Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление об отказе от приватизации образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Его нужно будет передать совместно с прочими необходимыми документами в орган, ответственный за приём бумаг для оформления приватизации.
Если принимающий документы сотрудник будет настаивать на нотариальном отказе, то требуйте от него письменный отказ в приеме документов с указанием статьи регламента, в котором четко расписано, что нужна только нотариальная форма.
Содержание:
Можно ли отозвать или оспорить
Как нетрудно догадаться, такой шаг лишает гражданина возможности стать сособственником данного жилья. Однако, не лишает права участвовать в приватизации другого жилища (Закон РФ № 1541-1). Мало того, факт отказа от приватизации не означает, что отказавшийся не вправе проживать на этой территории дальше.
В этих случаях Верховный суд встает на сторону человека, писавшего отказ от своей доли при приватизации, несмотря на противоречие двух разных правовых актов.
Отказ от приватизации можно выполнить в пользу родителей, даже если они не прописаны на этой жилплощади.
Отказавшись от приватизации, человек сохраняет право бессрочного проживания и пользования (быть прописанным) жилплощадью, даже если он станет бывшим членом семьи (например, при разводе) или смене собственника. Отказавшийся гражданин может выписаться только добровольно, т.е. без его согласия невозможно выписать даже при обращении в суд.
По нашему мнению, отказ от приватизации, если у гражданина есть право на получения части недвижимости в собственность, — поступок довольно опрометчивый.
Нотариальный отказ требуется, если только гражданин не может или не хочет лично подавать его в орган, принимающий документы. Напоминаю, что в Самаре и Краснодаре требуют только нотариальной формы в любых случаях, у них это четко указано в регламентах по приватизации.
Юридическая практика определяет две возможности отказа. В первом случае гражданин отказывает от осуществления процедуры на законных основаниях. На основании данного решения определяется факт того, что лицо не соглашается перевести объект недвижимого имущества в личную собственность.
Так же мы очень надеемся, что наша бесплатная консультация, окажет Вам неоценимую помощь в решении возникших вопросов. Ведь оказывать юридическую консультацию онлайн будут заинтересованные в своей профессии люди, знающие своё дело.
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Стоит учитывать то, что при оформлении отказа от лица несовершеннолетнего гражданина необходимо наличие специального разрешения от органов попечительства, которое может быть получено только при объективных обстоятельствах.
В качестве основных сторон такого соглашения могут выступать те лица, которые ранее заключили договор о социальном найме, а также органы местного муниципалитета.
Процедура отказа от участия в приватизации несколько различается в зависимости от того, совершеннолетнее или несовершеннолетнее лицо занимается данным вопросом.
Согласие о неучастии несовершеннолетних детей
Юридический совет (рекомендация) – прибегайте к советам только квалифицированных юристов и адвокатов, не занимайтесь самолечением в суде!
При этом многие столкнулись с весьма сложной проблемой, такой как нежелание родственников, получить имущественный объект в собственность. Если нежелание выражается лишь в устной форме и не имеет документального оформления, то данное обстоятельство не влияет на процесс приватизации.
Для понимания того, как отказаться от приватизации квартиры, заинтересованные граждане должны обратиться к нормам законодательства, к порядку осуществления основных процедурных моментов, к перечню возможных субъектов процесса, а также к особенностям оформления соответствующего заявления.
При этом многие столкнулись с весьма сложной проблемой, такой как нежелание родственников, получить имущественный объект в собственность. Если нежелание выражается лишь в устной форме и не имеет документального оформления, то данное обстоятельство не влияет на процесс приватизации.
Данный документ предусматривает передачу объекта недвижимого имущества на безвозмездных основаниях в пользу всех заинтересованных лиц, которые проживают в данном помещении в рамках соглашения о социальном найме.
В Законе РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года “О приватизации…” (далее – Закон) ничего не сказано о том, что гражданин, имеющий право на распределение долей в ходе приватизации, может отказаться от своей доли (проще говоря, не участвовать в приватизации).
