Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где посмотреть собственника земельного участка по кадастровому номеру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как только удастся получить идентификационный код, переходят к этапу рассмотрения данных и выявлению несоответствий с остальными документами.
Право владения на такой участок начинается с даты его официальной государственной регистрации, процесс которой сам по себе довольно хлопотный и длительный.
После сбора всей необходимой документации, она подлежит передаче в многочисленные госорганы и только по завершению проверки на предмет подлинности земля заносится в государственный кадастр.
Содержание:
Как узнать кто собственник земельного участка
Но стоит иметь в виду, что полученные вами сведения о владельце земли не имеют никакой юридической силы и могут быть использована только в качестве ознакомительной информации. Более того, у вас скорее всего не получится узнать эти данные на бесплатной основе. Для этого придется не только уплатить положенную сумму, но и предоставить свои персональные данные или даже некоторые документы (паспорт, СНИЛС и т.д.). Более того, сразу будьте готовы к тому, что ответ на ваш запрос может идти в течение 1-2 недель. Способы поиска сведений об объектах кадастровой карты: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру.
Перед регистрацией земельного участка необходимо оформить кадастровый паспорт и установить кадастровый план, в котором представлены границы земли.
При покупке доли не обойти стороной установленные максимальные и минимальные размеры. В регионах они сильно разнятся. Для личного хозяйства, дачного и садового товарищества минимум находится в пределах от 2 до 6 соток, максимум — от 15 до 25 соток. Онлайн сервис позволяет узнать ФИО собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для того, чтобы узнать кто владелец, необходимо указать в поиске кадастровый номер или адрес этого участка. Далее выбрать выписку “Сведения о владельце”и получить ответ в течение 30 мин.
Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом. Через банк оплачивается квитанция за соответствующие услуги по оформлению документации и только после всего этого вам выдается свидетельство и сопутствующие документы о вашем праве собственности на данный земельный участок.
Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям.
Инструкция, как узнать собственника земельного участка онлайн
Ошибки поиска по адресам. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. И в России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС.
Право собственности формируется у граждан в период присвоения кадастрового номера наделу и регистрации прав в территориальном представительстве Росреестре.
В соответствии с установленным законодательством РФ, спустя 10 дней после оформления земли, сведения о ней и о владельце заносятся в базу данных учреждений. Таким образом вы можете узнать собственника любого земельного участка в РФ, зная егокадастровый номер или точный адрес. В редких случаях возможно задержки при запросе к базе ЕГРП.
Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.
Может случиться и такое, что документы на земельный участок, в которых есть его идентификационный номер, были утеряны. Кроме того, заявитель может попросту не обладать такого рода информацией. Узнать сведения о владельце земли можно даже в такой, казалось бы, безвыходной ситуации. Так, если вы не знаете кадастровый номер участка, его можно найти по адресу или точечным координатам объекта. Данные с Налоговой инспекции можно считать самыми надежными, ведь эта организация обязана следить за уплатой земельного налога.
Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости
Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:
- Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
- Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
- OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
- 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.
Законодательством установлен перечень случаев, при наличии которых сотрудник уполномоченного органа может отказать заявителю в выдаче запрашиваемой информации о собственнике конкретного участка. Это может произойти по следующим причинам:
- В связи с неуплатой госпошлины. Устранить это причину довольно легко – нужно лишь внести необходимую сумму и подать заявление повторно;
- Из-за недостатка сведений о земельном участке. Это может произойти в том случае, если вам неизвестен кадастровый номер или адрес объекта;
- В случае нахождения на участке важных государственных объектов (гидротехнических сооружений, объектов энергетики, складов и т.д.).
Получить информацию о владельце земли может любой желающий – достаточно обратиться в специальные государственные организации, которые предоставят сведения из своих баз данных.
Если вы присмотрели давно никем не используемый подходящий вам для личного применения участок земли со следами прежней хозяйственной деятельности и вам надо узнать, кому принадлежит земельный участок, то сейчас мы попытаемся доступно рассказать, как и где удастся получить сведения о собственнике земли и условиях корректного его оформления под дачу/огород или в других целях.
Дополнительные функции публичной кадастровой карты
Замечание. ГРЦ хранит информацию о лицах, которые только изъявили желание оформить землю, но не довели процедуру до конца.
Рассмотрим подробней, какие способы предусмотрены для возможности узнать собственника конкретного земельного участка в 2019 году.
Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.
Если у вас есть сомнения в том, кому же на самом деле принадлежит тот или иной земельный участок, вам придется искать эту информацию самостоятельно.
Возможные варианты получения информации
Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.
Чтобы получить сведения о владельце конкретного земельного участка, совсем необязательно проходить все инстанции, указанные выше. Вы легко можете получить желаемую информацию, всего лишь имея неограниченный доступ к интернету. Заказать выписку из ЕГРН, содержащую данные о хозяине надела, можно прямо на официальном сайте Росреестра. Сделать это очень просто, достаточно всего лишь придерживаться следующей инструкции:
- Узнайте кадастровый номер участка;
- Введите кадастровый номер в открывшуюся строку поиска;
- Выберите необходимую для заказа выписку (сведения о ФИО владельца объекта);
- Укажите контактные данные получателя;
- Выберите способ оплаты и переведите указанную сумму.
Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2001 по 2019 годы.
Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.
Необходимо предварительно подготовить ряд документов от разных инстанций, чтобы представить их на рассмотрение и утверждение ваших законных прав на его собственность в соответствующие официальные органы.
Каждый земельный участок поставленный на учет с 1998 года имеет запись в Росреестре о всех сделках совершенных с ним. Кадастровый номер участка вы можете найти в документах на землю, на публичной кадатсровой карте или попробовать выполнить поиск по адресу.
Для возможности в кратчайшие сроки узнать все необходимые сведения рекомендуется изначально ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством. Правда существует возможность произвести небольшую рокировку и изменить вид использования после сбора и подачи документов в муниципалитет.