Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кто прописан в моем доме в казахстане». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Покупателям необходимо поинтересоваться о том, где располагается пункт полиции, после чего лично посетить районного участкового. У него имеются точные данные относительно всех проживающих и зарегистрированных в ней представителей. Вместе с тем, покупатель может подробно расспросить его о жильцах, и соседях квартиры.
Теперь у владельца недвижимости есть возможность узнать о всех зарегистрированных лицах, то есть хозяин квартиры/дома может получить информацию о всех прописанных лицах в его жилье в одной справке.
АО «Национальные информационные технологии» совместно с Министерством внутренних дел РК запускает услугу «Выдача адресной справки о лицах, зарегистрированных по адресу» на портале eGov.kz, передаёт корреспондент BNews.kz.
Содержание:
Как проверить квартиру перед покупкой?
Вторичный рынок недвижимости несёт в себе много проблем. Одной из опасностей считается покупка квартиры, в которой зарегистрированы её жильцы.
С помощью этого сервиса, во-первых, можно проверить свой адрес прописки (регистрации по месту жительства), чтобы вдруг неожиданно не узнать, что в базе числится ваш старый адрес и вы вынуждены писать заявление о внесении актуальных данных для получения кредита, постановки на учет в больнице или в других случаях.
Какие документы необходимы:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Если заявитель не является собственником квартиры, операторы обязательно проверят соответствующую отметку в паспорте.
- Когда же заявителю принадлежит недвижимость или доля, сотрудники потребуют предъявить документы, содержащие сведения о праве собственности.
Официальная регистрация того или иного лица по определенному адресу дает ему некоторые права и обязанности, хотя и не предоставляет права собственности на жилое помещение.
Список жильцов конкретной квартиры необходим при сделках по купле-продаже недвижимости. Достаточно часто владелец квартиры оказывается не в курсе всех прописанных в жилье граждан, что может стать проблемой при оформлении сделки и в дальнейшем. Не исключены и случаи мошенничества, требующие перепроверки количества прописанных в квартире собственников. Если перед оформлением не проводилась проверка юридической чистоты сделки, уточнять количество зарегистрированных по адресу граждан придется самостоятельно.
Пароль в SMS получит только тот, кто выпустил ЭЦП и указал номер мобильного — именно на него приходит уведомление об истечение срока действия ЭЦП и все остальные оповещения. А если вы купили SIM-карту в переходе и пытаетесь получить услугу на eGov.kz, то конечно у вас ничего не получится.
Результатом оказания заданной услуги является адресная справка, к которой прилагается список зарегистрированных физических лиц по выбранному объекту недвижимости. Лайфхак: как узнать, где прописан человек в казахстане Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире.
Как узнать, кто прописан в квартире?
Во-вторых, можно проверить аналогичным образом своих родственников или знакомых. Также, при желании, сервис позволят просмотреть адрес любого другого человека, если знать его ИИН и номер удостоверения личности.
Когда же заявитель не является собственником, но его интересуют прописанные в ней лица, ему необходимо попросить владельца продемонстрировать выписку из домовой книги.
Закон наделяет ряд граждан, которые отказались либо же утратили право собственности на жилое помещение, рядом гарантий, позволяющих им пользоваться квартирой по собственному усмотрению буквально до конца жизни.
В настоящее время электронные базы данных дают все больше возможностей для поиска различной информации, можно узнать сведения об учредителях юридических лиц, узнать о наличии или отсутствии у контрагента соответствующей лицензии, о постановке на учет по НДС, о местонахождении юридического лица, можно проверить свой пенсионный и банковский счет.
Как узнать кто прописан в частном доме без домовой книги
Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.
В российском законодательстве существует много моментов, регулирующие условия прописки. К примеру, прописка в приватизированной недвижимости.
Так, право пожизненного проживания приобретает лицо, которое в период приватизации отказалось от своей доли в пользу другого родственника и таким образом стало неприкосновенно, хотя и без законных метров.