Закон предусматривает случаи, когда отказ может производиться людьми, которые по уважительной причине не проживают в квартире:
- заключенные, находящиеся в тюрьме;
- солдаты-срочники;
- люди, работающие вахтовым методом в районах Крайнего Севера.
Несмотря на отказ от оформления собственности, все прописанные имеют право пользоваться жилой площадью.
Вывод из судебной практики: Если более 25 процентов акций общества было закреплено за государством или муниципальным образованием не в ходе приватизации, а приобретено на вторичном рынке, то отказать в регистрации дополнительного выпуска акций в связи с уменьшением доли государства или муниципального образования в обществе нельзя.
Квартира или дом может иметь несколько собственников или одного хозяина. Процедуру можно сделать один раз бесплатно, приватизируя жилую площадь.
Но приобретается именно право собственности, а не обязанность оформить часть квартиры во владение, и если кто-либо, имеющий право на долю, не желает её получать, вполне допустимо оформление отказа от приватизации.
Достаточно будет посетить нотариуса и написать собственноручный отказ, который нотариус и освидетельствует своей подписью и печатью. Это всё, что потребуется сделать.
Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации.
А вот отказ от приватизации – это уже прямое нежелание человека не просто участвовать в процедуре, а вообще проводить приватизацию как таковую.
С совершеннолетними все достаточно просто, так как они сами могут принимать решение и отвечать за свои поступки.
Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
После этого следует посетить любую нотариальную контору. Выбирать лучше ту, что подешевле, так как разницы никакой нет, а вот расходы на оплату услуг могут варьироваться в достаточно широких пределах. Главное, чтобы у нотариуса было право заверять подобные документы.
Основанием для этого служит договор социального найма. В том же законе указывается, что наниматель и его ближайшие родственники могут проводить приватизацию своего жилья, то есть приобретать его в собственность.
Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется родителями (опекунами или усыновителями) только с разрешения органов опеки и попечительства, на основании статей 28 и 37 ГК РФ. В отличие от варианта №1 заверение нотариуса не требуется.
Однако из общего правила есть исключения. К примеру, в Самаре, Краснодаре (где установлен свой регламент) принимается только нотариально заверенный документ.
Как отказаться от участия в приватизации квартиры
Оформление отказа не требует весомых временных затрат и сбора колоссального количества документов. В течении рабочего дня можно оформить необходимый документ.
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Мы оказываем все виды юридических услуг от консультаций по различным отраслям права до представления интересов в судах. Какие бы не возникли у Вас затруднения, совет юриста (увольнение с работы, жилищные или имущественные проблемы) поможет принять верное решение и достичь желаемого результата. Нужен ли совет юриста подростку или бизнесмену?
Форма отказа может быть утверждена локальным нормативным актом – в таком случае, следует использовать именно ее.
Бесплатная юридическая консультация
Законодательство не даёт чёткого определения тому, что такое отказ от приватизации. В целом это понятие подразумевает добровольное и соответствующим образом оформленное волеизъявление гражданина о нежелании участвовать в оформлении права собственности на жильё.
Любой совершеннолетний участник приватизации. Теоретически возможен вариант, что это доступно и гражданам с четырнадцатилетнего возраста (и только при посредничестве органов опеки — ст. 28; ст. 37 ГК РФ). Однако, как показывает практика, попечительский совет не дает такого согласия практически никогда. Мотивировано это защитой интересов и прав ребенка.
Так как ребёнок не обладает полной правоспособностью, ключевые права и свободы детей отстаивают органы опеки и попечительства.
Человек при желании может отказаться от процедуры приватизации, если считает такое решение необходимостью.
В аб. 2 п. 7 Постановления четко сказано – родители, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан (то есть всех лиц, не достигших 18) могут не включать на участие в приватизации несовершеннолетнего только при условии дачи соответствующего разрешения органами опеки и попечительства.
Законодатель не разрешает оформлять письменные отказы несовершеннолетним детям. Он по умолчанию попадают в категорию собственников. В некоторых ситуациях допускается отказ с согласия органов опеки. При этом если ребенок достиг определенного возраста, ему должны объясняться возможные последствия подписанного отказа.