Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Потребление одн это». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если нет общедомового счетчика, объем общедомовых нужд (ОДН) начисляют при использовании специального норматива. Значение норматива определяется администрацией или ресурсоснабжающей организацией в регионе.
Поскольку общедомовыми территориями считаются все внутренние помещения МЖД, находящиеся вне квартир и прикреплённая придомовая территория с обустроенными на ней стоянками, детскими площадками и иными объектами, то можно выделить точки расхода электричества по ОДН.
Содержание:
Что такое одн и как это рассчитывается по электроэнергии
В примере из п.2 предлагается устанавливать отдельный электросчетчик на электроввод, питающий участок сети, обеспечивающий электроэнергией общее имущество, и считать этот электросчетчик прибором измеряющим объем КР СОИ (КУ ОДН).
Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление.
Принесли февральские квитанции, в которых ничего не поймем. Откуда долги? Никаких разъяснений нигде нет. По новым показаниям за ОДН в нашем двухэтажном доме из двух подъездов должны платить на общедомовые нужды за 473 кВт/ч.
С 1 января 2017 в платёжках из графы «Коммунальные услуги» убрали строку ОДН. Она, в соответствии с законом, принятым Госдумой РФ, должна была исчезнуть ещё в апреле 2016 года, но из-за нерешённых технических вопросов срок перенесли.
Для примера представим, что общедомовой счетчик показал, что за текущий расчетный период домом было потреблено 5 500 кВт⋅ч. Это общая сумма потребления, которая включает как индивидуальное потребление жильцами, так и потребление на общедомовые нужды.
В случае отсутствия общедомового счётчика, плату за электроэнергию по ОДН рассчитывается по коэффициентам, которые рассчитаны и утверждены региональными энергетиками. Коэффициент – это усреднённая цифра, при определении которой в расчёт закладывались максимальные часы горения ламп и мощности электропотребляющего оборудования.
Теперь общедомовые нужды по электроэнергии стали услугой, за которую начисляются счета по установленным нормативам, это же законодательство действует и сейчас — в 2018 году.
Наряду с владельцами квартир они должны платить пропорционально занимаемой ими площади. Согласно общим правилам, оплата ОДН распределяется в соответствии с лицевыми счетами пропорционально указанной в них площади.
Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»
То есть, законом не установлены ни составляющие части КР СОИ (из чего складываются эти ресурсы?), ни точки их потребления.
Расшифруем:
- N одн — норматив на квартиру;
- S ои, Si, Sоб — площади общедовомого имущества, конкретной квартиры и всех квартир.
Помимо этого сюда относят нужды ЖКХ и прочего (противопожарные сигнализации, насосы отопления, водоснабжения и другие технологические узлы системы обеспечения дома) для которых требуется электроэнергия, а также потери внутридомовых сетей.
Собственники дома принимают решение: мыть лестничные клетки, окна, поливать газон и т.д. с забором воды в конкретной квартире, где установлен прибор учета. Он и будет фиксировать весь объем воды, уходящий на хозяйственные нужды общего имущества. Могут ли в этом случае жители потребовать отмены ОДН на воду?
Используемые нежилые помещения
Похоже, что основная причина её отмены – недовольство и поток жалоб со стороны потребителей, которым было непонятно, откуда вообще берутся эти цифры. Поэтому решили, что население будет меньше нервничать, если убрать эту информацию совсем. Разбираемся, куда исчезла строка ОДН и что это вообще такое.
Электрическую мощность можно определить как поток энергии, который позволяет нам одновременно подключать несколько электроприборов. Потребитель должен рассчитать требуемую для себя мощность, избегая при этом отключения автоматического выключателя и моментального отключения электропитания.
К потребителям относится все освещение нежилых и хозяйственных помещений (вход в подъезд, лестничные площадки, чердаки и подвалы, потребление лифта, домофоны).
Почему большой одн за электроэнергию. Общедомовые нужды – ОДН по электроэнергии, что это такое, и как происходит расчет ОДН?
Общедомовые нужды (ОДН) – это величина, характеризующая потребление в многоквартирном доме энергетических ресурсов, таких как тепло и электричество.
Счетчик фиксирует полный объем электрической энергии, которая поступила в многоквартирный дом или МКД.
