Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ноиариус по разделу имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Данным соглашением можно установить режим общей долевой собственности как на все имущество супругов в целом, так и на отдельные объекты, например на жилой дом, квартиру, дачу, садовый домик и др.
Бывшие супруги не смогут претендовать на недвижимость друг друга, если они получили её на основании договора дарения либо по наследству. Эта недвижимость не будет считаться совместно нажитой.
Соглашение о разделе имущества в браке, цена которого бывает весьма существенной, заключается добровольно, с целью обезопасить себя от материальных потерь на случай развода. Перед его составлением желательно получить консультацию юриста, чтобы уменьшить или исключить возможность оспаривания его в суде, если один из участников передумает.
Содержание:
Сколько стоит раздел имущества у нотариуса
Случаются и такие ситуации, когда недобросовестный муж или жена настаивает на включении в соглашение противоречивых условий, чтобы в дальнейшем иметь возможность оспорить контракт в суде, признать его недействительным и получить от такого решения какую-либо личную выгоду. Поэтому если один из супругов сомневается в том, что договор составлен правильно, по закону и без ущемления его прав и интересов, лучше обратиться к юристу.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска.
Имеет ли силу раздел имущества, не заверенный нотариусом
Как видно из названия этих соглашений, их сущность заключается в прекращении режима общности имущества супругов и установлении соответственно режима общей долевой или раздельной собственности.
Нотариальное удостоверение такого соглашения возможно только при наличии добровольной воли сторон и отсутствии между ними разногласий о переходе прав на имущество.
Далеко не всегда истец имеет возможность своевременно оплатить госпошлину, например, вследствие бедственного положения. Но при необходимости можно попросить предоставить рассрочку или отсрочить оплату.
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Существует несколько вариантов, когда имущество не является общей собственностью супругов, поэтому его делить не придётся.
Но и тут есть подводный камень, который учтен в российских законах. А именно, любое личное имущество может перейти по решению суда в общее. Как правило, это происходит, если, к примеру, унаследованный дом подвергался в браке реконструкции, что привело к увеличению его стоимости. То есть муж/жена вложили в него средства из семейного бюджета.
Это означает, что для большей надежности оба супруга должны официально зарегистрировать свои права на недвижимое имущество (которое причитается каждому из них после развода). При этом за каждый зарегистрированный объект вам нужно будет заплатить госпошлину, а это примерно 1000 рублей за объект. Кроме того, ваш образец (соглашение о разделе имущества супругов) должен остаться у вас, а договор вашей второй половинки — у него (нее).
Нотариальное удостоверение экономит время и денежные средства супругов при разделе совместного имущества, а также минимизирует негативность в этом вопросе, так как совершается по договоренности между супругами.
Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.
Это правоустанавливающий документ, и он вступает в силу с момента подписания, независимо от других обстоятельств. При этом нужно помнить, что при продолжении брачных отношений, на собственность, приобретенную после подписания договора, распространяется общий совместный режим, если не оговорен иной порядок.
Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтных ситуаций, важно составить исчерпывающий перечень вещей и четко определить принадлежность каждой из них.
Т.е. соглашение в идеале лучше заключать в двух экземплярах. Когда следует заключать соглашение о разделе имущества? Договор о разделе имущества, как утверждают специалисты, можно заключать в любое время брачных отношений.
Документы для оформления раздела имущества у нотариуса
Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.
- Когда можно составить соглашение
- Нужно ли заверять у нотариуса
- Как составить
- Сколько стоит
Иногда получение свидетельства о праве собственности необходимо по формальным основаниям: для перерегистрации автомототранспортных средств с одного супруга на другого. Супруги могут руководствоваться и другими мотивами .
Это значит, что любой из супругов, нарушив его положения, должен держать ответ в точности также, если бы он не стал выполнять судебный акт.
Если имущество было приобретено до регистрации брака, что подтверждают соответствующие документы. Вместе с тем ст. 259 ГК Республики Беларусь допускает, что имущество, приобретённое одним из супругов до регистрации, будет признано совместной собственностью, если за время брака в это имущество были сделаны существенные вложения, например, дорогостоящий ремонт.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса
При небольшой стоимости удостоверение договора обойдется в сумму от 0,5 % от суммы оценки имущества, при этом, чем выше сумма, тем ниже процент и для имущества большой стоимости он может составлять 0,15%. Несмотря на необходимость оплаты нотариальных услуг, соглашение о разделе имущества, к которому супруги приходят самостоятельно, обходится на порядок дешевле, чем получение судебного решения о разделе, которое также требует уплаты государственной пошлины, а нередко и привлечения юристов, для урегулирования наиболее спорных вопросов.
Юридическая компания «Крайнев, Корчуганова и партнеры» окажет помощь в составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества с последующим заверением у нотариуса.
Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества. Это может быть как движимая, так и недвижимая собственность.
Так, он может быть признан таковым, если в процессе его составления:
- Нарушались обязательные требования законодательства.
- Нарушались интересы третьих лиц.
- Если договор был заключен под давлением, в тяжелой жизненной ситуации и т.д.
- Если в документе присутствуют противоречия (к примеру, условия, которые исключают друг друга, размытость объекта соглашения, несогласованность взаимных обязательств и прочие подобные условия).
Форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса
Нотариальное соглашение о разделе имущества может содержать любые условия по выделению конкретных долей (предметов) каждой из сторон по их согласию. Важно, чтобы документ был составлен юридически правильно, с перечислением и указанием реквизитов каждой вещи. Если он явно и грубо нарушает интересы одной из сторон, особенно при наличии в семье несовершеннолетних детей, нотариус вправе отказать в его заверении. Можно ли при помощи соглашения определить доли в имуществе? Здесь ответ однозначный. Соглашение не является способом определения долей. Эта задача возложена на суд Российской Федерации. Если возникает спор об определении долей, то соглашение придется отложить в сторону до тех пор, пока суд не определит долю каждого из супругов. Об этом гласит статья 247 ГК РФ Когда можно оформить соглашение? Супруги могут оформить соглашение во время брака, либо же после официального развода. Если один из супругов посчитает, что его права нарушаются, то он вправе обратиться за защитой в суд, чтобы раздел имущества при разводе был осуществлен в соответствии с нормами закона; следует помнить о том, что предусмотрена общая исковая давность – 3 года.
На сайте представлены следующие разделы: новости, разделенные по рубрикам (власть, экономика, общество, происшествия, культура, спорт, экономика, образование, медицина, ЧП), о редакции, реклама. На сайте доступен архив статей с января 2011 года, а также свежий номер в формате PDF.
Супругам, даже бывшим, можно без судебных разбирательств по взаимному согласию поделить совместно нажитое состояние за годы брака, заключив соглашение о разделе имущества.
Раздел недвижимого имущества супругов у нотариуса
Например, если одновременно подается и исковое заявление на развод и исковое заявление на раздел имущества, то истцу придется оплатить обе пошлины раздельно.
При этом заключение договора у нотариуса предусматривает возможность отчуждения неравных долей супругам, либо переход какого-то имущества целиком одному супругу.
Согласно Семейному кодексу супруги имеют право на изменение законного режима совместной собственности в любое время, заключив нотариальное соглашение о разделе имущества. Его не следует путать с двумя другими документами: брачным договором и мировым соглашением. Первый составляется еще до вступления в брак, а второй – обычно при его расторжении, в процессе разрешения судебного спора.
Важно это делать, если есть спор между супругами, в том числе и бывшими. Иных оснований для обязательной оценки имущества при разделе собственности нет.