Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли передать скважину в аренду». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Официальных документов, подтверждающих то, что была объявлена «водная амнистия» до 1 сентября 2016 года – нет. Однако, от шумихи вокруг «водной амнистии» есть определенная польза – владельцы земельных участков узнают о своих правах и обязанностях.
Можно ли заключить какое-нибудь доп. соглашение, о том, что администрация, являясь недропользователем, передала мне в оперативно-хозяйственное управление эту скважину, и я по праву могу добывать эту воду и осуществлять водоснабжение.
Нужно ли получать разрешение на проведение буровых работ, а если нужно, то где оно выдается? Да, такое разрешение на бурение скважины у вас должно быть, но здесь есть свои нюансы.
Содержание:
Что собой представляет лицензия
Но такое обывательское мышление ошибочно, к тому же чревато негативными последствиями. Вопрос обустройства скважины и использования воды лежит в правовом поле, соответственно исходить необходимо из законодательных норм.
В 2006 году заключен договор аренды муниципального имущества с субъектом малого предпринимательства. По условиям договора в аренду передаются водопроводная сеть и скважины. Арендная плата в твердой сумме не предусмотрена. Арендатор обязуется содержать эти объекты муниципального имущества и производить их текущий и капитальный ремонт.
Закон не оговаривает точной формы этого документа, поэтому каждая буровая кампания оформляет паспорт согласно своим внутренним правилам. Но в любом случае паспорт скважины на воду должен содержать исчерпывающую информацию о технических характеристиках скважины и сведения о ее конструкции. Кроме того в нем указываются результаты геологической и гидрологической разведки.
Наличие земельного участка предоставляет право его владельцу не только отдыхать на нем, сажать овощи или сеять газон, но и добывать полезные ископаемые.
Организация имеет в собственности водозаборную скважину, которую планирует передать в аренду (самостоятельно забор воды осуществляться не будет). Вправе ли организация передавать скважину в аренду и кто именно (арендатор или арендодатель) должен иметь лицензию и уплачивать водный налог?
В силу ст. 11 Закона РФ «О недрах» предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, включающей установленной формы бланк с Государственным гербом Российской Федерации, а также текстовые, графические и иные приложения, являющиеся неотъемлемой составной частью лицензии и определяющие основные условия пользования недрами. По условиям договора в аренду передаются водопроводная сеть и скважины. Арендная плата в твердой сумме не предусмотрена. Арендатор обязуется содержать эти объекты муниципального имущества и производить их текущий и капитальный ремонт.
В 2015 году по результатам конкурса, размещенного на официальном сайте, я заключил договор аренды муниципального имущества с последующим оказанием услуг по водоснабжению населения и др. организаций.По акту передачи имущества мне передали: сети водопроводные, шахтный колодец, насосы и т.п. Водозабор- скважина, для добычи воды в целях водоснабжения. Так как вода находится под землей, то пользование этой скважиной регламентируется Законом о недрах.Лицензия на пользование недрами оформлена на администрацию поселения.
Какова роль вступивших в силу 29 марта поправок в закон в арбитраже и в каком направлении будет развиваться система третейского разбирательства дальше, читайте в интервью с вице-президентом ТПП РФ.
Параметры оборудования, необходимого для эксплуатации артезианской скважины в оптимальном режиме. Добросовестные буровые кампании обязательно дают подробные рекомендации по подбору оборудования, даже если у заказчика имеется договоренность о поставке этого оборудования с другой фирмой. Лицензия не нужна, если забор воды будет осуществляться для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения, и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).
В соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» недра предоставляются в пользование специальным разрешением в виде лицензий. Законодательство РФ приравнивает мелкие скважины (т.е. скважины для пользования грунтовыми водами) к обычным колодцам. Они не нуждаются в оформлении. Единственное, что вы должны иметь – это свидетельство права владения участком. Словом, если участок ваш, то можете строить на нем все, что пожелаете, в рамках закона, разумеется.
