Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для получения доли собственности после умершего». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наследственное право не включает в себя те обязательства, которые касались лично умершего лица. Примером может служить обязательство по алиментам.
В общей сложности наследование долей в квартире происходит в том же порядке, как и в случае получения в наследство целой квартиры. Тем не менее, некоторые нюансы в этом деле существуют. Как оформить наследство после смерти? С этим вопросом нужно разобраться заранее, узнав четкие сроки, возможность восстановления по сроку давности и детали, чтобы не допустить ошибок. В этой статье мы собрали для вас важную информацию, которая сориентирует относительно оформления наследства своими силами или у нотариуса. Прочитав все, вы будете знать, алгоритм процедуры, суть фактического принятия наследства, требуемые документы и многое другое.
Содержание:
Наследование доли в приватизированной квартире
Датой открытия дела о наследовании считается дата смерти наследодателя. В случае принятия судом решения о гибели – дата вынесения решения.
Конечно, дети умершего отца могут претендовать на его долю, так как они являются его прямыми наследниками. Оформить в собственность долю в квартире на детей можно через суд.
Квартира может принадлежать нескольким людям (ст. 244 ГК РФ), каждый из которых будет обладать ее определенной частью. Если доля каждого из совладельцев квартиры не определена, считается, что они обладают равными частями недвижимости. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Под свободой наследования понимается желание собственника распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Каждый гражданин имеет право при жизни составить письменный акт, где будет указано, кому достанется собственность после его смерти. Он может не писать завещания, зная, что его собственность после смерти будет распределена по закону.
Вы имеете право распоряжаться Вашей долей по Вашему усмотрению: продать, завещать, подарить. Вы можете продать свою долю постороннему человеку, согласие племянника здесь не играет никакой роли. Вы должны известить племянника письменно о своих намерениях, подробно описав условия продажи и указав цену. Извещение передайте через нотариальную контору.
Помимо этого, наследственное имущество принимается не только путем проведения юридических процедур. Наследство можно принять и формально. То есть, непосредственно использовать имущество, которое переходит по наследству. После ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел. Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании. Раздел имущества часто вызывает споры и разногласия, особенно когда дело доходит до «квартирного вопроса». Возможные права и обязанности наследников отражены в статьях Гражданского кодекса. Следуя им, можно избежать взаимных претензий и сохранить мир в семье.
Как делить квартиру по наследству?
Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. Поэтому начинается «дележка» между всеми потенциальными преемниками. В таком случае каждый из них получает свою долю. Поэтому наследственное имущество оказывается в собственности нескольких человек.
Доля жилой площади не может быть сдана собственником в наем или заселена людьми, не являющимися членами его семьи; продажа такого имущества возможна при условии соблюдения преимущественного права покупки совладельцем недвижимости.
Евгения, нужно будет обратиться в районный суд по месту нахождения имущества (собственно он совпадает с местом Вашего жительства). Дети умершего отца являются его прямыми наследниками. Поэтому они имеют первоочередное право на унаследование доли в квартире. Если его доля соответствующим образом не была выделена в своё время, тогда это возможно будет сделать через суд. А вообще-то, после смерти правообладателя наследственными делами занимается нотариус. Со всеми нюансами приобретения наследства вы можете ознакомиться из настоящей статьи.
Лица, упомянутые в завещании или имеющие законное основание, тоже имеют свободу выбора – принимать или не принимать имущество умершего. Алгоритм оформления наследства после смерти нужно знать обязательно. Итак, если человек умер, то сначала следует выяснить, составил ли он перед смертью завещание.
Наследники зачастую обращаются в инстанции лично, но можно также оформить доверенность на другого человека или связываться с инстанциями через почту. Последний вариант самый долгий, поэтому из-за боязни не успеть оформить нужные бумаги за полгода, многие этот способ не рассматривают. Тем более, каждая подпись на документах должна быть нотариально заверена. К посредникам обращаются несколько чаще.
При вступлении в права наследования от умершего супруга, наследник получает сначала свою долю, половину приобретенного в браке имущества, а затем уже вторую половину, оставленную супругом. Если у пары есть дети, то половина наследства делится между детьми и оставшимся в живых супругом поровну. В этом случае не требуется вмешательство суда.
После этого придется обратиться в паспортный стол, где умершего снимут с учета. Что для этого нужно? Достаточно иметь при себе паспорт и свидетельство о смерти. В паспортном столе нужно получить два документа, а именно:
- выписку из домовой книги;
- справку о месте проживания умершего на момент кончины.
Переход к лицам, претендующим на собственность умершего человека, предполагает и возложение на них обязанностей, связанных с владением движимой и недвижимой собственности, а также кредитных, долговых и других обязательств.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Существует установленный законом порядок, который определят процесс раздела наследственного имущества и выделения долей из него. Нередко между родственниками раздел наследственного имущества происходит не слишком гладко. Поэтому возникают спорные вопросы. Кроме того, законом определяется и порядок оформления документов.
Вам нужно будет обратиться с исковым заявлением о фактическом принятии наследства, оформить отказ будет проблематично, лучше всего всем наследникам подать такой иск. А далее уже подарить доли после оформления наследства.
Как может распоряжаться владелец доли квартиры своей собственностью? Он может проживать в помещении, заселить в квартиру членов своей семьи, оформить дарственную на часть недвижимости или завещать ее, причем для этого не требуется уведомление или согласие других владельцев жилплощади.
Если же человек был признан умершим в судебном порядке (убийство) или же пропал без вести, то нужно иметь на руках решение суда.
При усыновлении ребенка приемные родители по закону становятся ему ближе, чем родные. При смерти ребенка приемные родители вступают в наследство, родные не имеют права ничего наследовать. И наоборот: после смерти родителей, биологических, но лишившихся родительских прав, усыновленный не имеет прав на их имущество, он может стать наследником только приемных родителей. Единственным исключением является то, когда усыновителем является одна мать, с родным отцом юридические отношения ребенка сохранятся. Поэтому при смерти кровной матери ребенок может получить ее наследство.
Какие документы нужно подготовить для вступления в наследство?
Ими станут наследники первой очереди (супруг, дети, родители). Если их нет, значит, в порядке очередности наследники последующих очередей.
В большинстве случаев наследованию подлежит недвижимость. Нотариусу необходимо будет предоставить некоторые документы, к примеру, свидетельствующие о праве собственности умершего. План, экспликацию квартиры и ее стоимость можно получить в БТИ. ЖЭК предоставляет выписку из домовой книги и копию лицевого счета.
В 1996 году наша квартира была привитизиравана и передана в совместную собственность проживающим в ней 4 человека:я 2сына и муж» Сейчас старший сын умер»Осталось у него 2 детей и я с мужем и младшим сыном» Могут ли 2 детей сына претендовать на долю отца в квартире если квартира в совместной собственностью, если да ,то как им выделить долю?
Поскольку Вы все проживали в квартире, то фактически Вы наследство приняли, надо обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
Дело о наследстве заводится в нотариальной конторе непосредственно после того, как владелец данного недвижимого имущества скончался. Первым делом выясните было ли завещание.
В 1996 году наша квартира была привитизиравана и передана в совместную собственность проживающим в ней 4 человека:я 2сына и муж» Сейчас старший сын умер»Осталось у него 2 детей и я с мужем и младшим сыном» Могут ли 2 детей сына претендовать на долю отца в квартире если квартира в совместной собственностью, если да ,то как им выделить долю?
В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.
В составленном при жизни завещании каждый гражданин имеет право отписать свою собственность не только родственникам, но и любым другим лицам.