Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Виды приватизации квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
ВАЖНО: по статье 11 закона о приватизации, каждый гражданин, достигший 18 лет, может приватизировать жилье один раз в жизни. Повторно в процессе могут принимать участие те, кто ранее участвовал будучи несовершеннолетним, или чьи права были нарушены прежде (это нужно доказать в судебном порядке).
Большая часть действий совершается самостоятельно и состоит в собирании пакета документов. Документацию может собирать кто-то один. В таком случае можно оформить доверенность и заверить ее в нотариуса. После того как это сделано, их необходимо собственноручно принести в отдел приватизации жилья. Там каждый жилец пишет соответствующее заявление.
Содержание:
On-line КОНСУЛЬТАЦИИ «ЦЮМО» 2008
Что нужно знать для заключения такой сделки? Какое жилье можно приватизировать? Кто это может сделать? Об этом читайте в данной статье.
Массовая приватизация жилфонда в нашей стране ведется уже с далекого 1991 года, но несмотря на просторах нашей родины еще остались граждане, которые не воспользовались своим законным правом и не приватизировали свое жилье.
При общей совместной собственности распоряжение квартирой осуществляется только по согласию всех участников. (ст. 253. ГК). Но в случае обращения взыскания кредитором на долю оного из супругов в общем имуществе обязательно производится раздел этого имущества на доли (ст. 38. Семейного Кодекса РФ). Аналогичная ситуация при наследовании пережившим супругом имущества умершего супруга.
Хочу приватизировать квартиру , но не имею информации о количестве прописанных лиц. Как быть в данной ситуации?
Программа бесплатной передачи в собственность гражданам муниципального жилья была запущена ещё в 1992 года. Предполагалось, что все жильё будет передано гражданам за несколько лет. Но, на сегодняшний день, лишь 70% муниципального жилого фонда передано в собственность жильцам. Как проходит приватизация 2019 году? Есть ли изменения?
Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Не подлежат приватизации такие категории жилья, как: комнаты в общежитиях, квартиры в аварийном состоянии, расположенные в военных городках или те квартиры, которые считаются служебными и принадлежат к жилому фонду организации или предприятия.
Я после инсульта. За мной ухаживает женщина. Могу ли я включить ее в договор приватизации своей квартиры? Что для этого необходимо?
Пошаговая процедура приватизации квартиры
Более того, владелец может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки или покупки более просторного помещения.
В настоящее время помощь в вопросах приватизации оказывают многие частные агентства, если человеку самому нет времени для оформления документов и хождения по инстанциям. Особенно актуально это в том случае, если в приватизируемой квартире проводилась перепланировка помещений, если хозяева квартиры хотят срочно продать или поменять жилплощадь и при других нестандартных ситуациях.
Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир и далекому от нюансов российского юридического законодательства, трудно разобраться во всех тонкостях процесса, поэтому нужны подробные разъяснения: с чего начинать приватизацию, какие документы собирать и т.д. Рассмотрим основные этапы приватизации в России.
Согласно закону, воспользоваться этим правом могут все, кто постоянно зарегистрирован в этой квартире. Несовершеннолетние, у которых еще нет постоянной регистрации, это право имеют в обязательному порядке. Лишены его только те, кто по этому адресу зарегистрирован временно и те, кто уже когда-то воспользовался своим правом на приватизацию, будучи постоянно зарегистрирован по другому адресу.
Мы военные люди в прошлом, квартира муниципальная, там родились мои дети, сейчас мы проживаем в Москве, на съемном жилье, квартира в долгах, я знаю точно что имею право приватизации после смерти мужа…с долгами можно приватизировать с целью продажи?
На детей, которые не достигли совершеннолетия, нужно будет предоставить свидетельство о рождении, а для остальных нужен будет паспорт или иной документ, который сможет подтвердить личность человека.
Проблема следующая: существует трёхкомнатная квартира. В ней прописаны 3 человека: мать, дочь и сын (возможно, ещё прописан ребёнок дочери). Мать хочет приватизировать квартиру, однако сын (мой муж) не общается со своей семьёй из-за различных претензий с обеих сторон. Муж думает, что после приватизации мать попытается его выписать, т.к. мать грозила этим.
На детей, которые не достигли совершеннолетия, нужно будет предоставить свидетельство о рождении, а для остальных нужен будет паспорт или иной документ, который сможет подтвердить личность человека.
Проблема следующая: существует трёхкомнатная квартира. В ней прописаны 3 человека: мать, дочь и сын (возможно, ещё прописан ребёнок дочери). Мать хочет приватизировать квартиру, однако сын (мой муж) не общается со своей семьёй из-за различных претензий с обеих сторон. Муж думает, что после приватизации мать попытается его выписать, т.к. мать грозила этим.
Приватизация квартир в России осуществляется до 1 марта 2013 года. Приватизация позволяет собственникам полностью распоряжаться квартирой, и это является основным преимуществом приватизации. В чем заключается процесс приватизации квартиры? Конечно, в первую очередь, в сборе всех необходимых документов для этого и подаче их в уполномоченные органы. Кстати говоря, в Москве данный процесс упрощен.