Все вышеуказанные нюансы изложены и закреплены в нормативном акте, призванном регулировать все вопросы недропользования. Таким актом на данный момент является ФЗ «О недрах». Разрешение на использование недр земли оформляется в виде лицензии.
Вопрос с водными ресурсами здесь решается путём бурения водяной скважины. При обустройстве самостоятельного или коллективного источника воды возникает вопрос – нужна ли лицензия на водопользование из скважины?
Топ участников
Не существует закона, по которому частное лицо может получить право пробурить артезианскую скважину, это факт. Но нередко отдел лицензий идет на некоторые уступки, если для того есть весомые основания. Не так давно в СМИ появилась информация, что Минэкологии объявило «водную амнистию». Указывалось, что до 1 сентября 2016 года экологические инспекторы не будут применять меры административного воздействия к собственникам нелицензированных скважин, выдавая лишь предписания о необходимости подать документы.
Паспорт для скважины составляется организацией, проводившей ее бурение. После окончания буровых работ он в обязательном порядке передается заказчику. К паспорту прилагаются акт о передаче скважины и акт о выполненной работе.
К пользователям недр или привлекаемым ими для пользования недрами другим юридическим и физическим лицам предъявляются требования о наличии специальной квалификации и опыта, подтвержденных государственной лицензией (свидетельством, дипломом) на проведение соответствующего вида деятельности: геологической съемки, поисков, разведки, разных способов добычи полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений, других видов пользования недрами.
Это позволит заказчику правильно подобрать эксплуатационное оборудование и будет способствовать грамотной эксплуатации скважины. Кроме того, информация, содержащаяся в паспорте на водоносную скважину, необходима при проведении ремонтных и восстановительных работ.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Обратите внимание! Артезианская вода отличается от обычной грунтовой тем, что располагается между двумя плотными не водоносными слоями. Она полностью изолирована и герметично «упакована», а сточные воды и атмосферные осадки попасть в нее не могут.Именно поэтому артезианская вода ценится за чистоту и насыщенность полезными минералами. По этой же причине для пользования ею у вас должно быть разрешение, доказывающее целесообразность бурения скважины.
Казалось бы, если вы владеете земельным участком, то вольны делать всё что захотите в рамках закона – строить сооружения, размещать оборудования, высаживать деревья, растить овощи и т. д. Для обеспечения жизнедеятельности нужна вода, поэтому обязательно нужен колодец или оборудованный источник. И зачем у кого-то спрашивать разрешение или получать какие-то бумаги для бурения и обустройства источника воды? Земля ваша и нет никаких проблем. Зачем какое-то разрешение на скважину?
Тогда вы должны получить право не только на буровые работы, но и на использование артезианской воды в соответствии с законом «О недрах» 1992 г.
Скважина – это выработка круглого сечения определённой глубины, целью которого является достижение слоёв, содержащих какие-либо вещества, в нашем случае это вода. Такая жидкость один из ресурсов недр земли. Недра и все ресурсы, содержащиеся в них, по закону принадлежат государству. Любое их использование признаётся законным, только когда со стороны соответствующих государственных органов получено разрешение в установленной форме.
При наличии объекта налогообложения уплачивать водный налог должен арендатор, осуществляющий лицензируемый вид водопользования. В случае забора воды по направлению деятельности, не требующему наличия лицензии, платить налог не нужно.
Думаю, что подобное соглашение не решит проблему. Администрация, точнее муниципальный район в лице администрации являются собственником данных объектов. Недропользователем являетесь вы.
Собственник водозаборной скважины, не осуществляющий добычу подземных вод (не использующий водозаборную скважину), вправе передать ее в аренду.
Ваш голос важен в дискуссии по банкротству юр. лиц. Лекторы: В. В. Витрянский, В. В. Бациев, Е. Д. Суворов, О. Р. Зайцев, А. В. Юхнин.
Не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).