Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сталинка или хрущевка что лучше». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Эти дома отличает монументальность и прочность. Для строительства таких домов применялись качественные материалы, площадь квартир была достаточно большой, высота потолков превышала 3 м.
Так как денег у меня особо не было, а потолки высокие, расход обоев был огромный. Я хотела принципиально однотонные персиковые обои, прошарила все магазины и рынки, все то что нравилось, стоило дорого и на одни обои выходило больше 10 тысяч. Но тут мне повезло. Нашла дешевые однотонные обои дюплекс по 140 (!) рублей за рулон.
Содержание:
В чем отличие домов типа » хрущевка » и » сталинка «?
Третье место по продолжительности жизни занимают блочные и крупнопанельные дома — срок эксплуатации 100 лет.
Но покупка элитного жилья доступна лишь малой части населения, а остальные по статистике живут в типовых проектах квартир. А самая типовая квартира – «хрущевка».
Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырёх. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты). Ни одна квитанция не обходится без указания жилого помещения, в отношении которого оказываются услуги, и плательщика услуг.Также в ней содержатся сведения обо всех прописанных (проживающих) в квартире лицах.Указывается и другой субъект данных правоотношений — исполнитель услуг, управляющая компания, сервисные службы.
Статьи о недвижимости в Донецке
Считается, что этот дом строили пленные немцы — как и несколько похожих домов рядом. Может быть, поэтому он не напоминает типовые сталинки.
Старые квартиры всегда тяжелее отделывать, чем новые. Вам повезло еще, что полы не пришлось вскрывать.
Были разработаны трехэтажные и пятиэтажные дома, которые строили из кирпича или панелей. Высота комнат на тот момент считалась весьма высокой – 2500 мм. Иногда снаружи они покрывались декоративной блесткой из слюды.
В законодательстве не содержится конкретного правила о том, сколько необходимо хранить оплаченные квитанции.
Панельный дом 1978 года постройки
Почему, например, кирпичный дом можно отремонтировать, и он простоит еще 100 лет, а панельный нельзя. Все дело в конструкции панели, которая состоит из металлического каркаса (арматуры) залитого бетоном. Панель является элементом, так называемой, несущей и ограждающей конструкции дома. Со временем влага проникает через слой бетона к арматуре, и она начинает ржаветь.
Эти виды домов мир увидел с начала 1970-х годов. Сначала они насчитывали 8 или 9 этажей. После 70-х годов можно было встретить уже 12 и 16-этажные брежневки. Кухни увеличили (аж до 7 м²), появились лифты и мусоропроводы. Появились «трешки» и даже квартиры на 4 комнаты. Ванная и туалет – уже раздельные, но все еще маленькие. Такое достоинство «сталинок» как высокие потолки и большие окна порой тоже оборачивается недостатком: в частности, установить пластиковые окна в такой квартире очень дорого.
Квартиры в кирпичных постройках имеют площадь до 22 квадратных метров. Кухни в редких случаях больше 4,5 квадратных метров, а комнаты от 6 до 9 квадратных метров. Санузел в таких квартирах совмещенный.
Чем отличаются дома хрущевки от сталинки
Например, нередки ситуации, когда спорят две управляющие компании и каждая направляет жильцам квитанцию на плату за услуги ЖКХ. Конечно, могут быть и просто технические ошибки, сбои в программе..В любом случае, при возникновении сомнений не стоит торопиться оплачивать счет. Лучше разобраться в ситуации как следует.Первым делом, стоит обратиться в обслуживающую управляющую компанию и расчетный центр.
Неудивительно, что такие квартиры в цене и сегодня. Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки.
Одно из главных преимуществ – хороший метраж. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке». Причем обычно в этих квартирах весьма немаленькие кухни (хотя есть исключения) и прихожие, где можно спокойно раздеться, не задевая локтем шкаф и не спотыкаясь о рядом стоящую обувь. Другой важный плюс – планировка.
Квартиры располагали в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки».
Одно из главных преимуществ – хороший метраж. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке». Причем обычно в этих квартирах весьма немаленькие кухни (хотя есть исключения) и прихожие, где можно спокойно раздеться, не задевая локтем шкаф и не спотыкаясь о рядом стоящую обувь. Другой важный плюс – планировка.
Вторичный рынок недвижимости сейчас невероятно богат на предложения в самых разных ценовых категориях.
Квартиры в поздних сталинках должны были иметь жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную или душевую комнату (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, хозяйственную кладовую не менее 0,6 м2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых комнатах устанавливалась не ниже 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением.