Как узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн база
Вопросами регистрации населения занимается Федеральная миграционная служба, через паспортный стол, имеющийся в каждом населённом пункте по каждому району места проживания граждан. Каждое отделение этого органа имеет у себя домовую книгу, в которой отображаются все сведения о том, кто, когда и где был зарегистрирован.
Покупателю нужно обязательно разузнать, кто имел доли до начала приватизации. Дело в том, что если недееспособный или несовершеннолетний представитель лишиться своей доли, то через несколько лет, суд может признать договор о купли-продажи недействительным.
Перед тем, как узнать прописку человека через тот или иной орган, даже если он на данной жилплощади не проживает, необходимо понимать, что подобные сведения может получить владелец жилья и наниматель объекта недвижимости, если он заключил договор найма с собственником. Информация является бесплатной при обращении в миграционную службу или управляющую компанию.
Относительно номера удостоверения процесс немного сложнее. Если читателям будет интересно, и данный пост наберет достаточно лайков, расскажем об этом подробнее отдельно.
А так как отдельно взятый индивидуум на основании прописки может претендовать не только на часть квартирных метров, но и существенно осложнить повседневный быт своим соседям, о наличии таких подселенцев лучше знать заранее. Как узнать сколько человек прописано? Чтобы получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире человек, собственник также должен предъявить паспорт, в котором стоит штамп о прописке.
Поскольку снять с учёта зарегистрированного человека, относящегося к перечисленным выше категориям, можно только через суд, то целесообразно проверить наличие такого лица заранее, так как суд принимает решение о выписке не всегда в пользу истца.
Также в аналогичной ситуации оказывается и гражданин, который передал свою квартиру во владение другому лицу, но на условиях пожизненной ренты, которая опять же автоматически предоставила ему право пользоваться домовладением буквально до последнего дыхания.
ЛайфХак: Как узнать, где прописан человек в Казахстане
Необходимость узнать, кто прописан по адресу на постоянной основе или временно чаще всего возникает у граждан, которые приобретают данную недвижимость. Реже подобной информацией интересуются уже после подписания договора, когда возникают какие-либо конфликтные ситуации. Возникнуть они могут по той причине, что некоторые установленные действующим законодательством граждане не лишаются своих прав на собственность, даже если находятся в каком-либо ином месте.
Как видно, для получения адресных данных необходимо ввести ИИН человека и номер его документа (удостоверения личности, паспорта или свидетельства о рождении). Для использования этого сервиса не нужна электронная подпись, достаточно только зарегистрироваться на портале электронного правительства.
Это связано с тем, что помимо перечисленных ранее категорий, право на проживание сохраняется и за пожилыми лицами, если они находятся в доме престарелых, у малолетних лиц, находящихся на воспитании у государства, а также у безвестно отсутствующих и военнослужащих после возвращения.
Для получения данной услуги собственнику жилья необходимо зайти на портал eGov.kz, найти услугу в разделе «Недвижимость» – «Жилищные отношения», заказать услугу, далее выбрать из отображенного списка нужный объект недвижимости и при помощи SMS-пароля или ЭЦП подтвердить запрос. Работает криво, указывают что прописан я, супруга и младший, двоих старших нет в перечне. Когда беру отдельно адресную справку на каждого из старших, то в ней указано что они прописаны по этому же адресу.
Не поленитесь узнать у соседей и бабушек, которые сидят на лавочках возле дома, кто проживает в квартире и кто прописан (а вдруг там зарегистрирован человек, отбывающий срок в местах не столь отдаленных), часто ли отключают свет, воду, тепло, да и вообще, не проблемная ли эта квартира». Информация, которая исходит от соседей, конечно, может быть недостоверной и считать ее официальной нельзя.
Совершить сделку без этого документа. Категорически не рекомендуется, поскольку даже после совершения сделки другие прописанные жильцы в квартире будут иметь на нее права.