирскнефтепродукт» в ходе проектирования. Выбор сечений проводов и кабелей, питающих и групповых сетей произвести по допустимым токовым нагрузкам с проверкой на потерю напряжения и на чувствительность срабатывания защиты при однофазном коротком замыкании.
В составе АЗК обеспечить применение (использование) оборудования и инженерных систем, отвечающих требованиям действующих нормативных документов, имеющих соответствующие сертификаты и разрешения на применение.
Разработать Проектную документацию стадии «Р», согласно СПДС и национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.1101 — 2013 «Система проектной документации для строительства.
Технические решения по водоснабжению и канализации разработать в соответствии с планировкой здания АЗК, трубопроводы системы принять из пластика. Отведение бытовых стоков из санузлов и кафе выполнить в герметичные выгребы расчетным объемом с последующим вывозом на утилизацию по договорам со специализированными организациями.
Мероприятия по восстановлению, ремонту или устройству крылец и козырьков входных зон, ограждений балконов; замене деревянных окон в подъездах на окна ПВХ; замене подъездных дверей на металлические; ремонту отмостки по периметру здания; ремонту и восстановлению подвальных продухов и приямков.
Определить перечень, состав и балансодержателей объектов (включая наземные и подземные коммуникации и сооружения), подлежащих временному переустройству, и не относящихся к имуществу автомобильных дорог.
Чем подробнее описаны требования к проектно-сметной документации в техзадании, тем точнее и проще будет достигнут желаемый заказчиком результат. Поэтому сначала наши специалисты выезжают на объект или на территорию будущего строительства, а также подробно изучают исходную документацию.
Материалы проектной документации оформить в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
Обеспечить подъезды и подходы к зданию, разворотные площадки, парковки для автомобилей персонала. С торца здания предусмотреть пандус для подъезда грузового транспорта с возможностью разгрузки на уровне чистого пола здания. Существующие зеленые насаждения подлежат сохранности .
С заменой наружной канализации до первого колодца. Магистрали и стояки предусмотреть из пластмассовых канализационных труб из ПВХ Æ100 и Æ50мм по ТУ .
Наружную отделку фасадов здания АЗК, навеса, островков с ТРК, других сооружений и элементов, входящих в состав объекта, внутреннюю отделку помещений здания выполнить в соответствии с «Промышленным каталогом оборудования и изделий для комплектации автозаправочных комплексов ОАО «НК «Роснефть», утверждённым Президентом Компании 14.10.2010г.
Административно бытовые помещения не предусматривать, т.к. они расположены в соседнем здании за территорией участка строительства. Выполнить в соответствии с п. 4.2.4 СНиП с учетом энергосберегающих мероприятий, прогрессивных технических разработок, оборудования и материалов от существующих инженерных систем.
В проектной документации следует указать границы земельных участков, необходимых для производства работ по ремонту моста (включая земельные участки, занимаемые под строительную площадку и, при необходимости, используемые для устройства (переустройства) коммуникаций, отводимых во временное пользование, временное занятие) с указанием владельцев, собственников данных участков. Подготовить от имени Заказчика документы для предоставления во временное пользование, временное занятие земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, сформировать земельные участки, необходимые для производства работ, поставить их на кадастровый учет.
Крянев _ 2010 г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ На разработку проектно-сметной документации для системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОПЭ) в строениях № 2,4,5,6,7,8,9 ОАО ВНИИнефть по адресу: Москва, Дмитровский проезд, д.10, Техническое задание разработку проекта АПС и СОПЭ 2010 год Утверждаю Генеральный директор ОАО ВНИИнефть _ Д.Ю. Крянев апреля 2010 г.