В данном разделе статьи отметим только одно обстоятельство — пункт 46 Правил 354 и подпункт «а» пункта 21(1) Правил 124 предусматривают возможность получения отрицательного значения объема КР СОИ. В этом случае объем КР СОИ (КУ ОДН) к оплате не предъявляется (приравнивается нулю).
Сразу скажем, что, получив первый же запрос от А.Г. Симонова из дома №7а улицы Л. Чайкиной, мы направили официальное письмо начальнику Губкинского участка ОАО «Белгородэнергосбыт» С.Н. Безбородову с просьбой ответить на вопрос читателя. Тем временем, люди шли в редакцию с нашей же газетой от 18 января, где в статье «Электроэнергия на общедомовые нужды – отдельной строкой в квитанции» С.Н.
Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком.
Электронная подпись за 1 час для:
Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.
В том случае, когда общего домового прибора учёта (ОДПУ) в многоэтажном доме нет, при определении оплаты берутся утверждённые местной администрацией нормативы.
К сожалению, с момента обсуждения введения платы за общедомовые нужды в различных источниках – от федеральных до местных — звучало очень примитивное трактование ОДН. К примеру, за ОДН на электроэнергию принято принимать плату за лампочку в подъезде, а за ОДН на воду – то количество воды, которое дом тратит на мытье окон, лестничных пролетов, полив клумб.
Иными словами, даже если воду на уборку или полив «считает» прибор учета одной из квартир, ОДН в доме все равно начисляется. Разница лишь в том, что объем ОДН уменьшается на то количество кубических метров воды, что показал прибор учета в квартире.
Что входит в ОДН по электроэнергии
Когда в квитанции указана сумма, которая отличается от показателей личного потребления, жильцы начинают задавать правомерные вопросы.
До начала 2017 года в квитанции потребителей включалась вся рассчитанная по формуле сумма, однако, с указанной даты расходы по ОДН переведены в жилищную услугу и строго регламентированы нормативными показателями. То есть максимально приближены к реальным цифрам потребления.
Общее ее количество, которое поступает через входное распределительное устройство во внутридомовые сети, фиксируют общедомовые приборы учета. Затем электроэнергия поступает на жилую площадь и места общего пользования.
Расчет с установленным счетчиком и без такового
Этот расчет можно сделать двумя способами, как описано ниже. Через программы, которые рассчитывают срок службы, соответствующий клиенту, на основе существующих электроприборов. Этот носитель является только ориентировочным, поскольку каждый аппарат потребляет разную мощность. Уполномоченный электрик может рассчитать требуемую мощность жилого помещения. .
Важно вовремя передавать цифры, которые показывает счетчик — ОДН начисляется, как вы уже поняли, именно в зависимости от его данных.
Поэтому вместо показаний счётчиков в платежке указана площадь, тариф и сумма к оплате – всё. Во многих случаях общая сумма в платёжках не только не уменьшилась, но и увеличилась.
Чтобы объем электрической энергии, приходящийся на ОДН многоквартирного дома был небольшим, в процессе экономии должны участвовать все жильцы, так как вопрос касается каждого. Большие ОДН говорят о том, что электропроводка дома находится в печальном состоянии, поэтому общедомовой счетчик фиксирует множество потерянных киловатт.
Проблемы расчета ОДН по электроэнергии
Например, широко распространено мнение, что в случае оборудования дома двумя электровводами — отдельно на электропитание помещений, принадлежащих отдельным собственникам, и отдельно на электропитание всего остального (общее имущество), то электроэнергия на СОИ потребляется исключительно по второму вводу (на общее имущество).
Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354.
Что такое ОДН и как это рассчитывается?
Кстати, автор статьи не нашел никаких строк ОДН в своих платёжках за последние несколько лет. Похоже, что его управляющая компания проигнорировала переход на оплату ОДН по показаниям счётчиков.
В сумму в квитанции входит не только работа лампочек освещения, установленных в подъездах, освещаться должны также чердаки и подвалы. Кроме того, данную электроэнергию потребляют и приборы, отвечающие за противопожарную автоматику, антенные усилители, насосы для подкачки воды, домофоны и т. п.
Величину, которая получена в результате, распределяют по всем владельцам квартир без исключения, учитывая ту площадь, которую они занимают. Это значит, что оплата будет не одинаковой. Чем больше площадь жилья – тем выше платёж собственника.