Возможно ли переоформление договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, если приватизация была осуществлена лишь на одного из нескольких лиц прописанных там, с целью приватизировать квартиру на всех лиц прописанных там?
Приватизировать квартиру не так уж просто, как кажется на первый взгляд. Чтобы оформить такую процедуру, нужно подходить под установленные законодательством параметры, а также выполнить ряд необходимых требований. Так, для участия в приватизации необходимо:
- Иметь гражданство РФ;
- Иметь право пользования имуществом на условиях социального найма;
- Не участвовать ранее в приватизации;
- Получить согласие всех членов семьи, проживающих вместе;
- Получить отказ одного из членов семьи, участвовавшего в приватизации.
В то время как участились случаи переселения жильцов из неприватизированных в менее комфортное жилье квартир при большой задолжности по квартирной плате. Также лишь после приватизации вы сможете продать свою квартиру.
Приватизация — это вид первичной сделки на рынке недвижимости, при которой жилплощадь переходит в собственность частного лица.
Сколько стоит приватизация дома?
Согласно законодательству РФ, владение жилплощадью, на которой вы проживаете, необязательно. Почему же каждый квартировладелец стремится как можно быстрее оформить право собственности?
Возникает также необходимость в самостоятельно совершить ряд действий (договориться со всеми жильцами квартиры о предстоящей процедуре и т. д.).
Приватизация – бесплатная передача в собственность гражданам государственного и муниципального жилья. Она проводится с 1991 года в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», но до сих пор в жилищном фонде муниципалитетов остались неприватизированные квартиры и не все граждане воспользовались своим правом получить в собственность жилье на безвозмездной основе.
Супруги, проживающие вдвоем в этой квартире, имеют право оформить ее в общую совместную собственность, после чего распоряжаться этим имуществом они могут только при взаимном согласии. Когда в квартире живут еще и остальные члены их семьи, приватизировать ее можно равными частями в общую долевую собственность.
Простому гражданину, которые первый раз столкнулся с вопросом о приватизации жилья и который толком не знает российское юридическое законодательство, нелегко разобраться во всех тонкостях процесса приватизации. Поэтому стоит разъяснить всем тем, кто впервые столкнулся с приватизацией квартиры: с чего начать, какие документы необходимы для приватизации квартиры и так далее.
Процедура несложная. Нужно посетить несколько инстанций и собрать бумаги. Потребуется 3 месяца (не учитывая времени сбора и подготовки документов). В течение 60 дней рассматривается заявление, 1 месяца – регистрируется частная собственность. Сколько стоит приватизация квартиры – отдельный вопрос. Процедура бесплатная, но справки платные и могут стоить 100, 500, 700 рублей.
Недостаточно информации для ответа, необходимо смотреть материалы приватизации квартиры и выяснять дополнительные вопросы.
Согласно закону приватизировать можно муниципальное и коммунальное жилье с государственным статусом, частное и общественное жилье – нельзя. Также приватизации по закону не подлежит:
- Любое жилье в аварийном состоянии.
- Комнаты в общежитиях.
- Служебное жилье.
- Жилье в военных поселениях и городках.
- Помещение в постройках природоохранного значения.
После приватизации люди получают жилье в собственность бесплатно и это намного выгоднее, нежели его покупка за не маленькую сумму денег.
Уважаемые клиенты! Для нас принципиально важно удобство работы с нашей компанией, поэтому мы постоянно стремимся поднять качество услуг и нашего сервиса. Для избежания возможных казусов в виде забытых документов или возможной предлагаем Вашему вниманию специально разработанную памятку.
В 1995 году я приватизировала квартиру в Екатеринбурге с возможностью для детей участвовать в приватизации в дальнейшем. В том же году мы переехали в Брянск и были прописаны в муниципальной квартире мамы.
При этом собственниками станут все или несколько людей, проживающих в квартире. В этом случае необходимо определить размер доли каждого члена семьи, участвующего в приватизации.
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
Первые шаги при приватизации – это сбор информации, соглашение между участниками процесса и установление правовых отношений между ними.
Именно от этой процедуры зависят все последующие сделки с недвижимостью – купля-продажа, дарение, рента, найм и т.д.
Стоит взвесить решение приватизировать жилплощадь и людям, проживающим в малометражных коммунальных квартирах: при переселении в новое жилье из коммуналки на каждого члена вашей семьи будет выделено 18 м2 жилой площади.
Государственные органы, занимающиеся приватизацией
Только актуальная и полезная информация от Первой международной коллегии адвокатов Свердловской области.
После того как вы выяснили, что ваша квартира или комната могут быть без проблем приватизированы, необходимо решить, кто станет ее собственником. Здесь есть два варианта (речь идет об отдельной квартире). К недостаткам относится лишь только то что – при неуплате взятого в банке кредита жилье, не приватизированное, не может быть конфисковано у владельца, поскольку оно является собственностью муниципального или государственного фонда.