Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартиру купленную в браке не кто прописан какие права имую». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Хочу узнать информацию, какими правами владеет человек, который просто прописан в квартире. Принадлежит ли ему какая-то доля? Может ли владелец продать жилье без согласия прописанного человека которому фактически некуда идти ?
Квартира не будет признана судом общей собственностью супругов в том случае, если она куплена одним из супругов на «внебрачные» деньги, т.е.на заработанные до брака, или во время, когда супруги не проживали вместе и не вели совместного хозяйства, на подаренные деньги или вырученные от продажи имущества, приобретенного одним из супругов до брака или подаренного ему. На что имеет право человек прописанный в частном доме если он не является собственником? Имеет ли право человек прописанный в доме(частный сектор) на имущество? Может собственник дома выписать кого либо без его согласия?
Содержание:
Какие права имеет человек не прописанный в квартире но собственник?
Нанимателю оформить прописку можно:
- В приватизированной жилплощади – при согласии и личном присутствии хозяина жилья, который вместе с нанимателем обращается в регистрирующие органы для заполнения заявления. Когда квартира находится в долевой собственности, обязательно разрешение всех владельцев долей.
- В муниципальном жилье – с позволения владельца недвижимости (муниципального органа). При наличии лиц старше 18 лет, ранее прописанных в неприватизированной квартире, для постановки на учёт нового жильца (не родственника) требуется получение их согласия.
Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов не проходит вовсе, если недвижимость приватизирована на ребёнка. В таком случае он считается, как собственник и может распоряжаться долями. Поскольку все сделки детей до 14 лет проходят через родителей, они являются только временными собственниками жилья и продать его не смогут.
Если взглянуть на раздел имущества супругами, с первого взгляда можно не заметить никаких сложностей. К тому же, учитывая тот факт, что весь этот процесс четко регулируется на законодательном уровне.
Какие права у не собственника, прописанного в квартире
April спросил в Юридическая помощь. Имеют ли какое либо право на квартиру люди прописанные в ней? но не участвовавшие вСейчас прошу разрешение для прописки мужа, гражданина РФ. Папа для мамы — бывший муж отказывается — боится за свою долю.
С первым случаем всё просто: квартира делится на части, каждый получает свою долю. Долями детей до 14 лет пользуется опекун, но продать такую квартиру нельзя.
Что касается ваших прав на квартиру, купленную в браке, то если вы в ней не прописаны, то распоряжаться этой квартирой и проживать в ней в большинстве случаев вы не можете до тех пор, пока юридически не закрепите своих прав на эту квартиру.
Находясь в браке, супруги могут приобрести несколько видов недвижимого имущества, но квартира, пожалуй, считается самым дорогостоящим из них. Именно по этой причине при разводе именно квартира становится главным объектом охоты между супругами. Существует несколько ситуаций, в которых раздел такого имущества не допускается.
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
Мы купили квартиру, находясь в браке, но в договоре муж собственник, а я нет(я жена собственника). При разводе квартира делиться пополам и какие у меня права, если собственником является только муж!? Какие преимущества у собственника(мужа) и меня (не собственника) в покупке квартиры в совместном браке?
Соответственно, если между супругами не возникает никаких разногласий, они вполне могут разойтись мирно и самостоятельно поделить весь свой скарб. В подобной ситуации они просто делят все свое имущество на две равные части, кроме этого, допускается заключение специального договора о разделе. Однако такой документ дорого обойдется разводящимся супругам, ведь он подлежит заверению в нотариальной конторе.
Что будет после развода, если муж приватизировал квартиру только на себя или, наоборот, жена приватизировала квартиру на себя? Например, если квартира приватизирована на мужа: права жены на нее утрачиваются?
Если квартира приватизирована на мужа, то он может добровольно переписать часть жилплощади на жену и детей. Но по закону обязать его это делать могут только в редких случаях. До решения суда изменять планировку, делать капитальный ремонт, сдавать в аренду или продавать недвижимость хозяин не может.
Человек, живущий в частном доме, прописанный в нём, но не являющийся собственником, имеет право только на проживание. Собственник дома может выписать его по решению суда. Проживающий в доме имеет право только на имущество, купленное им самим — мебель, электротехника и тд.