Покупатели при осмотре квартир обращают внимание на состояние труб и электрической проводки, но даже если в квартире все заменено, то заменить подводящую сеть собственник квартиры не в состоянии, в лучшем случае обновляются стояки водо и теплоснабжения.
Стиль домов довоенной постройки иногда атрибутируют как постконструктивизм, а послевоенных — как «сталинский ампир».
Для удобства сравнения я указала цену за квадратный метр двухкомнатных квартир, которые находятся в одном районе Екатеринбурга.
Стены — панель, облицовка камнями. Я не строитель, поэтому до сих пор не понимаю, зачем нужны эти небольшие серые камни, возможно, для лучшей теплоизоляции. Крыша плоская, залита битумом. Небольшие балконы в каждой квартире, кроме первых этажей. Деревянные полы остались в хорошем состоянии, не гнилые, ни скрипучие, ровные, поэтому было принято решение оставить их, застелить двп и постелить ламинат.
Название каждой из построек сопряжено с именем руководителя СССР, в эпоху которых возводились многоквартирные дома. Давайте рассмотрим, чем отличается хрущевка от брежневки и в чем особенность каждого типа домов.
Интересный момент: в довоенных «сталинках» бетонными были только перекрытия пола первого и потолка последнего этажа, а межкомнатные перекрытия были деревянными.
Классические архитектурные формы, обычно небогатый декор, использовались красный, белый кирпич, шлакоблоки, железобетонные или комбинированные перекрытия, 2-4 квартиры на этаже.
Всегда интересно побеседовать с образованным и эрудированным человеком. А вы считаете себя таковым? Давайте проверим, как много вы знаете об этом мире.
Штрафы. В платежках указывается сумма неустойки, которую неплательщик обязан оплатить.Могут отключить свет, воду или газ.
Это три основных типа квартир на вторичном рынке. Если вы сами живете именно в такой квартире, то вас наверняка интересует ее цена и востребованность на рынке. А если собираетесь приобретать подобную недвижимость, то важно проанализировать все ее достоинства и недостатки. Во всем этом мы смогли старались разобраться.
Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры на самом деле имели улучшенную планировку, но если сравнить их с со «сталинками», то было вернее назвать их «ухудшенным вариантом».
В целом более востребованы на рынке «хрущёвки» и «брежневки». Это и понятно, потому что многих потенциальных покупателей отпугивает возраст «сталинок» и их немалая цена, которая образуется за счёт внушительного метража квартир. Что касается доступности, то самыми дешёвыми на рынке являются «хрущёвки», а самыми дорогими – «сталинки».
Ознакомившись с предложением по недвижимости на рынке, Вы без труда сможете понять, насколько проще продать однокомнатную квартиру в новом доме, в отличие от двухкомнатной квартире в хрущёвке.
Это могут быть трёх- либо пятиэтажные здания из кирпича или панелей. Поскольку в стране наблюдался резкий дефицит жилья, то это не могло не сказаться на качестве объектов. Дома хрущевской эпохи отличаются особой лаконичностью и минимумом удобств.
А вы знали, что один из мушкетеров дослужился до маршала Франции? А то, что карпаччо – это не только название блюда? Если ваш ответ «да», то почему вы ещё не выиграли в передаче «Кто хочет стать миллионером?» три миллиона рублей? Пройдите наш тест и узнайте точно, есть ли у вас шанс оказаться в победителях.
Советский сатирический журнал «Крокодил» выходил три раза в месяц. Над его шутками смеялся весь СССР.
Срок жизни дома зависит от материалов, из которых сделаны фундамент, стены и перекрытия. Самыми надежными считаются дома, капитальные стены которых сложены из более чем 2,5 кирпичей. Такие дома «живут» около 150 лет. Кирпичные дома, построенные в период с 1860 по 1917 год по качеству, считаются лучше современных, построенных из полого кирпича, считающегося недолговечным.
Соседей было слышно хорошо. Сейчас это стало бы для меня проблемой, но в детстве я забегала домой только поесть и поспать, поэтому не обращала внимания на крики за стеной.
«Сталинка», «хрущевка», «брежневка»
Как синоним «сталинке», могут применяться названия «полногабаритная» или «полнометражная» квартира («полнометражка»), с возможным уточнением «в доме постройки 50-х годов».
Ко всему этому стоит добавить красиво оформленные парадные, изящные балконы, нередко наличие лифтов и мусоропроводов в домах.
Когда я ее приобретала, была уверена, что это сталинка («ну если высокие потолки, то естессно это сталинка!» — подумал мой не просвещенный мозг). Оказалось, что это первые постройки хрущевок, которые строились с 3-х метровыми потолками.