Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизирована ли квартира по адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Способов узнать информацию о том, приватизирована квартира или нет, несколько. Выбирая наиболее доступный, следует удостовериться, что есть нужные документы, а главное, человек входит в группу лиц, которым такие сведения выдаются.
Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.
Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.
Содержание:
Как получить данные через отдел приватизации
Для получения сведений необходимо личное присутствие или свободный доступ к интернет-ресурсу. Достаточно дать паспорт и заплатить стоимость предоставляемой услуги (200-600 руб.
Консультации по налогам и налоговым вычетам в недвижимости. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ и возврате налога за покупку жилья.
Получить такую выписку может любой гражданин и в отношении любого объекта недвижимости. Правда, в большинстве случаев, за ее изготовление придется заплатить. Платить не нужно лишь тем лицам, которые указаны в ч. 1 ст. 63 ФЗ № 218 – правоохранительные органы, прокуратура, нотариусы и др. По факту, процедура просто необходимая, если человек намеревается проживать в квартире и в дальнейшем передать её по наследству.
Ростреестр – эта та служба, которая заведует всей информацией о том, какое жилье было представлено в приватизации, а какое нет.
Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.
Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра.
Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ. Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.
Единственный государственный реестр прав на недвижимость является крупной базой данных созданной для регулирования и фиксирования операций, проводимых с квартирами, домами и прочими сооружениями. Документ имеет силу в течение тридцати дней. 100% достоверность данных справка может дать только в первый день получения.
Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ. Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.
Например, немаловажным моментом является ответ на вопрос о том, где приватизировать квартиру. На сегодняшний день население может воплотить задумку в жизнь несколькими способами.
Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца.
Но по земельным участкам не очень понятно, у меня ситуация, что хочу получить участок под строительство, который не используется более 20 лет, но никто не может дать сведения кому он принадлежит. Он просто заброшен после наводнения в 90 годах. В сельской администрации нет данных об адресе этого участка, хотя на нем есть остатки сгоревшего дома. Как мне действовать? Куда обратиться?
Существует несколько способов узнать о статусе недвижимости. Практически все из них считаются платными. Удобнее всего делать онлайн запрос, но можно воспользоваться традиционным способом получения сведений.
Но по земельным участкам не очень понятно, у меня ситуация, что хочу получить участок под строительство, который не используется более 20 лет, но никто не может дать сведения кому он принадлежит. Он просто заброшен после наводнения в 90 годах. В сельской администрации нет данных об адресе этого участка, хотя на нем есть остатки сгоревшего дома. Как мне действовать? Куда обратиться?
Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции). Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.
Если жилье приватизировано, то есть является полностью частной собственностью, то его владелец имеет право осуществлять любые сделки с данным объектом недвижимости. Но не всегда собственник имеет возможность выяснить этот факт. Данные обо всем недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ, собраны в едином госреестре недвижимости.
Важно! Отсутствие сведений в базе данных говорит о том, что форма собственности на имущество не была изменена, либо процесс оформления происходил до 1998 года.
Отметим, что получение копии документа, на основании которого была произведена запись о регистрации прав (договор о приватизации) и другие формы истребования сведений доступны лишь лицам, указанным в ч. 13 ст. 62 ФЗ № 218.
Но многие граждане нашей страны до сих пор живут в жилье по программе социального найма. Большой процент из них даже не догадывается о том, что это жилье можно себе попросту приватизировать.
Способ № 5 – ознакомление с квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.
Если правильно подготовиться, то не возникнет никаких проблем ни с проведением приватизации, ни с получением соответствующей информации о недвижимости.
На сегодняшний день для приватизации граждане должны принести в администрацию города или в МФЦ следующие бумаги:
- заявление установленного образца;
- удостоверения личности будущих собственников;
- согласие/отказы от всех прописанных на территории на операцию (удостоверенные нотариусом);
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов;
- справки, указывающие на права пользования (проживания) в квартире;
- технический и кадастровый паспорта недвижимости;
- выписку из домовой книги;
- справку из ЕГРП;
- выписку из лицевого счета в квартире (берется в БТИ);
- свидетельство о браке/разводе граждан (при наличии).
Как узнать приватизирована ли квартира через интернет
Перед многими гражданами в определенные периоды жизни остро встает вопрос, а приватизирована ли конкретная квартира. Такая информация может потребоваться наследникам, чтоб оформить свои права, а также при желании продать или подарить недвижимость.
Приватизация квартир вопрос очень острый и всегда стоит особняком в сфере недвижимости. Для начала давайте попробуем разобраться, что собой представляет приватизация и как она происходит.
Получить ответ, который касается приватизации квартиры можно в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Как узнать приватизирована квартира или нет
Если же владельца нет — например, он умер, а законных наследников нет, то тогда он стоит на балансе администрации — к ним необходимо будет обратиться с заявлением о покупке данного участка.
Когда заинтересованное лицо желает получить данные о приватизации только для личного пользования и не хочет тратить на это много времени и сил, то проще всего сделать следующее: взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ и найти строку со статусом жилья, который обычно указывается в верхней части бумаги. Но бумага должна быть достаточно свежей, так как обычно процедура приватизации занимает около 60 дней.
Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.
Но оформление заявления является платным. Сначала необходимо уплатить налог, сумма которого зависит от статуса заинтересованного лица. Как правило, размер оплаты варьируется в диапазоне 300-2200 руб.
Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре
Наследникам сообщается информация, если их родственник, который проживал по конкретному адресу и был нанимателем, ушел из жизни.
Важно! Сведения об объектах, прерогатива собственности на которые регистрировалась после указанного промежутка времени, внесены в ЕГРП.
Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.
Кто имеет право на приватизацию
Процедура приватизации считается завершенной с момента, когда в ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о переходе прав от муниципалитета к гражданину (аб. 3 ст. 7 Закона).
Далее подробно описаны варианты проверки наличия приватизации на квартире. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Плюсы приватизации очевидны, никто вас не выселит из собственного жилья, даже при наличии долгов за коммунальные платежи.