Прописка в приватизированную квартиру родственников владельца не требует соблюдения норматива площади. Законодательство не допускает принудительную выписку малолетних граждан без предоставления им альтернативной жилплощади. Поэтому хозяин недвижимости должен осознавать полноту ответственности, принимаемой на себя при согласии на регистрацию неродных детей. Закреплённые Конституцией права и свободы гарантируют гражданам РФ возможность беспрепятственного передвижения по территории страны, выбора места жительства и защиту жилища от посягательств со стороны третьих лиц. Однако перечень осуществления законных действий с недвижимостью, в которой проживают россияне, существенно разнится для собственников и нанимателей жилплощади.
Поэтому, если вы вдруг кого-то прописываете к себе — будьте аккуратны — нет ли у них детей или не предвидятся ли у этих личностей дети. Собственники квартиры имеют право решать, кого прописывать в своей квартире.В общем, если вы еще не стали собственником жилья, самое время приватизировать квартиру. Какие права имеет собственник квартиры, если дом сносят?
Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности в частные руки (Закон «О приватизации…» №1541-1).
Совместными считаются те деньги, которые оба или один из супругов заработали, находясь в браке. И не обязательно при этом, чтобы работали и получали зарплату оба супруга. Если жена не работает и зарплату в дом приносит только муж, доход семьи признается общим и все, что куплено на эти деньги, принадлежит обоим супругам в равных долях.
Конечно, доказывать свои права претендующему на раздел гражданину придётся путём подачи иска в суд. Подтверждением для иска должны служить чеки на стройматериалы, акты приёмки строительных работ, договора со строительными бригадами и т.д.
Не имеет значения, когда именно владельцу достался такой подарок – до брака или во время него. Казалось бы, вполне можно разобраться в такой ситуации и без привлечения суда. Однако на практике существует один неприятный момент, который зачастую и выступает источником большинство скандалов, происходящих между супругами при разделе имущества.
И, как следствие человек, чей ребенок прописан по какому-то адресу, может прописаться по этому же адресу (даже если его выписали в судебном порядке) как по адресу прописки своего ребенка.
Обязанность оформления регистрации по месту постоянного жительства или пребывания свыше трёх месяцев установлена законом РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года. Наличие собственного жилья упрощает процедуру, поскольку владелец самостоятельно прописывает на имеющихся квадратных метрах себя и членов семьи.
Если вы в свое время прописали кого-то в свой дом, а у этого некто есть (или с течением времени появился ребенок), то вы имеете право прописать этого некту. А его ребенок останется прописанным. В квартире, принадлежащей органам местного самоуправления, прописка дополнительных квартирантов (в том числе родственников ранее зарегистрированных жильцов) возможна только при наличии площади, достаточной для проживания всех лиц (ст.70 ЖК РФ). При постановке на учёт новых граждан договор найма подлежит переоформлению, поскольку в нем надлежит фиксировать всех проживающих граждан. Нарушая указанное требование, собственник помещения рискует понести наказание за фиктивную прописку – от штрафа до лишения свободы (ст.322.2 УК РФ).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Как делится квартира при разводе, если жена собственник?
Есть и ряд других случаев, редко встречающихся в практике, когда собственность, приобретенная в браке не относится к совместной.
Если собственник — один супруг, то разделить имущество практически невозможно, так как квартира не будет считаться совместно нажитой в браке. Единственная мера, к которой часто прибегает суд — дать право определённое время проживать в квартире второму супругу, если у него нет другой жилплощади. Если в семье есть дети, которые остались на опекунстве родителя без жилплощади, то на них может быть увеличен размер алиментов.
Все дело в том, что на законодательном уровне установлено условие, согласно которому, собственник имущества имеет право им распоряжаться, а члены его семьи могут им пользоваться. Но как трактовать данный закон? Означает ли это, что супруг не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой. Стоит рассмотреть данную ситуацию подробнее.
Могу ли я временно прописать их, не нарушая права несовершеннолетнего ребенка? И правильно ли я поняла, что временная пропискаСкажите пожалуйста, если я выйду замуж, и временно пропишу мужа то какое право он будет иметь на квартиру, если мы развед мся?